1547771751 (Ju7tM9Rnmbi) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
DIRECTREAL|Borský Mikuláš – 4-izbový dom na pozemku 730 m², priestor na vlastnú rekonštrukciu
Na Výhone
Borský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
168,000 € 730 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
730 m²
Info
Directreal Doma - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na ulici Na Výhone v Borskom Mikuláši.
Rodinný dom je postavený z kvádrov a bol skolaudovaný približne v roku 1975. Vnútorné priečky sú murované z tehly. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 730 m², pričom zastavaná plocha rodinného domu je 105 m² a murovaná garáž má výmeru 35 m².
Dom je prevažne v pôvodnom stave, čo však môže byť jeho veľkou výhodou – nový majiteľ má možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
V dome boli v minulosti realizované čiastočné rekonštrukcie – kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2018 a obývacia izba v roku 2012.
Inžinierske siete a technické vybavenie:
Rodinný dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu 230/380 V, plyn a tlakovú kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádzajú dve kopané studne s hĺbkou približne 5 metrov.
• elektroinštalácia: hliníková,
• okná: zachovalé pôvodné drevené špaletové okná s jednoduchým zasklením s vonkajšími plastovými roletami,
• podlahy: betónové, v jednotlivých miestnostiach plávajúca podlaha, dlažba alebo PVC, doplnené kobercami,
• strecha: rovná, pokrytá izolačnou lepenkou IPA,
• stropy: betónové panely,
• časť nehnuteľnosti: podpivničená,
• ohrev teplej úžitkovej vody: plynový bojler,
• vykurovanie: ústredné plynové prostredníctvom plynového kotla.
Príjemná atmosféra domova
Veľkým bonusom je vymurovaný krb v obývacej izbe, ktorý počas zimných mesiacov dokáže vytvoriť príjemnú atmosféru tepla a domova. Je ideálnym miestom na trávenie pokojných večerov s rodinou pri príjemnom teple ohňa.
Praktická garáž a pohodlný vstup na pozemok
Na dvore sa nachádza murovaná garáž s výmerou 35 m², ktorá je vybavená automatickou bránou a montážnou jamou. Pohodlie zabezpečuje aj plne automatické otváranie vstupnej brány na pozemok prostredníctvom diaľkového ovládania.
Dispozícia
• Suterén pozostáva z práčovne, kotolne, chodby, schodov vedúcich do domu a samostatného výstupu von.
• Prízemie tvorí vstupná chodba, hala, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko a výstup von.
• Poschodie pozostáva z troch izieb, špajze, kúpeľne s WC, pracovne, chodby a dvoch balkónov.
Mesačné náklady nastavené na minimum
• elektrina: približne 12 € / mesiac,
• plyn: približne 10 € / mesiac,
• voda: podľa skutočnej spotreby.
Priestor na oddych aj letné chvíle
K domu patrí pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného záhradného posedenia, oddychovej zóny, detského ihriska či záhrady podľa predstáv nových majiteľov.
Na dvore sa nachádza aj menší murovaný bazénik, ktorý počas teplých letných dní ponúka príjemné osvieženie. Vlastný dvor je ideálnym miestom na posedenie s rodinou a priateľmi, letné grilovanie alebo jednoducho oddych a chvíle pokoja v súkromí.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná a pripravená na odovzdanie novému majiteľovi.
Lokalita, ktorá má čo ponúknuť!
Borský Mikuláš je obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V obci sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné strediská, lekáreň, pošta, bankomat, reštaurácie, fitness centrum a kaviarne.
Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii športový areál, multifunkčné ihrisko a cyklotrasy, ktoré vedú krásnou prírodou Záhoria.
Výborná dostupnosť autom:
• Senica: približne 18 km,
• Malacky: približne 29 km,
• Bratislava: približne 65 km.
Obec má zároveň autobusové spojenie a železničnú stanicu, čo je praktické pre cestovanie za prácou, školou či službami aj pre tých, ktorí nemajú auto.
Borský Mikuláš tak predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, pričom zároveň ocenia dobrú dostupnosť do Senice, Malaciek aj Bratislavy.
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu!
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 230
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 730
Zastavaná plocha m2: 105
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: Kúpelňa
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7X
Kontakt na makléra:
Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk
Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na ulici Na Výhone v Borskom Mikuláši.
Rodinný dom je postavený z kvádrov a bol skolaudovaný približne v roku 1975. Vnútorné priečky sú murované z tehly. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 730 m², pričom zastavaná plocha rodinného domu je 105 m² a murovaná garáž má výmeru 35 m².
Dom je prevažne v pôvodnom stave, čo však môže byť jeho veľkou výhodou – nový majiteľ má možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
V dome boli v minulosti realizované čiastočné rekonštrukcie – kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2018 a obývacia izba v roku 2012.
Inžinierske siete a technické vybavenie:
Rodinný dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu 230/380 V, plyn a tlakovú kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádzajú dve kopané studne s hĺbkou približne 5 metrov.
• elektroinštalácia: hliníková,
• okná: zachovalé pôvodné drevené špaletové okná s jednoduchým zasklením s vonkajšími plastovými roletami,
• podlahy: betónové, v jednotlivých miestnostiach plávajúca podlaha, dlažba alebo PVC, doplnené kobercami,
• strecha: rovná, pokrytá izolačnou lepenkou IPA,
• stropy: betónové panely,
• časť nehnuteľnosti: podpivničená,
• ohrev teplej úžitkovej vody: plynový bojler,
• vykurovanie: ústredné plynové prostredníctvom plynového kotla.
Príjemná atmosféra domova
Veľkým bonusom je vymurovaný krb v obývacej izbe, ktorý počas zimných mesiacov dokáže vytvoriť príjemnú atmosféru tepla a domova. Je ideálnym miestom na trávenie pokojných večerov s rodinou pri príjemnom teple ohňa.
Praktická garáž a pohodlný vstup na pozemok
Na dvore sa nachádza murovaná garáž s výmerou 35 m², ktorá je vybavená automatickou bránou a montážnou jamou. Pohodlie zabezpečuje aj plne automatické otváranie vstupnej brány na pozemok prostredníctvom diaľkového ovládania.
Dispozícia
• Suterén pozostáva z práčovne, kotolne, chodby, schodov vedúcich do domu a samostatného výstupu von.
• Prízemie tvorí vstupná chodba, hala, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko a výstup von.
• Poschodie pozostáva z troch izieb, špajze, kúpeľne s WC, pracovne, chodby a dvoch balkónov.
Mesačné náklady nastavené na minimum
• elektrina: približne 12 € / mesiac,
• plyn: približne 10 € / mesiac,
• voda: podľa skutočnej spotreby.
Priestor na oddych aj letné chvíle
K domu patrí pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného záhradného posedenia, oddychovej zóny, detského ihriska či záhrady podľa predstáv nových majiteľov.
Na dvore sa nachádza aj menší murovaný bazénik, ktorý počas teplých letných dní ponúka príjemné osvieženie. Vlastný dvor je ideálnym miestom na posedenie s rodinou a priateľmi, letné grilovanie alebo jednoducho oddych a chvíle pokoja v súkromí.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná a pripravená na odovzdanie novému majiteľovi.
Lokalita, ktorá má čo ponúknuť!
Borský Mikuláš je obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V obci sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné strediská, lekáreň, pošta, bankomat, reštaurácie, fitness centrum a kaviarne.
Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii športový areál, multifunkčné ihrisko a cyklotrasy, ktoré vedú krásnou prírodou Záhoria.
Výborná dostupnosť autom:
• Senica: približne 18 km,
• Malacky: približne 29 km,
• Bratislava: približne 65 km.
Obec má zároveň autobusové spojenie a železničnú stanicu, čo je praktické pre cestovanie za prácou, školou či službami aj pre tých, ktorí nemajú auto.
Borský Mikuláš tak predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, pričom zároveň ocenia dobrú dostupnosť do Senice, Malaciek aj Bratislavy.
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu!
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 230
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 730
Zastavaná plocha m2: 105
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: Kúpelňa
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7X
Kontakt na makléra:
Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
730 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kavecká
Directreal Doma+4219081... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Budatínska 1 • 85105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti168,000 € 730 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kavecká
+4219081... zobraziť číslo
