4717785126 (JuUgKnwL5Oc) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
DIRECTREAL|Nadštandardný 4-izbový bungalov s dvoma kúpeľňami a zimnou záhradou, Strmý vŕšok
Strmý vŕšok
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
779,000 € 6698 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116.31 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
Directreal Office - Stav: Novostavba
Nadštandardný 4-izbový bungalov s dvoma kúpeľňami a zimnou záhradou, Strmý vŕšok
Directreal Office vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Záhorskej Bystrice - Strmý vŕšok. Tento výnimočný, kvalitne postavený átriový bungalov vyniká nadštandardným komfortom v podobe dvoch plnohodnotných kúpeľní a veľkej terasy, ktorá sa dokáže zmeniť na zimnú záhradu. Nehnuteľnosť sa zároveň vyznačuje veľmi dobrou energetickou efektívnosťou, čo sa premieta do priaznivých prevádzkových nákladov. Nachádza sa v pokojnej lokalite a predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať bez akýchkoľvek investícií do rekonštrukcie či nábytku.
Základné parametre
• Úžitková plocha: 116,31 m²
• Zastavaná plocha: 149 m² (vrátane 20 m² zimnej záhrady)
• Pozemok: 480 m² (slnečný, rovinatý, kompletne oplotený)
• Kolaudácia: rok 2015
• Prevádzkové náklady: nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu celej stavby
Výnimočné dispozičné riešenie s dvoma kúpeľňami
Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálne súkromie členov rodiny a premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť:
• Hlavná spálňa (Rodičovská suita): Disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou (sprchový kút + WC) a veľkou šatníkovou skriňou, čo rodičom poskytuje absolútny komfort a súkromie (momentálne slúži ako relaxačná miestnosť s infrasaunou).
• Dve samostatné, nepriechodné izby s už zabudovanými vstavanými skriňami.
• Druhá (hlavná) kúpeľňa: nadštandardne dimenzovaný priestor vybavený vaňou, dvoma umývadlami, bidetom a WC.
• Vstupná chodba so zádverím a decentne skrytou technickou miestnosťou.
• Priestranná, svetlá obývacia izba s priamym vstupom na terasu prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a samostatnou komorou.
Prémiové vybavenie a materiály na mieru
• Interiér na mieru: Celé zariadenie a nábytok boli vyrobené na zákazku, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi BOSCH.
• Efektívne kúrenie: Príjemné teplovodné podlahové kúrenie v celom dome.
• Unikátna terasa 2v1 (20 m²): Zimná záhrada prístupná priamo z obývačky sa vďaka elektrickej pergole a fínskemu systému zasklenia premení behom pár sekúnd na otvorenú letnú terasu.
• Tienenie: Kvalitné drevené okná sú vybavené elektrickými hliníkovými žalúziami v špeciálnom odtieni ladiacom s fasádou.
• Konektivita: V dome je zavedený rýchly optický internet.
Pozemok, doplnkové stavby a parkovanie
Záhrada okolo domu tvorí udržiavanú zelenú oázu, o ktorú sa stará automatický závlahový systém.
Na pozemku sa nachádzajú:
• Drevený prístrešok pre auto so sedlovou strechou a asfaltovým šindľom.
• Záhradný domček v tatranskom profile na odkladanie náradia či bicyklov.
• Pohodlné parkovanie pre 3 vozidlá. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie.
Lokalita a životný štýl
Bývanie na úpätí Malých Karpát je ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú čistý vzduch, absolútny pokoj, súkromie a rýchly únik do prírody (turistika, cyklistika), no zároveň vyžadujú dobrú dostupnosť do mesta.
CENA: 779.000 €
Cena je konečná, kompletného právneho servisu, správnych poplatkov na katastri a provízie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
---
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 116.31
Plocha obytnej časti m2: 116.31
Výmera pozemku m2: 480
Zastavaná plocha m2: 149
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2015
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Sauna,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qah
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Nadštandardný 4-izbový bungalov s dvoma kúpeľňami a zimnou záhradou, Strmý vŕšok
Directreal Office vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Záhorskej Bystrice - Strmý vŕšok. Tento výnimočný, kvalitne postavený átriový bungalov vyniká nadštandardným komfortom v podobe dvoch plnohodnotných kúpeľní a veľkej terasy, ktorá sa dokáže zmeniť na zimnú záhradu. Nehnuteľnosť sa zároveň vyznačuje veľmi dobrou energetickou efektívnosťou, čo sa premieta do priaznivých prevádzkových nákladov. Nachádza sa v pokojnej lokalite a predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať bez akýchkoľvek investícií do rekonštrukcie či nábytku.
Základné parametre
• Úžitková plocha: 116,31 m²
• Zastavaná plocha: 149 m² (vrátane 20 m² zimnej záhrady)
• Pozemok: 480 m² (slnečný, rovinatý, kompletne oplotený)
• Kolaudácia: rok 2015
• Prevádzkové náklady: nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu celej stavby
Výnimočné dispozičné riešenie s dvoma kúpeľňami
Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálne súkromie členov rodiny a premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť:
• Hlavná spálňa (Rodičovská suita): Disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou (sprchový kút + WC) a veľkou šatníkovou skriňou, čo rodičom poskytuje absolútny komfort a súkromie (momentálne slúži ako relaxačná miestnosť s infrasaunou).
• Dve samostatné, nepriechodné izby s už zabudovanými vstavanými skriňami.
• Druhá (hlavná) kúpeľňa: nadštandardne dimenzovaný priestor vybavený vaňou, dvoma umývadlami, bidetom a WC.
• Vstupná chodba so zádverím a decentne skrytou technickou miestnosťou.
• Priestranná, svetlá obývacia izba s priamym vstupom na terasu prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a samostatnou komorou.
Prémiové vybavenie a materiály na mieru
• Interiér na mieru: Celé zariadenie a nábytok boli vyrobené na zákazku, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi BOSCH.
• Efektívne kúrenie: Príjemné teplovodné podlahové kúrenie v celom dome.
• Unikátna terasa 2v1 (20 m²): Zimná záhrada prístupná priamo z obývačky sa vďaka elektrickej pergole a fínskemu systému zasklenia premení behom pár sekúnd na otvorenú letnú terasu.
• Tienenie: Kvalitné drevené okná sú vybavené elektrickými hliníkovými žalúziami v špeciálnom odtieni ladiacom s fasádou.
• Konektivita: V dome je zavedený rýchly optický internet.
Pozemok, doplnkové stavby a parkovanie
Záhrada okolo domu tvorí udržiavanú zelenú oázu, o ktorú sa stará automatický závlahový systém.
Na pozemku sa nachádzajú:
• Drevený prístrešok pre auto so sedlovou strechou a asfaltovým šindľom.
• Záhradný domček v tatranskom profile na odkladanie náradia či bicyklov.
• Pohodlné parkovanie pre 3 vozidlá. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie.
Lokalita a životný štýl
Bývanie na úpätí Malých Karpát je ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú čistý vzduch, absolútny pokoj, súkromie a rýchly únik do prírody (turistika, cyklistika), no zároveň vyžadujú dobrú dostupnosť do mesta.
CENA: 779.000 €
Cena je konečná, kompletného právneho servisu, správnych poplatkov na katastri a provízie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
---
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 116.31
Plocha obytnej časti m2: 116.31
Výmera pozemku m2: 480
Zastavaná plocha m2: 149
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2015
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Sauna,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qah
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
116.31 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
149 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
Directreal Office+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti779,000 € 6698 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
+4219052... zobraziť číslo
