1.844674407371ssdE+1 (JuVoIy0fTwj) • Aktualizovaný: 20. 10. 2025 • 1. publikácia: 14. 04. 2025
Čiastočne zrekonštruovaný dom vo výbornej lokalite s garážou
Dubová
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
232,000 € 1419 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
440 m²
Info
SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan – na Dubovej ulici. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou o výmere 440 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je murovaná a pozostáva z prednej a zadnej časti, pričom zadná časť je riešená ako prístavba. Vďaka svojej dispozícii je tento dom ideálny pre mnohopočetnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu.
Dispozícia domu:
PREDNÁ ČASŤ DOMU (3-izby + kuchyňa, kúpeľňa a WC):
- Priestranná vstupná chodba.
- Samostatná izba – ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa.
- Priestranná obývacia izba s veľkým oknom orientovaným do ulice, ponúkajúca dostatok denného svetla.
- Zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom.
- Samostatná toaleta s oknom na odvetranie.
- Kuchyňa s výhľadom do dvora.
- Ďalšia izba s oknom do chodby – vhodná ako spálňa alebo detská izba.
Z CHODBY JE VSTUP:
- na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúcej nadstavby,
- do pivnice, vhodnej na uskladnenie potravín, náradia alebo vína, nachádza sa tu aj plynový kotol,
- do zadnej – prístavbovej časti domu.
ZADNÁ ČASŤ DOMU (2-izby + kuchyňa, kúpeľňa):
- Kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie.
- Dve samostatné izby, jedna s prirodzeným osvetlením a druhá s oknom do chodby – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
- Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou – praktické riešenie pre samostatné fungovanie tejto časti.
POZEMOK A EXTERIÉR:
- Samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa.
- Menšia záhradka s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny alebo vybudovania altánku.
- Kurín, ktorý môže byť zachovaný pre chov hydiny alebo upravený na iné účely.
TECHNICKÝ STAV:
- Dom je v dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaný.
- Strecha na prednej časti domu je kompletne vymenená, plastové okná v celom dome, dom je čiastočne zateplený.
- V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu.
LOKALITA:
Dubová ulica sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu a v blízkosti občianskej vybavenosti – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko či zastávka MHD.
Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom na modernizáciu alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Dispozícia domu:
PREDNÁ ČASŤ DOMU (3-izby + kuchyňa, kúpeľňa a WC):
- Priestranná vstupná chodba.
- Samostatná izba – ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa.
- Priestranná obývacia izba s veľkým oknom orientovaným do ulice, ponúkajúca dostatok denného svetla.
- Zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom.
- Samostatná toaleta s oknom na odvetranie.
- Kuchyňa s výhľadom do dvora.
- Ďalšia izba s oknom do chodby – vhodná ako spálňa alebo detská izba.
Z CHODBY JE VSTUP:
- na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúcej nadstavby,
- do pivnice, vhodnej na uskladnenie potravín, náradia alebo vína, nachádza sa tu aj plynový kotol,
- do zadnej – prístavbovej časti domu.
ZADNÁ ČASŤ DOMU (2-izby + kuchyňa, kúpeľňa):
- Kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie.
- Dve samostatné izby, jedna s prirodzeným osvetlením a druhá s oknom do chodby – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
- Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou – praktické riešenie pre samostatné fungovanie tejto časti.
POZEMOK A EXTERIÉR:
- Samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa.
- Menšia záhradka s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny alebo vybudovania altánku.
- Kurín, ktorý môže byť zachovaný pre chov hydiny alebo upravený na iné účely.
TECHNICKÝ STAV:
- Dom je v dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaný.
- Strecha na prednej časti domu je kompletne vymenená, plastové okná v celom dome, dom je čiastočne zateplený.
- V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu.
LOKALITA:
Dubová ulica sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu a v blízkosti občianskej vybavenosti – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko či zastávka MHD.
Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom na modernizáciu alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1950
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
440 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s.r.o.09091398... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti232,000 € 1419 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s.r.o.09091398... zobraziť číslo
