RA 11 (JuNIi6zxWQ7) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
DACHSTEIN WEST – Horská chata pre 11 osôb priamo pri zjazdovke, Rakúsko
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
457 000 € 4570 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
348 m²
Info
Výnimočná poloha v rakúskych Alpách, nádherné horské prostredie a vlastná rekreačná nehnuteľnosť priamo pri lyžiarskom stredisku.
Ponúkame na predaj samostatne stojacu horskú chatu č. 72 v obľúbenom rezorte Alpendorf Dachstein West, v malebnej obci Annaberg im Lammertal v rakúskej spolkovej krajine Salzbursko.
Rezort sa nachádza priamo pri lyžiarskom vleku Astauwinkel, v jednej z najkrajších horských oblastí regiónu. Okolitú panorámu dotvára majestátny masív Bischofsmütze, ktorý patrí medzi charakteristické dominanty Salzburských Dolomitov.
Lokalita je najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti. V zime ponúka lyžovanie, bežkovanie a ďalšie zimné aktivity, v lete turistiku, cyklistiku a množstvo príležitostí na oddych v prírode. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť zo Slovenska.
Priestranná chata pre rodinu aj priateľov
Dvojpodlažná drevená chata s obytnou plochou približne 100 m² ponúka ubytovanie až pre 11 osôb.
K dispozícii sú štyri spálne, dve kúpeľne, priestranná obývacia izba s kuchyňou, vlastná sauna a veľká vonkajšia terasa.
Chata bola postavená približne pred 20 rokmi a jej interiér zodpovedá veku nehnuteľnosti. Čiastočná modernizácia vybavenia môže zvýšiť komfort vlastného bývania aj atraktivitu turistického prenájmu.
Vlastná rekreácia aj príjem z prenájmu
Nehnuteľnosť je súčasťou zavedeného turistického rezortu s profesionálnou správou a službami pre hostí vrátane recepcie a spoločného wellness zázemia.
Chata sa predáva v režime povinného turistického prenájmu, ktorý umožňuje aj vlastné využívanie bez stanoveného ročného limitu. Vlastné pobyty podliehajú rezervačnému a prevádzkovému systému rezortu.
Majiteľ tak môže kombinovať rodinnú rekreáciu v Alpách s príjmami z turistického prenájmu.
Záujemcom radi poskytneme podrobnú kalkuláciu predpokladaných výnosov, prevádzkových nákladov a všetkých poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto lokalita?
Radi Vám zašleme kompletnú prezentáciu chaty, pôdorysy a ekonomické podklady. Po predchádzajúcej dohode Vám nehnuteľnosť radi osobne ukážeme.
Ponúkame na predaj samostatne stojacu horskú chatu č. 72 v obľúbenom rezorte Alpendorf Dachstein West, v malebnej obci Annaberg im Lammertal v rakúskej spolkovej krajine Salzbursko.
Rezort sa nachádza priamo pri lyžiarskom vleku Astauwinkel, v jednej z najkrajších horských oblastí regiónu. Okolitú panorámu dotvára majestátny masív Bischofsmütze, ktorý patrí medzi charakteristické dominanty Salzburských Dolomitov.
Lokalita je najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti. V zime ponúka lyžovanie, bežkovanie a ďalšie zimné aktivity, v lete turistiku, cyklistiku a množstvo príležitostí na oddych v prírode. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť zo Slovenska.
Priestranná chata pre rodinu aj priateľov
Dvojpodlažná drevená chata s obytnou plochou približne 100 m² ponúka ubytovanie až pre 11 osôb.
K dispozícii sú štyri spálne, dve kúpeľne, priestranná obývacia izba s kuchyňou, vlastná sauna a veľká vonkajšia terasa.
Chata bola postavená približne pred 20 rokmi a jej interiér zodpovedá veku nehnuteľnosti. Čiastočná modernizácia vybavenia môže zvýšiť komfort vlastného bývania aj atraktivitu turistického prenájmu.
Vlastná rekreácia aj príjem z prenájmu
Nehnuteľnosť je súčasťou zavedeného turistického rezortu s profesionálnou správou a službami pre hostí vrátane recepcie a spoločného wellness zázemia.
Chata sa predáva v režime povinného turistického prenájmu, ktorý umožňuje aj vlastné využívanie bez stanoveného ročného limitu. Vlastné pobyty podliehajú rezervačnému a prevádzkovému systému rezortu.
Majiteľ tak môže kombinovať rodinnú rekreáciu v Alpách s príjmami z turistického prenájmu.
Záujemcom radi poskytneme podrobnú kalkuláciu predpokladaných výnosov, prevádzkových nákladov a všetkých poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto lokalita?
Radi Vám zašleme kompletnú prezentáciu chaty, pôdorysy a ekonomické podklady. Po predchádzajúcej dohode Vám nehnuteľnosť radi osobne ukážeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Drevený dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
348 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Recepcia, Bazén
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Drs Addy Coolbergen
Coolbergen Consulting s.r.o.+4206024... zobraziť číslo
Coolbergen Consulting s.r.o.
• , Srnín (Česká republika) Celá ponuka spoločnosti457 000 € 4570 €/m²
Kontakt na predajcu
Drs Addy Coolbergen
Coolbergen Consulting s.r.o.+4206024... zobraziť číslo
