(JuqgMBuIwMH) • Aktualizovaný: 13. 02. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2025
ČERVENÍK Na Predaj RD s dvomi bytovými jednotkami s možnosťou autoservisu
Bottova
Červeník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 1746 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
126 m²
Plocha pozemku:
648 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v obci Červeník, okres Hlohovec.
Celková rozloha pozemku je 648m2 z čoho zastavaná plocha a nádvorie sú 326m2.
Celková podlahová plocha rodinného domu je 126m2.
Dispozícia RD:
1. poschodie – vstupná chodba , kúpeľňa (vaňa s toaletou) , kuchyňa so špajzou , veľká obývacia miestnosť (25m2).
2. poschodie – vstupná chodba , kúpeľňa (vaňa + toaleta) , 3 obývacie miestnosti (spálňa, obývačka, detská izba).
IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn.
Voda: okrem obecného vodovodu na pozemku sa nachádzajú 2 studne (kopaná a vŕtaná).
Kanalizácia: na pozemku sú 2 žumpy + prípojka na obecnú kanalizáciu.
Ohrev vody a kúrenie je pomocou plynového kotla ale aj možnosťou tuhého paliva.
RD je celý podpivničený.
Na dome prebehla čiastočná vonkajšia rekonštrukcia, z prednej strany je dom zateplený a urobená je fasádna omietka.
Strecha bola kompletne prerobená .
Momentálne sa dom prenajíma.
Parkovanie -2 parkovacie miesta pred domom.
Energie cca 200 eur / mesačne.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, kostol, športové a kultúrne podujatia.
LOKALITA: vynikajúca dostupnosť do mesta Leopoldov (4 minúty), Hlohovec (9 minút), Trnava (19 minút), Piešťany (17 minút), Sereď (22 minúty), Nitra (35 minút), Bratislava (51 minút). Diaľničné spojenie - výjazd na D1. Dom je možné prerobiť aj na 2 bytové jednotky.
Výhody:
- dom pre 2 rodiny alebo pre veľkú rodinu,
- investičná možnosť - dajú sa urobiť 2 bytové jednotky s možnosťou prenajímania 2 rodinám,
- oddych- pekná záhrada ideálna na stretnutia s blízkymi (piknik, bazén pre deti)
- podnikanie - pri dome je veľká hala, s montážnou jamou. Bývalý majiteľ ju používal ako autoservis.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
- zabezpečenie znalca
- provízia realitnej kancelárie
- odbremeníme Vás od starostí a byrokracie
V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista vybaví najvýhodnejšie podmienky financovania.
Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180.
Celková rozloha pozemku je 648m2 z čoho zastavaná plocha a nádvorie sú 326m2.
Celková podlahová plocha rodinného domu je 126m2.
Dispozícia RD:
1. poschodie – vstupná chodba , kúpeľňa (vaňa s toaletou) , kuchyňa so špajzou , veľká obývacia miestnosť (25m2).
2. poschodie – vstupná chodba , kúpeľňa (vaňa + toaleta) , 3 obývacie miestnosti (spálňa, obývačka, detská izba).
IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn.
Voda: okrem obecného vodovodu na pozemku sa nachádzajú 2 studne (kopaná a vŕtaná).
Kanalizácia: na pozemku sú 2 žumpy + prípojka na obecnú kanalizáciu.
Ohrev vody a kúrenie je pomocou plynového kotla ale aj možnosťou tuhého paliva.
RD je celý podpivničený.
Na dome prebehla čiastočná vonkajšia rekonštrukcia, z prednej strany je dom zateplený a urobená je fasádna omietka.
Strecha bola kompletne prerobená .
Momentálne sa dom prenajíma.
Parkovanie -2 parkovacie miesta pred domom.
Energie cca 200 eur / mesačne.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, kostol, športové a kultúrne podujatia.
LOKALITA: vynikajúca dostupnosť do mesta Leopoldov (4 minúty), Hlohovec (9 minút), Trnava (19 minút), Piešťany (17 minút), Sereď (22 minúty), Nitra (35 minút), Bratislava (51 minút). Diaľničné spojenie - výjazd na D1. Dom je možné prerobiť aj na 2 bytové jednotky.
Výhody:
- dom pre 2 rodiny alebo pre veľkú rodinu,
- investičná možnosť - dajú sa urobiť 2 bytové jednotky s možnosťou prenajímania 2 rodinám,
- oddych- pekná záhrada ideálna na stretnutia s blízkymi (piknik, bazén pre deti)
- podnikanie - pri dome je veľká hala, s montážnou jamou. Bývalý majiteľ ju používal ako autoservis.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
- zabezpečenie znalca
- provízia realitnej kancelárie
- odbremeníme Vás od starostí a byrokracie
V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista vybaví najvýhodnejšie podmienky financovania.
Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180.
Charakteristika
Úžitková plocha:
126 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1978
Rok kolaudácie:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
648 m²
Zastavaná plocha:
326 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Pivnica, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Emil Lesay
Ka&Ja reality s. r. o.0949 306... zobraziť číslo
Ka&Ja reality s. r. o.
Piaristická 2 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 1746 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Emil Lesay
Ka&Ja reality s. r. o.0949 306... zobraziť číslo
