(Ju4TPK0wzCQ) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
CreeX Reality - Exkluzívne iba u nás - 3- izbový rodinný dom v obci Dubovany
Dubovany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
144,000 € 1655 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Plocha pozemku:
347 m²
Info
CreeX Reality a Henrieta Urbanová ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj slnečný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dubovany, v tichom a príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Rodinný dom je jednopodlažný, postavený z tehly v roku 1945, pričom v roku 2021 prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 347 m² a ponúka ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo ako štartovací dom.
Parametre nehnuteľnosti:
Výmera pozemku: 347 m²
Zastavaná plocha: 116,69 m²
Úžitková plocha: 87,13 m²
Terasa: 12 m²
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1 (spojená s WC)
Počet podlaží: 1
Rok výstavby: 1945
Rekonštrukcia: 2021
Parkovanie: vonkajšie státie na pozemku
Prístupová cesta: asfaltová
Cena: 144.000 eur
Dispozícia:
Vstup do domu vedie cez chodbu, ktorá prešla rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie. Dom pozostáva z obývacej izby, spálne, ďalšej samostatnej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC.
Z domu je výstup na terasu o výmere 12 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Súčasťou pozemku je aj altánok vhodný na rodinné posedenia či grilovanie.
Technický stav a vybavenie:
Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021 – bola realizovaná nová strecha a osadený nový plynový kotol.
Kúrenie: ústredné, plynové
Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia
Okná: plastové
Podlahy:
obývacia izba – linoleum
chodba – dlažba kombinovaná s plávajúcou podlahou
spálňa – plávajúca podlaha
Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou (sprchový kút je momentálne nefunkčný).
Dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane spotrebičov: sporák, rúra, mikrovlnná rúra a chladnička.
Lokalita:
Obec Dubovany ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácia, balíkomat a ďalšia základná občianska vybavenosť.
Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú tiché prostredie a zároveň dostupnosť služieb.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupný rodinný dom po rekonštrukcii s vlastným pozemkom. Bonusom je nová strecha, nový kotol, altánok a slnečný charakter domu.
Dom je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad a overenie podpisov.
V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo pri financovaní a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Henrieta Urbanová – 0908 141 547
Rodinný dom je jednopodlažný, postavený z tehly v roku 1945, pričom v roku 2021 prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 347 m² a ponúka ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo ako štartovací dom.
Parametre nehnuteľnosti:
Výmera pozemku: 347 m²
Zastavaná plocha: 116,69 m²
Úžitková plocha: 87,13 m²
Terasa: 12 m²
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1 (spojená s WC)
Počet podlaží: 1
Rok výstavby: 1945
Rekonštrukcia: 2021
Parkovanie: vonkajšie státie na pozemku
Prístupová cesta: asfaltová
Cena: 144.000 eur
Dispozícia:
Vstup do domu vedie cez chodbu, ktorá prešla rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie. Dom pozostáva z obývacej izby, spálne, ďalšej samostatnej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC.
Z domu je výstup na terasu o výmere 12 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Súčasťou pozemku je aj altánok vhodný na rodinné posedenia či grilovanie.
Technický stav a vybavenie:
Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021 – bola realizovaná nová strecha a osadený nový plynový kotol.
Kúrenie: ústredné, plynové
Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia
Okná: plastové
Podlahy:
obývacia izba – linoleum
chodba – dlažba kombinovaná s plávajúcou podlahou
spálňa – plávajúca podlaha
Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou (sprchový kút je momentálne nefunkčný).
Dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane spotrebičov: sporák, rúra, mikrovlnná rúra a chladnička.
Lokalita:
Obec Dubovany ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácia, balíkomat a ďalšia základná občianska vybavenosť.
Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú tiché prostredie a zároveň dostupnosť služieb.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupný rodinný dom po rekonštrukcii s vlastným pozemkom. Bonusom je nová strecha, nový kotol, altánok a slnečný charakter domu.
Dom je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad a overenie podpisov.
V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo pri financovaní a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Henrieta Urbanová – 0908 141 547
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1945
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
347 m²
Zastavaná plocha:
117 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Urbanová
CreeX Reality s.r.o.09081415... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti144,000 € 1655 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Urbanová
CreeX Reality s.r.o.09081415... zobraziť číslo
