(JuRO6JEMeaF) • Aktualizovaný: 28. 05. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2025
CreeX Reality - Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom na prestížnej Bernolákovej ulici | Trnava
Bernolákova
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
370,000 € 1656 €/m²
Poznámka k cene: pri rýchlom jednaní, dohoda možná
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
223.42 m²
Plocha pozemku:
811 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame priestranný rodinný dom s garážou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy – na Bernolákovej ulici.
Niektoré adresy majú v Trnave svoje meno už desaťročia.
Bernolákova ulica patrí presne medzi ne. Pokojná vilová štvrť, množstvo zelene, výborná dostupnosť do centra mesta a atmosféra tradičného mestského bývania robia z tejto lokality miesto, kde sa nehnuteľnosti objavujú na predaj len výnimočne. Dom ponúka veľkorysý obytný priestor, pevné základy a krásny pozemok s výmerou 811 m², ktorý poskytuje množstvo možností pre budúce moderné bývanie podľa vlastných predstáv.
Ak hľadáte dom s charakterom, výbornou adresou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Kľúčové parametre:
úžitková plocha: 223,4 m²
pozemok: 811 m²
šírka pozemku: 16 m
samostatne stojaca garáž: 22,3 m²
tehla – pevná konštrukcia
betónová škridla v dobrom stave
všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika
Dispozícia a možnosti využitia
Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, ktorá okamžite navodí pocit priestoru a vzdušnosti. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene prepája dennú časť domu s kuchyňou, jedálňou a komorou. Na prízemí sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie ponúka ďalší obytný priestor s možnosťou využitia ako detské izby, ateliér, pracovňa alebo samostatná oddychová zóna. Dom je zároveň čiastočne podpivničený. Pivničné priestory pozostávajú z kotolne a dvoch ďalších miestností, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru alebo ďalšie možnosti využitia. Veľkým benefitom je aj samostatne stojaca garáž a priestranný dvor s možnosťou parkovania viacerých áut.
Technický stav
Dom je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život podľa vlastných predstáv. Zachovaná je však pevná tehlová konštrukcia, stabilné múry a kvalitná strecha, ktoré vytvárajú výborný základ pre rekonštrukciu.
Vďaka svojej dispozícii, veľkosti a lokalite ponúka nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavý potenciál – či už pre komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo reprezentatívne mestské sídlo.
Lokalita
Bernolákova ulica patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby aj centrum mesta. Lokalita zároveň ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu a výborné napojenie na obchvat či diaľnicu D1. Práve kombinácia polohy, priestoru a charakteru tejto štvrte robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť nie je o modernom katalógovom dome bez príbehu. Je o priestore, lokalite a potenciáli vytvoriť si bývanie na jednej z najlepších adries v Trnave. Dom ponúka veľkorysé rozmery, krásny pozemok a atmosféru tradičného mestského bývania, ktorú dnes nové developerské projekty často nedokážu nahradiť. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len veľmi zriedka.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, správne poplatky na katastri, overenie podpisov a zároveň Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a financovania samotnej nehnuteľnosti.
Štefan Rupčík – 0903 628 223
Informácie zverejnené so súhlasom majiteľa.
Niektoré adresy majú v Trnave svoje meno už desaťročia.
Bernolákova ulica patrí presne medzi ne. Pokojná vilová štvrť, množstvo zelene, výborná dostupnosť do centra mesta a atmosféra tradičného mestského bývania robia z tejto lokality miesto, kde sa nehnuteľnosti objavujú na predaj len výnimočne. Dom ponúka veľkorysý obytný priestor, pevné základy a krásny pozemok s výmerou 811 m², ktorý poskytuje množstvo možností pre budúce moderné bývanie podľa vlastných predstáv.
Ak hľadáte dom s charakterom, výbornou adresou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Kľúčové parametre:
úžitková plocha: 223,4 m²
pozemok: 811 m²
šírka pozemku: 16 m
samostatne stojaca garáž: 22,3 m²
tehla – pevná konštrukcia
betónová škridla v dobrom stave
všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika
Dispozícia a možnosti využitia
Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, ktorá okamžite navodí pocit priestoru a vzdušnosti. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene prepája dennú časť domu s kuchyňou, jedálňou a komorou. Na prízemí sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie ponúka ďalší obytný priestor s možnosťou využitia ako detské izby, ateliér, pracovňa alebo samostatná oddychová zóna. Dom je zároveň čiastočne podpivničený. Pivničné priestory pozostávajú z kotolne a dvoch ďalších miestností, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru alebo ďalšie možnosti využitia. Veľkým benefitom je aj samostatne stojaca garáž a priestranný dvor s možnosťou parkovania viacerých áut.
Technický stav
Dom je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život podľa vlastných predstáv. Zachovaná je však pevná tehlová konštrukcia, stabilné múry a kvalitná strecha, ktoré vytvárajú výborný základ pre rekonštrukciu.
Vďaka svojej dispozícii, veľkosti a lokalite ponúka nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavý potenciál – či už pre komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo reprezentatívne mestské sídlo.
Lokalita
Bernolákova ulica patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby aj centrum mesta. Lokalita zároveň ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu a výborné napojenie na obchvat či diaľnicu D1. Práve kombinácia polohy, priestoru a charakteru tejto štvrte robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť nie je o modernom katalógovom dome bez príbehu. Je o priestore, lokalite a potenciáli vytvoriť si bývanie na jednej z najlepších adries v Trnave. Dom ponúka veľkorysé rozmery, krásny pozemok a atmosféru tradičného mestského bývania, ktorú dnes nové developerské projekty často nedokážu nahradiť. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len veľmi zriedka.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, správne poplatky na katastri, overenie podpisov a zároveň Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a financovania samotnej nehnuteľnosti.
Štefan Rupčík – 0903 628 223
Informácie zverejnené so súhlasom majiteľa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
223.42 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
811 m²
Zastavaná plocha:
165.3 m²
Šírka pozemku:
16 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Rupčík
CreeX Reality s.r.o.09036282... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti370,000 € 1656 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Rupčík
CreeX Reality s.r.o.09036282... zobraziť číslo
