(JunlTdxwJg7) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 10. 2025
CALMA | Rodinný dom, ktorý vám dá niečo, čo iné domy neponúkajú: ISTOTU, PRIESTOR, KVALITU A POKOJ
Plavecký Štvrtok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,900 € 1440 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
159.63 m²
Plocha pozemku:
458 m²
Info
Predstavte si, že prídete domov a zatvoríte za sebou dvere sveta plného hluku, stresu a zhonu. Zostane len ticho, bezpečie a pocit, že ste konečne tam, kde máte byť.
Tento rodinný dom (ide o rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami) v Plaveckom Štvrtku nie je len ďalšia ponuka, je to príležitosť.
Flexibilita, ktorú dnes hľadá skoro každý:
– bývanie pre veľkú rodinu,
– súkromný priestor pre dospievajúce deti,
– alebo investičná príležitosť s možnosťou prenájmu.
Úžitková plocha 159,63 m² je navrhnutá tak, aby ste mali miesto pre každého.
Západ slnka na terase, ranné slnko v izbách = orientácia domu je presne to, čo robí bývanie príjemným a prirodzene svetlým:
– obývačka a spálňa orientované na západ – večery plné svetla a pokoja,
– ostatné izby orientované na východ – nový deň začnete energiou.
Dispozícia, ktorá funguje:
- 1. podlažie: priestranná obývačka s kuchyňou + výstup na terasu a do záhrady, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť s WC a umývadlom, špajza.
- 2. podlažie: spálňa so šatníkom a balkónom 3,4 m², 2 ďalšie izby (jedna so šatníkom), veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a WC.
Exteriér, ktorý vás zbavuje starostí, nie ich pridáva:
- pozemok 458 m², komplet oplotený, zatrávnený,
- automatická závlaha Hunter sa postará o zeleň aj v horúcich mesiacoch,
- 26 m² terasa je miesto, ktoré si zamilujete – od rannej kávy po večerné grilovačky,
- parkovanie priamo na pozemku pre 2 autá s možnosťou rozšírenia pre ďalšie autá.
A to najdôležitejšie = tichá slepá ulička zaručuje bezpečie, pokoj a najmä hluk od premávky.
Kvalitná stavba, ktorá myslí na budúcnosť:
- novostavba z roku 2022
– ytong 30 cm
– zateplenie 30 cm polystyrén
– plochá strecha
– plastové trojkomorové okná so sieťkami a žalúziami
– elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti
– optika Slovanet (internet aj TV)
- mesačné náklady: len 180 € spolu, toto sa dnes hľadá veľmi ťažko.
Lokalita, ktorá dáva zmysel:
- Plavecký Štvrtok = pokoj, bezpečie, ničím nerušené rodinné prostredie,
– doprava autom do Bratislavy 25–30 min,
– vlak 40 min,
– priamy autobus 245 (cca 1 h),
- obchody, škola, škôlka, športové možnosti, komunita, kultúrne podujatia.
Tento dom je pre vás, ak chcete:
– bezpečie pre deti
– ticho pre dušu
– kvalitu, ktorá vydrží
– moderné náklady a technológie
– komunitu, ktorá drží spolu
– domov, nie len nehnuteľnosť
Dom sa predáva čiastočne zariadený:
– moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi,
– obývačka so sedačkou a stolíkom,
– zvyšné miestnosti nechávajú priestor vašej fantázii.
Pripravili sme pre vás vizualizácie, ktoré vám ukážu, čo všetko z týchto izieb dokážete vytvoriť. Zároveň sme vytvorili vizualizáciu obývačky, aby ste si vedeli predstaviť potenciál priestoru s plnohodnotným zariadením (reálna foto nasleduje hneď po úvodnej fotke).
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 229.900,- EUR
Ak vás tento dom zaujal už teraz, osobná obhliadka vám potvrdí, že ste práve našli svoj nový domov.
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
Tento rodinný dom (ide o rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami) v Plaveckom Štvrtku nie je len ďalšia ponuka, je to príležitosť.
Flexibilita, ktorú dnes hľadá skoro každý:
– bývanie pre veľkú rodinu,
– súkromný priestor pre dospievajúce deti,
– alebo investičná príležitosť s možnosťou prenájmu.
Úžitková plocha 159,63 m² je navrhnutá tak, aby ste mali miesto pre každého.
Západ slnka na terase, ranné slnko v izbách = orientácia domu je presne to, čo robí bývanie príjemným a prirodzene svetlým:
– obývačka a spálňa orientované na západ – večery plné svetla a pokoja,
– ostatné izby orientované na východ – nový deň začnete energiou.
Dispozícia, ktorá funguje:
- 1. podlažie: priestranná obývačka s kuchyňou + výstup na terasu a do záhrady, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť s WC a umývadlom, špajza.
- 2. podlažie: spálňa so šatníkom a balkónom 3,4 m², 2 ďalšie izby (jedna so šatníkom), veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a WC.
Exteriér, ktorý vás zbavuje starostí, nie ich pridáva:
- pozemok 458 m², komplet oplotený, zatrávnený,
- automatická závlaha Hunter sa postará o zeleň aj v horúcich mesiacoch,
- 26 m² terasa je miesto, ktoré si zamilujete – od rannej kávy po večerné grilovačky,
- parkovanie priamo na pozemku pre 2 autá s možnosťou rozšírenia pre ďalšie autá.
A to najdôležitejšie = tichá slepá ulička zaručuje bezpečie, pokoj a najmä hluk od premávky.
Kvalitná stavba, ktorá myslí na budúcnosť:
- novostavba z roku 2022
– ytong 30 cm
– zateplenie 30 cm polystyrén
– plochá strecha
– plastové trojkomorové okná so sieťkami a žalúziami
– elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti
– optika Slovanet (internet aj TV)
- mesačné náklady: len 180 € spolu, toto sa dnes hľadá veľmi ťažko.
Lokalita, ktorá dáva zmysel:
- Plavecký Štvrtok = pokoj, bezpečie, ničím nerušené rodinné prostredie,
– doprava autom do Bratislavy 25–30 min,
– vlak 40 min,
– priamy autobus 245 (cca 1 h),
- obchody, škola, škôlka, športové možnosti, komunita, kultúrne podujatia.
Tento dom je pre vás, ak chcete:
– bezpečie pre deti
– ticho pre dušu
– kvalitu, ktorá vydrží
– moderné náklady a technológie
– komunitu, ktorá drží spolu
– domov, nie len nehnuteľnosť
Dom sa predáva čiastočne zariadený:
– moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi,
– obývačka so sedačkou a stolíkom,
– zvyšné miestnosti nechávajú priestor vašej fantázii.
Pripravili sme pre vás vizualizácie, ktoré vám ukážu, čo všetko z týchto izieb dokážete vytvoriť. Zároveň sme vytvorili vizualizáciu obývačky, aby ste si vedeli predstaviť potenciál priestoru s plnohodnotným zariadením (reálna foto nasleduje hneď po úvodnej fotke).
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 229.900,- EUR
Ak vás tento dom zaujal už teraz, osobná obhliadka vám potvrdí, že ste práve našli svoj nový domov.
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
159.63 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
458 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
Calma Group s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
Calma Group s.r.o.
Dunajská 8 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,900 € 1440 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
Calma Group s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
