12078379 (JuYrDOiKBe4) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
Čarovná štýlová chalupa v srdci Horehronia na predaj - Polomka
Polomka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 458 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
284 m²
Plocha pozemku:
284 m²
Info
Hľadáte dokonalý únik z rušného mesta, miesto pre rodinné víkendy, plnohodnotné trvalé bývanie alebo skvelú investíciu na prenájom? Táto výnimočne krásna, štýlová a kompletne zariadená drevostavba v malebnej obci Polomka splní všetky vaše predstavy.
Chalupa sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a dokonalé súkromie.
Základné informácie:
Zastavaná plocha: 90 m²
Pozemok: 284 m² (ideálny na relax, posedenie a nenáročnú údržbu)
Stav: Kompletná, priebežná rekonštrukcia – chalupa nevyžaduje žiadne okamžité investície!
Dispozícia chalupy:
Chalupa dýcha autentickou atmosférou, no zároveň poskytuje moderný komfort:
Tradičný gang (veranda) ideálny na rannú kávu.
Vstupná chodba a praktická špajza.
Kompletne nová, vkusná kuchynská linka.
Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou.
Útulná obývacia izba, ktorej dominantou je krbová piecka vytvárajúca neopakovateľné teplo domova.
Komfortná spálňa.
Samostatný vchod vedie do ďalšej izby, ktorá momentálne slúži ako sklad, no po minimálnej úprave z nej môže byť hosťovská izba či pracovňa.
Veľké podkrovie je brovský bonus! V prípade potreby je priestor pripravený na zobytnenie, čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu (napr. o ďalšie 2-3 izby).
Technický stav a rekonštrukcie:
Majitelia sa o chalupu ukážkovo starali, čo dokazujú použité materiály a zrealizované rekonštrukcie:
Strecha (2014): Nová plechová krytina vrátane parozábrany.
Kúrenie: Ústredné, zabezpečené obojživelným kotlom (kombinácia pevné palivo/elektrina). V obývačke navyše krbová piecka.
Komín (2017): Moderný, nerezový a bezpečne vyvložkovaný.
Rozvody vody (2018): Úplne nové rozvody, ohrev vody zabezpečuje 80-litrový bojler.
Elektrina: Bezpečná, kompletne vedená v medi.
Okná a podlahy: Plastové okná eliminujúce tepelné straty, podlahy sú kvalitné plávajúce, podctivo izolované polystyrénom.
Odpad: Zvedený do žumpy s objemom 4,5 m³.
Predáva sa kompletne zariadená. V cene chalupy je aj nádherný, poctivý masívny nábytok, ktorý dokonale dotvára štýlový charakter nehnuteľnosti. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať!
Exteriér:
Na rovinatom a slnečnom dvore sa nachádza samostatne stojaca dreváreň s dielňou, ktorú ocení každý domáci majster, prípadne poslúži na bezpečné uskladnenie bicyklov, lyží a záhradného nábytku.
Obec Polomka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, služby) a dobré vlakové i autobusové spojenie. Je obklopená prírodou Nízkych Tatier s bohatými možnosťami turistiky, cykloturistiky a zimných športov. Priamo v obci je lyžiarske stredisko Polomka – Bučník, v okolí ďalšie známe strediská (Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok).
Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.
Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.
Chalupa sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a dokonalé súkromie.
Základné informácie:
Zastavaná plocha: 90 m²
Pozemok: 284 m² (ideálny na relax, posedenie a nenáročnú údržbu)
Stav: Kompletná, priebežná rekonštrukcia – chalupa nevyžaduje žiadne okamžité investície!
Dispozícia chalupy:
Chalupa dýcha autentickou atmosférou, no zároveň poskytuje moderný komfort:
Tradičný gang (veranda) ideálny na rannú kávu.
Vstupná chodba a praktická špajza.
Kompletne nová, vkusná kuchynská linka.
Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou.
Útulná obývacia izba, ktorej dominantou je krbová piecka vytvárajúca neopakovateľné teplo domova.
Komfortná spálňa.
Samostatný vchod vedie do ďalšej izby, ktorá momentálne slúži ako sklad, no po minimálnej úprave z nej môže byť hosťovská izba či pracovňa.
Veľké podkrovie je brovský bonus! V prípade potreby je priestor pripravený na zobytnenie, čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu (napr. o ďalšie 2-3 izby).
Technický stav a rekonštrukcie:
Majitelia sa o chalupu ukážkovo starali, čo dokazujú použité materiály a zrealizované rekonštrukcie:
Strecha (2014): Nová plechová krytina vrátane parozábrany.
Kúrenie: Ústredné, zabezpečené obojživelným kotlom (kombinácia pevné palivo/elektrina). V obývačke navyše krbová piecka.
Komín (2017): Moderný, nerezový a bezpečne vyvložkovaný.
Rozvody vody (2018): Úplne nové rozvody, ohrev vody zabezpečuje 80-litrový bojler.
Elektrina: Bezpečná, kompletne vedená v medi.
Okná a podlahy: Plastové okná eliminujúce tepelné straty, podlahy sú kvalitné plávajúce, podctivo izolované polystyrénom.
Odpad: Zvedený do žumpy s objemom 4,5 m³.
Predáva sa kompletne zariadená. V cene chalupy je aj nádherný, poctivý masívny nábytok, ktorý dokonale dotvára štýlový charakter nehnuteľnosti. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať!
Exteriér:
Na rovinatom a slnečnom dvore sa nachádza samostatne stojaca dreváreň s dielňou, ktorú ocení každý domáci majster, prípadne poslúži na bezpečné uskladnenie bicyklov, lyží a záhradného nábytku.
Obec Polomka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, služby) a dobré vlakové i autobusové spojenie. Je obklopená prírodou Nízkych Tatier s bohatými možnosťami turistiky, cykloturistiky a zimných športov. Priamo v obci je lyžiarske stredisko Polomka – Bučník, v okolí ďalšie známe strediská (Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok).
Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.
Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
284 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
3
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
284 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Surová
Brezno reality, s.r.o.+4219056... zobraziť číslo
Brezno reality, s.r.o.
Potočná 1A • 97703, Brezno Celá ponuka spoločnosti130,000 € 458 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Surová
Brezno reality, s.r.o.+4219056... zobraziť číslo
