(Ju2RDWexfsd) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 12. 2025
DNV - Rodinný dom v tichej slepej ulici
Záhradná
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 1606 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
218 m²
Plocha pozemku:
743 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový podpivničený rodinný dom na ulici Záhradná, Devínska Nová Ves.
Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Devinskej Novej Vsi, ktorá je známa svojou príjemnou rezidenčnou atmosférou a minimálnou dopravou.
3D virtuálna prehliadka - bude doplnená
Celková výmera pozemku: 743 m2
Suterén: 95,74 m2
Prízemie: 122,1 m2
Nehnuteľnosť ponúka možnosť jednoduchého prispôsobenia podkrovia ako ďaľšej obytnej časti.
+ dvojpodlažný rodinný dom (suterén, prízemie)
+ Orientácia: záhrada SZ, predzáhradka J
+ dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestský vodovod, verejná kanalizácia
+ materiál stavby: základy - betón, hrubá stavba - tehla, strecha - drevený krov, pálená škridla
+ podkrovie pochôdzne
+ strecha - klasický krov / viazaná konštrukcia - možnosť prerobenia na obývateľnú časť
+ v podpivničenej časti a schodisku na povalu sa nachádzajú odvetrávacie mriežky
+ drevené kastlové okná, jednosklo
+ samostatné wc (2x v rodinnom dome)
+ špajza
+ murovaný komín
+ plynový kotol
+ pozemok rovinatý, parkovanie - mierny svah
+ dom sa nachádza v tichej a slepej ulici
+ optické siete SWAN
+ bez ťarchy
+ ihneď voľný
Mesačné náklady: približne 65 eur / 1 osoba
Popis stavby:
Suterén
- steny suterénu - betón, deliace konštrukcie murované
- stropy železobetónové
- okná kovové
- podlahy betónové bez poteru
- vnútorné omietky vápenné / hladké
- rozvod zemného plynu ku kotlu ústredného kúrenia, rozvod vody povrchu
- splachovací záchod
- plynový sporák, sporák na pevné palivo
- schody do prízemia betónové
- výstup do dvora - kovové dvere s vonkajším schodiskom
Prízemie
- základy betónové - vodorovná izolácia
- obvodové steny sú murované z tehál hr. 45 cm
- stropy drevené
- vnútorné omietky vápenné / hladké
- podlahy cementové potery a PVC
- vykurovanie ústredné, radiátory sú oceľové rebrové
- elektroinštalácia je svetelná
- rozvody vody - ocelové pozinkované potrubie
- elektrický bojler
- samostatné wc
- okná v prízemí sú drevené dvojité
Hlavné výhody domu:
+ tiché prostredie
+ slepá ulica
+ príjemní susedia
+ pokojné miesto na prácu z domu
+ ideálna voľba pre rodinu s deťmi
+ premena domu na viacizbový
+ veľký pozemok
Okolie:
+ Tesco, Kaufland, LIDL, KRAJ, DELIA potraviny a iné
+ OC Glavica - miestne nákupné centrum s viacerými prevádzkami a obchodmi
+ Sanberg - prírodná rezervácia s pieskovcovými terasami a výhľadmi (skvelé na prechádzky)
+ Devínska kobyla - vyhliadková veža s panorámou okolia
+ Múzeum mesta Bratislavy - Hrad Devín
Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie - ponúka dostatok súkromia, bezpečné prostredie a výborné susedské vzťahy. Devínska Nová Ves patrí medzi najzelenšie mestské časti Bratislavy. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat robia z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s mestom.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová
Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Devinskej Novej Vsi, ktorá je známa svojou príjemnou rezidenčnou atmosférou a minimálnou dopravou.
3D virtuálna prehliadka - bude doplnená
Celková výmera pozemku: 743 m2
Suterén: 95,74 m2
Prízemie: 122,1 m2
Nehnuteľnosť ponúka možnosť jednoduchého prispôsobenia podkrovia ako ďaľšej obytnej časti.
+ dvojpodlažný rodinný dom (suterén, prízemie)
+ Orientácia: záhrada SZ, predzáhradka J
+ dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestský vodovod, verejná kanalizácia
+ materiál stavby: základy - betón, hrubá stavba - tehla, strecha - drevený krov, pálená škridla
+ podkrovie pochôdzne
+ strecha - klasický krov / viazaná konštrukcia - možnosť prerobenia na obývateľnú časť
+ v podpivničenej časti a schodisku na povalu sa nachádzajú odvetrávacie mriežky
+ drevené kastlové okná, jednosklo
+ samostatné wc (2x v rodinnom dome)
+ špajza
+ murovaný komín
+ plynový kotol
+ pozemok rovinatý, parkovanie - mierny svah
+ dom sa nachádza v tichej a slepej ulici
+ optické siete SWAN
+ bez ťarchy
+ ihneď voľný
Mesačné náklady: približne 65 eur / 1 osoba
Popis stavby:
Suterén
- steny suterénu - betón, deliace konštrukcie murované
- stropy železobetónové
- okná kovové
- podlahy betónové bez poteru
- vnútorné omietky vápenné / hladké
- rozvod zemného plynu ku kotlu ústredného kúrenia, rozvod vody povrchu
- splachovací záchod
- plynový sporák, sporák na pevné palivo
- schody do prízemia betónové
- výstup do dvora - kovové dvere s vonkajším schodiskom
Prízemie
- základy betónové - vodorovná izolácia
- obvodové steny sú murované z tehál hr. 45 cm
- stropy drevené
- vnútorné omietky vápenné / hladké
- podlahy cementové potery a PVC
- vykurovanie ústredné, radiátory sú oceľové rebrové
- elektroinštalácia je svetelná
- rozvody vody - ocelové pozinkované potrubie
- elektrický bojler
- samostatné wc
- okná v prízemí sú drevené dvojité
Hlavné výhody domu:
+ tiché prostredie
+ slepá ulica
+ príjemní susedia
+ pokojné miesto na prácu z domu
+ ideálna voľba pre rodinu s deťmi
+ premena domu na viacizbový
+ veľký pozemok
Okolie:
+ Tesco, Kaufland, LIDL, KRAJ, DELIA potraviny a iné
+ OC Glavica - miestne nákupné centrum s viacerými prevádzkami a obchodmi
+ Sanberg - prírodná rezervácia s pieskovcovými terasami a výhľadmi (skvelé na prechádzky)
+ Devínska kobyla - vyhliadková veža s panorámou okolia
+ Múzeum mesta Bratislavy - Hrad Devín
Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie - ponúka dostatok súkromia, bezpečné prostredie a výborné susedské vzťahy. Devínska Nová Ves patrí medzi najzelenšie mestské časti Bratislavy. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat robia z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s mestom.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová
Charakteristika
Úžitková plocha:
218 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1969
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
743 m²
Zastavaná plocha:
363 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Lacová
MARTIAL s.r.o.09042839... zobraziť číslo
MARTIAL s.r.o.
• , Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 1606 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Lacová
MARTIAL s.r.o.09042839... zobraziť číslo
