3817749788 (JuhdiauF6yo) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
DIRECTREAL|Rodinný dom s veľkým pozemkom v centre obce Žihárec – ideálne bývanie aj investícia
Žihárec
Žihárec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,900 € 1227 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114 m²
Plocha pozemku:
1,393 m²
Info
Directreal Partner - Hľadáte bývanie, kde si môžete užívať pokoj vidieka, veľkú záhradu a zároveň mať všetku občiansku vybavenosť na dosah? Potom vás určite osloví tento útulný rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Žihárec.
Dom stojí na krásnom slnečnom pozemku s celkovou výmerou až **1 393 m²**, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych, pestovanie vlastných plodín, chov domácich zvierat alebo vytvorenie vysnívanej záhrady. Samotná záhrada za domom ponúka príjemné súkromie, množstvo zelene, ovocné stromy a dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv.
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ďalšou izbou, kúpeľne s vaňou a toaletou a technického zázemia. Dominantou dennej časti sú štýlové krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladných dní. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešená terasa orientovaná do záhrady. Práve tu si môžete vychutnávať rannú kávu, rodinné grilovanie alebo príjemné večery s priateľmi. Z terasy sa naskytá výhľad na rozsiahly pozemok, ktorý vytvára pocit bývania mimo ruchu mesta.
Dom je zateplený, pričom fasáda je pripravená na finálnu farebnú úpravu podľa vkusu nového majiteľa. Strecha a krov sú nové. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, obecného vodovodu a odpadov. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú ocení každý záhradkár.
Veľkorysý pozemok ponúka množstvo možností využitia. Nájdete tu priestor na bazén, altánok, detské ihrisko, záhradný domček či pestovanie ovocia a zeleniny. Vďaka svojej šírke a rozlohe je pozemok zaujímavý aj z investičného hľadiska.
Dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania, veľkého pozemku a dobrej dostupnosti do okolitých miest. Novému majiteľovi poskytne dostatok priestoru na bývanie, oddych aj realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
Obec Žihárec patrí medzi obľúbené lokality regiónu vďaka výbornej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné služby, športoviská, detské ihriská a bohatý spoločenský život. V blízkom okolí nájdete viacero termálnych kúpalísk, cyklotrás a možností na rekreáciu.
### Výhody nehnuteľnosti:
pozemok až 1 393 m²
centrum obce
dom po čiastočnej rekonštrukcii
obývacia izba spojená s kuchyňou
2 samostatné izby
klimatizácia 2x
krbové kachle
zastrešená terasa
všetky inžinierske siete
vlastná studňa
rozsiahla záhrada s množstvom možností využitia
výborná dostupnosť do Šale, Galanty a Nitry
### Vzdialenosti:
* Šaľa – 10 km
* Galanta – 23 km
* Nitra – 40 km
* Nové Zámky – 35 km
* Dunajská Streda – 35 km
* Bratislava – približne 80 km
Ak túžite po pokojnom bývaní s veľkým pozemkom, príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár aj každého, kto hľadá viac priestoru pre život.
**Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes mnoho záujemcov hľadá – pokoj, súkromie, priestor a potenciál do budúcnosti.**
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 114
Plocha obytnej časti m2: 75
Výmera pozemku m2: 1393
Zastavaná plocha m2: 114
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4b
Kontakt na makléra:
Ľudovít Skokánek
+421915956771
l.skokanek@directreal.sk
Dom stojí na krásnom slnečnom pozemku s celkovou výmerou až **1 393 m²**, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych, pestovanie vlastných plodín, chov domácich zvierat alebo vytvorenie vysnívanej záhrady. Samotná záhrada za domom ponúka príjemné súkromie, množstvo zelene, ovocné stromy a dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv.
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ďalšou izbou, kúpeľne s vaňou a toaletou a technického zázemia. Dominantou dennej časti sú štýlové krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladných dní. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešená terasa orientovaná do záhrady. Práve tu si môžete vychutnávať rannú kávu, rodinné grilovanie alebo príjemné večery s priateľmi. Z terasy sa naskytá výhľad na rozsiahly pozemok, ktorý vytvára pocit bývania mimo ruchu mesta.
Dom je zateplený, pričom fasáda je pripravená na finálnu farebnú úpravu podľa vkusu nového majiteľa. Strecha a krov sú nové. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, obecného vodovodu a odpadov. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú ocení každý záhradkár.
Veľkorysý pozemok ponúka množstvo možností využitia. Nájdete tu priestor na bazén, altánok, detské ihrisko, záhradný domček či pestovanie ovocia a zeleniny. Vďaka svojej šírke a rozlohe je pozemok zaujímavý aj z investičného hľadiska.
Dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania, veľkého pozemku a dobrej dostupnosti do okolitých miest. Novému majiteľovi poskytne dostatok priestoru na bývanie, oddych aj realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
Obec Žihárec patrí medzi obľúbené lokality regiónu vďaka výbornej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné služby, športoviská, detské ihriská a bohatý spoločenský život. V blízkom okolí nájdete viacero termálnych kúpalísk, cyklotrás a možností na rekreáciu.
### Výhody nehnuteľnosti:
pozemok až 1 393 m²
centrum obce
dom po čiastočnej rekonštrukcii
obývacia izba spojená s kuchyňou
2 samostatné izby
klimatizácia 2x
krbové kachle
zastrešená terasa
všetky inžinierske siete
vlastná studňa
rozsiahla záhrada s množstvom možností využitia
výborná dostupnosť do Šale, Galanty a Nitry
### Vzdialenosti:
* Šaľa – 10 km
* Galanta – 23 km
* Nitra – 40 km
* Nové Zámky – 35 km
* Dunajská Streda – 35 km
* Bratislava – približne 80 km
Ak túžite po pokojnom bývaní s veľkým pozemkom, príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár aj každého, kto hľadá viac priestoru pre život.
**Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes mnoho záujemcov hľadá – pokoj, súkromie, priestor a potenciál do budúcnosti.**
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 114
Plocha obytnej časti m2: 75
Výmera pozemku m2: 1393
Zastavaná plocha m2: 114
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4b
Kontakt na makléra:
Ľudovít Skokánek
+421915956771
l.skokanek@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
114 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,393 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľudovít Skokánek
Directreal Partner+4219159... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Vajanského 2385/20 2385 • 924 01, Galanta Celá ponuka spoločnosti139,900 € 1227 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľudovít Skokánek
+4219159... zobraziť číslo
