6927764286 (JupJ7aMKtP4) • Aktualizovaný: 07. 08. 2026 • 1. publikácia: 07. 08. 2026
DIRECTREAL|Rodinný dom Zohor - novostavba 79 m², náklady 100 €/mesiac
Lipová ulica
Zohor • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
253,000 € 3203 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79 m²
Plocha pozemku:
324 m²
Info
Directreal Doma - Bývanie v tomto dome vyjde trojčlennú rodinu s energiami približne na sto eur mesačne, Predáme 3-izbovú novostavbu v Zohore. Výmera domu je 79 m², k tomu máte pozemok o veľkosti 324 m². Za cenu 2-izbového bytu v Bratislave.
Vďaka kvalitným materiálom, úspornému vykurovaniu (Energetický certifikát A) a dobrej orientácii (V-Z), ušetríte na nákladoch násobne viac, než v ktoromkoľvek bratislavskom byte.
Posteľ a pár maličkostí, ktoré si majitelia berú so sebou, ostáva dom plne zariadený. Nový, moderný funkčný nábytok a spotrebiče ostávajú vám. Ďalšie veľký plus pre váš rozpočet.
DISPOZÍCIA DOMU
- Predný trakt domu tvorí malá stupná chodba, kde po pravej strane mate botník, šatníkovú a vstavanú skriňu. Po ľavej strane zase vchádzate do izby, veľkej kúpeľne a na WC. Nad hlavou máte povalu, na ktorú sa dostanete po výsuvnom schodisku. Ide o malý priestor pod strechou, kde si môžete niečo jednoduché odložiť.
-Prednú časť domu a obývačku prepája dlhý koridor, ktorého súčasťou je technická miestnosť pre práčku so sušičkou a kde je nainštalovaný kotol. Vedľa technickej miestnosti je priestranná špajza. Oba boxy splývajú s interiérom a nenarúšajú ho. Otvárajú sa pomocou roldorových dverí.
- Ďalej pokračujete do veľkej obývačky, ktorá plynulo prechádza do kuchyne. Balkónové dvere vás vyvedú na terasu. Spálňu staviteľ umiestnil ku kuchyni a terase. Ráno vyjdete rovno do záhrady.
DOM DÝCHA MODERNOU A PRAKTICKOSŤOU
- Kúpeľňa je veľká. Zmestila sa do nej vaňa aj samostatný sprchový kút, na stene visí rebríkový radiátor na uteráky. Samostatná, priestranná toaleta so svetlíkom. Svetlík má aj kúpeľňa. Môžete prirodzene vetrať a nemáte problém s plesňami a so stuchnutým -stojatým vzduchom.
- Moderná, plne vybavená kuchynská linka až po strop. Ergonomicky navrhnutá tak, že umývačku, drez aj rúru obslúžite bez jediného kroku navyše.
EXTERIÉR
Do záhrady sa dostanete rovno z obývačky. Prekrytá terasa vám zabezpečí príjemné posedenie aj počas daždivých dní. Hranicu medzi vami a susedom tvorí vysoký múr, ktorý lemujú bylinkové záhony, okrasné a ovocné dreviny (tuje, figy, broskyňa). Majiteľ vdýchol záhrade život.
- Náradie si odložíte do záhradného domčeka. Pred domom zaparkujete dve autá.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková plocha: cca 79 m²
- obytná plocha: 57,7 m²
- pozemok: 324 m²
- terasa: cca 9,5 m²
- novostavba, kolaudovaná pred piatimi rokmi
- energetický certifikát: A
BENEFITY:
- podlahové kúrenie
- indukčná varná doska
- technická miestnosť a špajza
- povala s výsuvným schodiskom
- veľa úložného priestoru
- nadštandardne veľká kúpeľňa
- vlastná záhrada a prekrytá terasa
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
strecha: falcovaný plech
dažďová voda odteká do vsakovacieho systému
novostavba s minimálnymi nárokmi na údržbu
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
strecha: falcovaný plech,
odvod dažďovej vody riešený vsakovacím systémom,
moderná novostavba s minimálnymi nárokmi na údržbu.
LOKALITA
V Zohore nájdete všetko, čo potrebujete vy aj vaša rodina: škôlku, školu, zdravotné stredisko, kaviarne, oddychové zóny. V Bratislave ste autom či vlakom do polhodiny.
Vo finále budete bývať v modernom dome, v žiadanej obci s nákladmi nižšími ako v malometrážnom bratislavskom byte.
Zavolajte! Radi sa s vami stretneme a domom vás prevedieme.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 79
Plocha obytnej časti m2: 58
Výmera pozemku m2: 324
Zastavaná plocha m2: 109
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Satelitný prijímač
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6F
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Vďaka kvalitným materiálom, úspornému vykurovaniu (Energetický certifikát A) a dobrej orientácii (V-Z), ušetríte na nákladoch násobne viac, než v ktoromkoľvek bratislavskom byte.
Posteľ a pár maličkostí, ktoré si majitelia berú so sebou, ostáva dom plne zariadený. Nový, moderný funkčný nábytok a spotrebiče ostávajú vám. Ďalšie veľký plus pre váš rozpočet.
DISPOZÍCIA DOMU
- Predný trakt domu tvorí malá stupná chodba, kde po pravej strane mate botník, šatníkovú a vstavanú skriňu. Po ľavej strane zase vchádzate do izby, veľkej kúpeľne a na WC. Nad hlavou máte povalu, na ktorú sa dostanete po výsuvnom schodisku. Ide o malý priestor pod strechou, kde si môžete niečo jednoduché odložiť.
-Prednú časť domu a obývačku prepája dlhý koridor, ktorého súčasťou je technická miestnosť pre práčku so sušičkou a kde je nainštalovaný kotol. Vedľa technickej miestnosti je priestranná špajza. Oba boxy splývajú s interiérom a nenarúšajú ho. Otvárajú sa pomocou roldorových dverí.
- Ďalej pokračujete do veľkej obývačky, ktorá plynulo prechádza do kuchyne. Balkónové dvere vás vyvedú na terasu. Spálňu staviteľ umiestnil ku kuchyni a terase. Ráno vyjdete rovno do záhrady.
DOM DÝCHA MODERNOU A PRAKTICKOSŤOU
- Kúpeľňa je veľká. Zmestila sa do nej vaňa aj samostatný sprchový kút, na stene visí rebríkový radiátor na uteráky. Samostatná, priestranná toaleta so svetlíkom. Svetlík má aj kúpeľňa. Môžete prirodzene vetrať a nemáte problém s plesňami a so stuchnutým -stojatým vzduchom.
- Moderná, plne vybavená kuchynská linka až po strop. Ergonomicky navrhnutá tak, že umývačku, drez aj rúru obslúžite bez jediného kroku navyše.
EXTERIÉR
Do záhrady sa dostanete rovno z obývačky. Prekrytá terasa vám zabezpečí príjemné posedenie aj počas daždivých dní. Hranicu medzi vami a susedom tvorí vysoký múr, ktorý lemujú bylinkové záhony, okrasné a ovocné dreviny (tuje, figy, broskyňa). Majiteľ vdýchol záhrade život.
- Náradie si odložíte do záhradného domčeka. Pred domom zaparkujete dve autá.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková plocha: cca 79 m²
- obytná plocha: 57,7 m²
- pozemok: 324 m²
- terasa: cca 9,5 m²
- novostavba, kolaudovaná pred piatimi rokmi
- energetický certifikát: A
BENEFITY:
- podlahové kúrenie
- indukčná varná doska
- technická miestnosť a špajza
- povala s výsuvným schodiskom
- veľa úložného priestoru
- nadštandardne veľká kúpeľňa
- vlastná záhrada a prekrytá terasa
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
strecha: falcovaný plech
dažďová voda odteká do vsakovacieho systému
novostavba s minimálnymi nárokmi na údržbu
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
strecha: falcovaný plech,
odvod dažďovej vody riešený vsakovacím systémom,
moderná novostavba s minimálnymi nárokmi na údržbu.
LOKALITA
V Zohore nájdete všetko, čo potrebujete vy aj vaša rodina: škôlku, školu, zdravotné stredisko, kaviarne, oddychové zóny. V Bratislave ste autom či vlakom do polhodiny.
Vo finále budete bývať v modernom dome, v žiadanej obci s nákladmi nižšími ako v malometrážnom bratislavskom byte.
Zavolajte! Radi sa s vami stretneme a domom vás prevedieme.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 79
Plocha obytnej časti m2: 58
Výmera pozemku m2: 324
Zastavaná plocha m2: 109
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Satelitný prijímač
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6F
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
79 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
324 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Budatínska 1 • 85105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti253,000 € 3203 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
+4219052... zobraziť číslo
