5757744650 (JuCzQVjHrZY) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
DIRECTREAL|Veľkorysé rodinné sídlo s vlastnou charizmou v Lehote pri Nitre
Lehota
Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
437,000 € 1207 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
362 m²
Plocha pozemku:
1,255 m²
Info
Directreal Exkluziv - Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite očarí svojou veľkorysosťou a moderným dizajnom? Táto výnimočná 7-izbová vila v prestížnej lokalite Lehota pri Nitre predstavuje dokonalú synergiu modernej architektúry, premyslenej dispozície a absolútneho súkromia. Sídlo stvorené pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy.
Exteriér domu bol navrhnutý ako privátna dovolenková destinácia. Dokonale upravený, slnečný pozemok ponúka všetko pre váš dokonalý reset.
- zapustený bazén s dreveným pódiom pre maximálny komfort a letný relax
- dve priestranné terasy
- tehlový altánok s kompletne vybavenou letnou kuchyňou, grilom a štýlovými rustikálnymi prvkami
Interiér, ktorý ohromí: 265 m² čistej slobody.
Vstúpte do priestoru, kde hlavnú rolu hrá svetlo, vzdušnosť a zmysel pre detail.
Majestátny otvorený priestor: Dominantou prízemia je veľkolepá obývacia izba plynule prepojená s dizajnovou kuchyňou, s čistými líniami bielej prémiovej linky so zabudovanými spotrebičmi a elegantným kuchynským ostrovom. S rozlohou neuveriteľných 90 m² a monumentálnym krbom v strede miestnosti vytvára neopakovateľnú atmosféru tepla a luxusu.
Dokonalé súkromie na prízemí: Nájdete tu ďalšie 4 kompletne vybavené izby. Hlavná spálňa disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou s toaletou. Pre hostí a rodinu je k dispozícii druhá priestranná kúpeľňa s WC a tretia, samostatná toaleta.
Veľkorysé podkrovie (Manzardka 60 m²): Samostatný svet v hornej časti domu. Ponúka dve plnohodnotné izby a vlastnú kúpeľňu s toaletou – ideálne ako bývanie pre staršie deti, hosťovské bývanie alebo luxusný domáci office.
Bezpečnosť a špičková infraštruktúra
Absolútne bezpečie: Celý objekt je krytý kamerovým systémom.
Pre milovníkov a zberateľov vína či gurmánov je pripravený skutočný unikát – klembová pivnica z tehál. Priestor stvorený na privátne degustácie a uskladnenie tých najlepších ročníkov.
Veľkorysý dvor: Kompletne vydláždená príjazdová cesta a dvor ponúkajú bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel.
Prečo je táto vila výnimočná?
Táto nehnuteľnosť v sebe spája nadčasovú architektúru a gigantický priestor, aký sa dnes už nestavia. Nachádza sa v top lokalite s bleskovým napojením na Nitru a diaľnicu R1, no zároveň vám za masívnym oplotením zaručí 100% súkromie. Dom je pripravený okamžite plniť funkciu reprezentatívneho rodinného sídla.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky si neváhajte dohodnúť na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk
Zažite veľkoleposť tohto priestoru na vlastné oči. Vaša nová životná etapa začína tu.
Počet izieb: 7.izb
Celková úžitková plocha m2: 362
Plocha obytnej časti m2: 265
Výmera pozemku m2: 1255
Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22x60
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 5x
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3i
Kontakt na makléra:
Erika Holková
+421915114635
erika.holkova@directreal.sk
Exteriér domu bol navrhnutý ako privátna dovolenková destinácia. Dokonale upravený, slnečný pozemok ponúka všetko pre váš dokonalý reset.
- zapustený bazén s dreveným pódiom pre maximálny komfort a letný relax
- dve priestranné terasy
- tehlový altánok s kompletne vybavenou letnou kuchyňou, grilom a štýlovými rustikálnymi prvkami
Interiér, ktorý ohromí: 265 m² čistej slobody.
Vstúpte do priestoru, kde hlavnú rolu hrá svetlo, vzdušnosť a zmysel pre detail.
Majestátny otvorený priestor: Dominantou prízemia je veľkolepá obývacia izba plynule prepojená s dizajnovou kuchyňou, s čistými líniami bielej prémiovej linky so zabudovanými spotrebičmi a elegantným kuchynským ostrovom. S rozlohou neuveriteľných 90 m² a monumentálnym krbom v strede miestnosti vytvára neopakovateľnú atmosféru tepla a luxusu.
Dokonalé súkromie na prízemí: Nájdete tu ďalšie 4 kompletne vybavené izby. Hlavná spálňa disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou s toaletou. Pre hostí a rodinu je k dispozícii druhá priestranná kúpeľňa s WC a tretia, samostatná toaleta.
Veľkorysé podkrovie (Manzardka 60 m²): Samostatný svet v hornej časti domu. Ponúka dve plnohodnotné izby a vlastnú kúpeľňu s toaletou – ideálne ako bývanie pre staršie deti, hosťovské bývanie alebo luxusný domáci office.
Bezpečnosť a špičková infraštruktúra
Absolútne bezpečie: Celý objekt je krytý kamerovým systémom.
Pre milovníkov a zberateľov vína či gurmánov je pripravený skutočný unikát – klembová pivnica z tehál. Priestor stvorený na privátne degustácie a uskladnenie tých najlepších ročníkov.
Veľkorysý dvor: Kompletne vydláždená príjazdová cesta a dvor ponúkajú bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel.
Prečo je táto vila výnimočná?
Táto nehnuteľnosť v sebe spája nadčasovú architektúru a gigantický priestor, aký sa dnes už nestavia. Nachádza sa v top lokalite s bleskovým napojením na Nitru a diaľnicu R1, no zároveň vám za masívnym oplotením zaručí 100% súkromie. Dom je pripravený okamžite plniť funkciu reprezentatívneho rodinného sídla.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky si neváhajte dohodnúť na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk
Zažite veľkoleposť tohto priestoru na vlastné oči. Vaša nová životná etapa začína tu.
Počet izieb: 7.izb
Celková úžitková plocha m2: 362
Plocha obytnej časti m2: 265
Výmera pozemku m2: 1255
Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22x60
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 5x
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3i
Kontakt na makléra:
Erika Holková
+421915114635
erika.holkova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
362 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,255 m²
Zastavaná plocha:
250 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Holková
Directreal Exkluziv+4219151... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti437,000 € 1207 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Holková
+4219151... zobraziť číslo
