(JueKC3-hbAG) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
CreeX Reality – Komfortné rodinné bývanie na jednom podlaží: 4-izbový dom v Špačinciach
Na pažiti
Špačince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,000 € 2176 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
141.99 m²
Plocha pozemku:
442 m²
Info
CreeX Reality a Michal Gašparík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Špačince pri Trnave. Dom ponúka praktickú jednopodlažnú dispozíciu, tri samostatné izby, priestrannú dennú časť s kuchyňou a jedálňou, priamy výstup na terasu a vlastnú garáž.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a nachádza sa na pozemku s výmerou 442 m². Okrem samotných obytných miestností ponúka aj šatník, špajzu a technickú miestnosť so skladovým priestorom. Vďaka tomu poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na praktické uloženie vecí.
Parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Špačince
Typ: 4-izbový rodinný dom
Kolaudácia: 2013
Počet podlaží: 1
Pozemok: 442 m²
Zastavaná plocha: 165 m²
Úžitková plocha: 141,99 m²
Obytná plocha: 87,61 m²
Kúpeľňa: s WC
Samostatné WC: áno
Terasa: 15 m²
Garáž: áno
Ďalšie priestory: šatník, špajza, technická miestnosť so skladovým priestorom
Konštrukcia: tehla
Zateplenie: polystyrén
Strešná krytina: plech
Okná: plastové
Vykurovanie: ústredné, plynovým kotlom
Cena: 309.000 eur
Dispozícia:
Po vstupe do domu sa dostávame do vstupnej chodby, ktorá prakticky prepája jednotlivé časti nehnuteľnosti. Hlavnú dennú zónu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený priestor vytvára príjemné miesto na spoločné trávenie času s rodinou.
Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s výmerou 15 m², ktorá je orientovaná smerom do záhrady. Terasa tak prirodzene rozširuje obytný priestor domu a ponúka možnosť vonkajšieho posedenia či stolovania.
Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb budúcich majiteľov. K dispozícii je kúpeľňa s WC a samostatné WC.
Praktickú stránku dispozície dopĺňa šatník, špajza a technická miestnosť so skladovým priestorom. Súčasťou domu je aj garáž.
Zariadenie a technický stav:
Rodinný dom je murovaný a bol skolaudovaný v roku 2013. Je postavený z tehly, zateplený polystyrénom a vybavený plastovými oknami. Strecha je pokrytá plechovou krytinou.
Interiér ponúka kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby. O vykurovanie sa stará plynový kotol napojený na ústredné kúrenie.
Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a plynový sporák. V dome zostávajú aj vstavané skrine.
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
Pozemok a exteriér:
Pozemok s výmerou 442 m² ponúka priestor na oddych, záhradu aj parkovanie. Terasa priamo nadväzuje na obývaciu izbu a je orientovaná do záhradnej časti pozemku.
Na pozemku sa nachádzajú pripravené základy na bazén a vybudovaný trativod. Existujúcu prípravu a možnosti jej ďalšieho využitia je možné bližšie posúdiť pri osobnej obhliadke.
Mesačné náklady:
Aktuálne uvádzané mesačné náklady za plyn, elektrinu a vodu predstavujú spolu približne 160 €.
Plyn: približne 80 €
Elektrina: približne 70 €
Voda: približne 10 €
Výsledná výška nákladov závisí od počtu osôb, spotreby a spôsobu užívania domu.
Lokalita:
Špačince ponúkajú príjemné bývanie v pokojnom prostredí obce s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Lokalita môže vyhovovať najmä rodinám, ktoré preferujú bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať Trnavu na dosah kvôli práci, službám, školám či voľnočasovým aktivitám.
Názor makléra:
Tento rodinný dom zaujme najmä praktickou dispozíciou sústredenou na jednom podlaží. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň umožňujú prispôsobiť jednotlivé miestnosti aktuálnym potrebám domácnosti.
Veľkým benefitom sú aj pomocné priestory v podobe šatníka, špajze a technickej miestnosti so skladovým priestorom. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou je navyše priamo prepojená s terasou a záhradou.
Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá praktické rodinné bývanie s garážou, vlastným pozemkom a dobrou dostupnosťou do Trnavy.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada správneho poplatku za vklad a overenie podpisov u notára.
Súčasťou služieb je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania a pomoc počas celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Michal Gašparík – 0907 392 851
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a nachádza sa na pozemku s výmerou 442 m². Okrem samotných obytných miestností ponúka aj šatník, špajzu a technickú miestnosť so skladovým priestorom. Vďaka tomu poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na praktické uloženie vecí.
Parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Špačince
Typ: 4-izbový rodinný dom
Kolaudácia: 2013
Počet podlaží: 1
Pozemok: 442 m²
Zastavaná plocha: 165 m²
Úžitková plocha: 141,99 m²
Obytná plocha: 87,61 m²
Kúpeľňa: s WC
Samostatné WC: áno
Terasa: 15 m²
Garáž: áno
Ďalšie priestory: šatník, špajza, technická miestnosť so skladovým priestorom
Konštrukcia: tehla
Zateplenie: polystyrén
Strešná krytina: plech
Okná: plastové
Vykurovanie: ústredné, plynovým kotlom
Cena: 309.000 eur
Dispozícia:
Po vstupe do domu sa dostávame do vstupnej chodby, ktorá prakticky prepája jednotlivé časti nehnuteľnosti. Hlavnú dennú zónu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený priestor vytvára príjemné miesto na spoločné trávenie času s rodinou.
Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s výmerou 15 m², ktorá je orientovaná smerom do záhrady. Terasa tak prirodzene rozširuje obytný priestor domu a ponúka možnosť vonkajšieho posedenia či stolovania.
Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb budúcich majiteľov. K dispozícii je kúpeľňa s WC a samostatné WC.
Praktickú stránku dispozície dopĺňa šatník, špajza a technická miestnosť so skladovým priestorom. Súčasťou domu je aj garáž.
Zariadenie a technický stav:
Rodinný dom je murovaný a bol skolaudovaný v roku 2013. Je postavený z tehly, zateplený polystyrénom a vybavený plastovými oknami. Strecha je pokrytá plechovou krytinou.
Interiér ponúka kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby. O vykurovanie sa stará plynový kotol napojený na ústredné kúrenie.
Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a plynový sporák. V dome zostávajú aj vstavané skrine.
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
Pozemok a exteriér:
Pozemok s výmerou 442 m² ponúka priestor na oddych, záhradu aj parkovanie. Terasa priamo nadväzuje na obývaciu izbu a je orientovaná do záhradnej časti pozemku.
Na pozemku sa nachádzajú pripravené základy na bazén a vybudovaný trativod. Existujúcu prípravu a možnosti jej ďalšieho využitia je možné bližšie posúdiť pri osobnej obhliadke.
Mesačné náklady:
Aktuálne uvádzané mesačné náklady za plyn, elektrinu a vodu predstavujú spolu približne 160 €.
Plyn: približne 80 €
Elektrina: približne 70 €
Voda: približne 10 €
Výsledná výška nákladov závisí od počtu osôb, spotreby a spôsobu užívania domu.
Lokalita:
Špačince ponúkajú príjemné bývanie v pokojnom prostredí obce s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Lokalita môže vyhovovať najmä rodinám, ktoré preferujú bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať Trnavu na dosah kvôli práci, službám, školám či voľnočasovým aktivitám.
Názor makléra:
Tento rodinný dom zaujme najmä praktickou dispozíciou sústredenou na jednom podlaží. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň umožňujú prispôsobiť jednotlivé miestnosti aktuálnym potrebám domácnosti.
Veľkým benefitom sú aj pomocné priestory v podobe šatníka, špajze a technickej miestnosti so skladovým priestorom. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou je navyše priamo prepojená s terasou a záhradou.
Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá praktické rodinné bývanie s garážou, vlastným pozemkom a dobrou dostupnosťou do Trnavy.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada správneho poplatku za vklad a overenie podpisov u notára.
Súčasťou služieb je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania a pomoc počas celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Michal Gašparík – 0907 392 851
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
141.99 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2013
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
442 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Gašparík
CreeX Reality s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309,000 € 2176 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Gašparík
CreeX Reality s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
