1026 (JunrAsp2zKH) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2025
CHÂTEAU DUBNÍK - exkluzívna usadlosť na predaj
Komárňanská
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
604 m²
Plocha pozemku:
14,393 m²
Info
Vážení záujemcovia!
Ponúkame Vám na predaj Château Dubník – exkluzívnu usadlosť v príjemnom prostredí vinárskej oblasti obce Dubník. Táto úchvatná nehnuteľnosť poskytuje svojim majiteľom vysoko nadštandardné vybavenie uprostred rozľahlého pozemku s prekrásnou zeleňou a dvoma jazierkami. Usadlosť má hneď vedľa príjazdovej cesty vlastné parkovisko, na ktorom ľahko zaparkuje až desať vozidiel. Na pozemku nájdeme vonkajší vykurovaný bazén s prekrytím o rozmeroch 4 x 12,4 m, nádherný altánok s veľkou pecou a kotlíkom na varenie, ideálny na oslavy, stojaci na ostrove v menšom jazierku, a tiež vlastný wellness s fínskou saunou, vírivkou a ambientným osvetlením. Deťom urobia radosť hojdačky a drevený domček na strome. Nehnuteľnosť disponuje vlastným vrtom pitnej vody s hĺbkou 120 m, automatickou závlahou, vinohradom s muštárňou na spracovanie hrozna, sadom ovocných stromov, a tiež agátovým a brezovým hájikom. Energetickú efektivitu objektu zabezpečuje vlastná fotovoltická elektráreň.
Súčasťou luxusne zariadeného interiér usadlosti je okrem iného aj dobová vínna pivnica s osobitým čarom, impozantná reprezentačná sála, ktorá je spolu s masívnou drevenou kuchyňou a mramorovým barom srdcom celej usadlosti, a tiež 7 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami, kde pohodlne ubytujete až 18 hostí. Pre oslavy a iné spoločenské udalosti sú vyhradené samostatné priestory s kompletnou sanitou a veľkoryso zariadenou nerezovou kuchyňou. Táto unikátna usadlosť Vás očarí hneď po vstupe cez hlavnú bránu a neprestane Vás uchvacovať svojou príjemnou atmosférou.
ZHRNUTIE:
• hlavná budova s úplným zázemím - úžitková plocha 427 m2, 7 apartmánov, 18 postelí
• dobová vínna pivnica, 90 m2
• agátový altánok, osadený na ostrove, 35 m2
• vodná plocha okolo altánku, 433 m2
• samostatne stojaci wellness osadený do svahu, 177 m2
• samostatná muštáreň, 55 m2
• vinohrad, 1.500 m2, ovocný sad, 1.100 m2
• remízka ihličnanov, 700 m2
• brezový hájik, 600 m2, agátový hájik, 400m2
• vodná plocha 995 m2
• vonkajší vykurovaný bazén s prekrytím, 4,00x12,40 m
• hĺbkový vodný vrt, 120m
• rozvody vody po celom pozemku a automatické zavlažovanie trávnika
• ČOV + dočisťovacie jazierko 171 m2
• fotovoltická elektráreň, 10,5 kW
• parkovisko a prístupové komunikácie
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – objavte Château Dubník
Mgr. Niko Vans, tel.: 0905 653 800 (00421 905 653 800)
e-mail: nikovans.kn@gmail.com
Ponúkame Vám na predaj Château Dubník – exkluzívnu usadlosť v príjemnom prostredí vinárskej oblasti obce Dubník. Táto úchvatná nehnuteľnosť poskytuje svojim majiteľom vysoko nadštandardné vybavenie uprostred rozľahlého pozemku s prekrásnou zeleňou a dvoma jazierkami. Usadlosť má hneď vedľa príjazdovej cesty vlastné parkovisko, na ktorom ľahko zaparkuje až desať vozidiel. Na pozemku nájdeme vonkajší vykurovaný bazén s prekrytím o rozmeroch 4 x 12,4 m, nádherný altánok s veľkou pecou a kotlíkom na varenie, ideálny na oslavy, stojaci na ostrove v menšom jazierku, a tiež vlastný wellness s fínskou saunou, vírivkou a ambientným osvetlením. Deťom urobia radosť hojdačky a drevený domček na strome. Nehnuteľnosť disponuje vlastným vrtom pitnej vody s hĺbkou 120 m, automatickou závlahou, vinohradom s muštárňou na spracovanie hrozna, sadom ovocných stromov, a tiež agátovým a brezovým hájikom. Energetickú efektivitu objektu zabezpečuje vlastná fotovoltická elektráreň.
Súčasťou luxusne zariadeného interiér usadlosti je okrem iného aj dobová vínna pivnica s osobitým čarom, impozantná reprezentačná sála, ktorá je spolu s masívnou drevenou kuchyňou a mramorovým barom srdcom celej usadlosti, a tiež 7 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami, kde pohodlne ubytujete až 18 hostí. Pre oslavy a iné spoločenské udalosti sú vyhradené samostatné priestory s kompletnou sanitou a veľkoryso zariadenou nerezovou kuchyňou. Táto unikátna usadlosť Vás očarí hneď po vstupe cez hlavnú bránu a neprestane Vás uchvacovať svojou príjemnou atmosférou.
ZHRNUTIE:
• hlavná budova s úplným zázemím - úžitková plocha 427 m2, 7 apartmánov, 18 postelí
• dobová vínna pivnica, 90 m2
• agátový altánok, osadený na ostrove, 35 m2
• vodná plocha okolo altánku, 433 m2
• samostatne stojaci wellness osadený do svahu, 177 m2
• samostatná muštáreň, 55 m2
• vinohrad, 1.500 m2, ovocný sad, 1.100 m2
• remízka ihličnanov, 700 m2
• brezový hájik, 600 m2, agátový hájik, 400m2
• vodná plocha 995 m2
• vonkajší vykurovaný bazén s prekrytím, 4,00x12,40 m
• hĺbkový vodný vrt, 120m
• rozvody vody po celom pozemku a automatické zavlažovanie trávnika
• ČOV + dočisťovacie jazierko 171 m2
• fotovoltická elektráreň, 10,5 kW
• parkovisko a prístupové komunikácie
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – objavte Château Dubník
Mgr. Niko Vans, tel.: 0905 653 800 (00421 905 653 800)
e-mail: nikovans.kn@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
604 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2013
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
2
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
14,393 m²
Zastavaná plocha:
664 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VANS BROS & CO. s. r. o.
VANS BROS & CO. s. r. o.09056538... zobraziť číslo
VANS BROS & CO. s. r. o.
Čulenova 5A/7936 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
VANS BROS & CO. s. r. o.
VANS BROS & CO. s. r. o.09056538... zobraziť číslo
