(JuZ7RtwD1OY) • Aktualizovaný: 20. 07. 2026 • 1. publikácia: 19. 07. 2026
CreeX Reality - 4 izbový RD v pokojnej lokalite - Nižný Medzev - Predaj
Jarná
Medzev • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 739 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
203 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom s poctivou tehlovou konštrukciou, ktorý si môžete postupne zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej Jarnej ulici v meste Medzev a ponúka viac ako 200 m² úžitkovej plochy, štyri obytné izby, garáž, pivnicu, loggiu a priestrannú prekrytú terasu. Vďaka veľkorysému priestoru a kvalitnej stavbe predstavuje výborný základ pre vytvorenie komfortného rodinného bývania.
Dom bol skolaudovaný v roku 1991 a je situovaný na mierne svahovitom pozemku s výmerou 604 m² a budúcemu majiteľovi ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Parametre domu
Kolaudácia: 1991
Počet podlaží: 2 + pivnica
Pozemok: 604 m²
Zastavaná plocha: cca 160 m²
Úžitková plocha: 203 m² (1. NP 95 m², 2. NP 102 m², pivnica 6 m²)
+ loggia: 12 m²
+ prekrytá terasa: 23 m²
Počet izieb: 4
Konštrukcia: tehla
Strecha: pultová s pozinkovanou plechovou krytinou
Zdroj vykurovania: kotol na tuhé palivo Buderus
Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn (prípojka, plynomer je momentálne odpojený), optický internet Medzanet
Mesačné náklady: voda približne 40 €, elektrina približne 80 € / 2 osoby
Dispozícia
Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný s praktickým dispozičným usporiadaním.
Obytný vstup do domu je situovaný zo zadnej (východnej) časti cez priestrannú prekrytú terasu s výmerou 23 m², z ktorej sa vstupuje do letnej kuchyne a následne do vstupnej haly. Z ulice (západná časť) je prístupná garáž, ktorú si nový majiteľ môže pretvoriť na vstupné priestory domu.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza jedáleň so schodiskom vedúcim na druhé podlažie, ktorá je plynulo prepojená s obývacou izbou. Súčasťou podlažia je aj komora prístupná z jedálne, garáž, kotolňa a ďalšie skladové priestory.
Druhé nadzemné podlažie tvorí centrálna chodba prepájajúca všetky obytné miestnosti. Nachádza sa tu samostatná priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu, spálňa, dve ďalšie izby, kúpeľňa a samostatné WC. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre viacčlennú rodinu.
Zo zadnej časti domu je samostatný vstup do pivnice s výmerou približne 6 m².
Zariadenie domu a technický stav
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1991 a je postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie s obvodovým murivom hrúbky približne 40 cm. Pevnú konštrukciu dopĺňa pultová strecha s pozinkovanou plechovou krytinou.
V roku 2006 prešiel interiér čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli obnovené podlahy, kuchynská linka a kúpeľňa. Väčšina obytných miestností je vybavená plastovými oknami, pôvodné okná zostali len v garáži, predsieni, letnej kuchyni a kotolni.
Dom je udržiavaný, jeho technický stav však zodpovedá veku stavby. Novému majiteľovi ponúka kvalitný základ na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv a súčasných štandardov bývania.
Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý kotol na tuhé palivo značky Buderus, avšak disponuje možnosťou opätovného pripojenia plynu (potrebná inštalácia plynomeru).
Lokalita
Mesto Medzev patrí medzi vyhľadávané lokality západne od Košíc a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. Nachádzajú sa tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, športoviská aj široká ponuka služieb.Okolie je známe krásnou prírodou Volovských vrchov, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode. Dom sa nachádza na pokojnej Jarnej ulici s prevažne rodinnou zástavbou a minimálnou dopravou. Výborná dostupnosť do Košíc robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu.
Názor makléra
Na tejto nehnuteľnosti oceňujem predovšetkým jej poctivú tehlovú konštrukciu, veľkorysú výmeru a dispozičné riešenie, ktoré ponúka množstvo možností na modernizáciu. Dom nie je určený pre klienta, ktorý hľadá okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Osloví však záujemcov, ktorí uprednostnia kvalitnú stavbu, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V kombinácii s pokojnou lokalitou, garážou, loggiou, prekrytou terasou a kompletnou občianskou vybavenosťou ide o nehnuteľnosť s veľmi dobrým potenciálom a dlhodobou hodnotou.
V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada správneho poplatku za vklad a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania a pomoc pri vybavení celej kúpy až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
Ing. Matúš Jarný, MBA - 0904 533 674
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Dom bol skolaudovaný v roku 1991 a je situovaný na mierne svahovitom pozemku s výmerou 604 m² a budúcemu majiteľovi ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Parametre domu
Kolaudácia: 1991
Počet podlaží: 2 + pivnica
Pozemok: 604 m²
Zastavaná plocha: cca 160 m²
Úžitková plocha: 203 m² (1. NP 95 m², 2. NP 102 m², pivnica 6 m²)
+ loggia: 12 m²
+ prekrytá terasa: 23 m²
Počet izieb: 4
Konštrukcia: tehla
Strecha: pultová s pozinkovanou plechovou krytinou
Zdroj vykurovania: kotol na tuhé palivo Buderus
Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn (prípojka, plynomer je momentálne odpojený), optický internet Medzanet
Mesačné náklady: voda približne 40 €, elektrina približne 80 € / 2 osoby
Dispozícia
Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný s praktickým dispozičným usporiadaním.
Obytný vstup do domu je situovaný zo zadnej (východnej) časti cez priestrannú prekrytú terasu s výmerou 23 m², z ktorej sa vstupuje do letnej kuchyne a následne do vstupnej haly. Z ulice (západná časť) je prístupná garáž, ktorú si nový majiteľ môže pretvoriť na vstupné priestory domu.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza jedáleň so schodiskom vedúcim na druhé podlažie, ktorá je plynulo prepojená s obývacou izbou. Súčasťou podlažia je aj komora prístupná z jedálne, garáž, kotolňa a ďalšie skladové priestory.
Druhé nadzemné podlažie tvorí centrálna chodba prepájajúca všetky obytné miestnosti. Nachádza sa tu samostatná priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu, spálňa, dve ďalšie izby, kúpeľňa a samostatné WC. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre viacčlennú rodinu.
Zo zadnej časti domu je samostatný vstup do pivnice s výmerou približne 6 m².
Zariadenie domu a technický stav
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1991 a je postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie s obvodovým murivom hrúbky približne 40 cm. Pevnú konštrukciu dopĺňa pultová strecha s pozinkovanou plechovou krytinou.
V roku 2006 prešiel interiér čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli obnovené podlahy, kuchynská linka a kúpeľňa. Väčšina obytných miestností je vybavená plastovými oknami, pôvodné okná zostali len v garáži, predsieni, letnej kuchyni a kotolni.
Dom je udržiavaný, jeho technický stav však zodpovedá veku stavby. Novému majiteľovi ponúka kvalitný základ na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv a súčasných štandardov bývania.
Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý kotol na tuhé palivo značky Buderus, avšak disponuje možnosťou opätovného pripojenia plynu (potrebná inštalácia plynomeru).
Lokalita
Mesto Medzev patrí medzi vyhľadávané lokality západne od Košíc a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. Nachádzajú sa tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, športoviská aj široká ponuka služieb.Okolie je známe krásnou prírodou Volovských vrchov, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode. Dom sa nachádza na pokojnej Jarnej ulici s prevažne rodinnou zástavbou a minimálnou dopravou. Výborná dostupnosť do Košíc robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu.
Názor makléra
Na tejto nehnuteľnosti oceňujem predovšetkým jej poctivú tehlovú konštrukciu, veľkorysú výmeru a dispozičné riešenie, ktoré ponúka množstvo možností na modernizáciu. Dom nie je určený pre klienta, ktorý hľadá okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Osloví však záujemcov, ktorí uprednostnia kvalitnú stavbu, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V kombinácii s pokojnou lokalitou, garážou, loggiou, prekrytou terasou a kompletnou občianskou vybavenosťou ide o nehnuteľnosť s veľmi dobrým potenciálom a dlhodobou hodnotou.
V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada správneho poplatku za vklad a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania a pomoc pri vybavení celej kúpy až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
Ing. Matúš Jarný, MBA - 0904 533 674
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
203 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1991
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Štrková
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie, Vonkajší krb
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Jarný MBA
CreeX Reality s.r.o.09045336... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150,000 € 739 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Jarný MBA
CreeX Reality s.r.o.09045336... zobraziť číslo
