12402612 (JuR5zM5ZvBP) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 16. 12. 2025
Bývanie s výhodami bytu a slobodou domu: 4-izbová novostavba v Topoľnici s možnosťou dokončenia
Topoľnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 1596 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
119 m²
Plocha pozemku:
229 m²
Info
Túžite po priestrannom rodinnom dome, ale desí vás predstava nekonečnej práce na obrovskej záhrade? V exkluzívnom zastúpení stavebníka vám v rodinnej realitnej kancelárii OB-REAL ponúkame na predaj modernú, dvojpodlažnú 4-izbovú novostavbu (polovica dvojdomu) s veľkorysým vnútorným priestorom a bezúdržbovým pozemkom.
Tento dom je ideálnou alternatívou k 4-izbovému bytu – získate luxusnú úžitkovú plochu až 118,5 m², vlastnú terasu, oplotené súkromie a parkovanie priamo pred dverami, no bez akýchkoľvek starostí s veľkou záhradou.
🔥 AKTUÁLNA NOVÁ CENA: 189 900 € v stave Holodom (Pôvodná cena 199 900 €)
🔨 BONUS: Po dohode so staviteľom je možné dom kompletne dokončiť do stavu "Štandard" (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere) za doplatok cca 15 000 €. Kolaudácia je naplánovaná už na júl 2026!
PREČO JE TENTO DOM SKVELOU INVESTÍCIOU:
• Veľkolepý denný priestor: Prízemie (57,74 m²) tvorí obrovská otvorená zóna kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na zadnú terasu – ideálne miesto pre rodinné stretnutia.
• Dokonalé nočné súkromie: Celé poschodie (60,72 m²) je vyhradené pre oddych. Nájdete tu dve priestranné detské izby, veľkú rodinnú kúpeľňu a spálňu rodičov, ktorá disponuje vlastným samostatným šatníkom.
• Špičková úspora a technológie (A0): Dom je postavený z poctivej pálenej tehly (30 cm) so silným zateplením (20 cm). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje moderné, vysoko úsporné tepelné čerpadlo.
• Kompletná predpríprava: V cene je už hotová predpríprava pre vonkajšie žalúzie (osadené skryté kazety), rozvody pre klimatizáciu na oboch podlažiach, alarm, optický internet a káblovú TV.
• Bezúdržbový pozemok (229 m²): Rozmer 9,5 x 24 m poskytuje presne toľko miesta, koľko potrebujete na rodinnú grilovačku, bezpečný výbeh pre psa či detský bazén. Okolo domu budú kompletne upravené spevnené plochy (makadám) a oplotenie z 3 strán z betónového bariérového plotu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Prízemie: Vstupná predsieň, samostatné hosťovské WC, technická miestnosť, schodisko a prepojený veľkopriestor kuchyne s obývačkou.
• Poschodie: Chodba, 2x detská izba, veľká kúpeľňa (vaňa aj WC), manželská spálňa so šatníkom.
VÝBORNÁ STRATEGICKÁ LOKALITA:
Obec Topoľnica (okres Galanta) má vynikajúcu polohu. Nachádza sa tu vlaková aj autobusová stanica na hlavnej trase Štúrovo – Bratislava. Obec ponúka skvelú vybavenosť pre rodiny: materská škola, detské jasle, základná škola (1. stupeň), pošta, potraviny, krásny obecný park a detské ihriská.
• Galanta: iba 5 km
• Šaľa: 10 km
• Bratislava: 50 km / Trnava: 30 km
Kupujte s dôverou u realitných profesionálov s 26-ročnou praxou. V rodinnej firme OB-REAL pre vás zabezpečíme kompletný servis – od vybavenia najvýhodnejšieho úveru cez náš hypotekárny servis, cez zmluvy, kataster až po protokolárne odovzdanie.
Zavolajte nám ešte dnes a buďte medzi prvými na obhliadke tejto modernej novostavby!
📞 Kontakt pre obhliadky: 0905 513 844 – www.obreal.sk
Tento dom je ideálnou alternatívou k 4-izbovému bytu – získate luxusnú úžitkovú plochu až 118,5 m², vlastnú terasu, oplotené súkromie a parkovanie priamo pred dverami, no bez akýchkoľvek starostí s veľkou záhradou.
🔥 AKTUÁLNA NOVÁ CENA: 189 900 € v stave Holodom (Pôvodná cena 199 900 €)
🔨 BONUS: Po dohode so staviteľom je možné dom kompletne dokončiť do stavu "Štandard" (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere) za doplatok cca 15 000 €. Kolaudácia je naplánovaná už na júl 2026!
PREČO JE TENTO DOM SKVELOU INVESTÍCIOU:
• Veľkolepý denný priestor: Prízemie (57,74 m²) tvorí obrovská otvorená zóna kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na zadnú terasu – ideálne miesto pre rodinné stretnutia.
• Dokonalé nočné súkromie: Celé poschodie (60,72 m²) je vyhradené pre oddych. Nájdete tu dve priestranné detské izby, veľkú rodinnú kúpeľňu a spálňu rodičov, ktorá disponuje vlastným samostatným šatníkom.
• Špičková úspora a technológie (A0): Dom je postavený z poctivej pálenej tehly (30 cm) so silným zateplením (20 cm). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje moderné, vysoko úsporné tepelné čerpadlo.
• Kompletná predpríprava: V cene je už hotová predpríprava pre vonkajšie žalúzie (osadené skryté kazety), rozvody pre klimatizáciu na oboch podlažiach, alarm, optický internet a káblovú TV.
• Bezúdržbový pozemok (229 m²): Rozmer 9,5 x 24 m poskytuje presne toľko miesta, koľko potrebujete na rodinnú grilovačku, bezpečný výbeh pre psa či detský bazén. Okolo domu budú kompletne upravené spevnené plochy (makadám) a oplotenie z 3 strán z betónového bariérového plotu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Prízemie: Vstupná predsieň, samostatné hosťovské WC, technická miestnosť, schodisko a prepojený veľkopriestor kuchyne s obývačkou.
• Poschodie: Chodba, 2x detská izba, veľká kúpeľňa (vaňa aj WC), manželská spálňa so šatníkom.
VÝBORNÁ STRATEGICKÁ LOKALITA:
Obec Topoľnica (okres Galanta) má vynikajúcu polohu. Nachádza sa tu vlaková aj autobusová stanica na hlavnej trase Štúrovo – Bratislava. Obec ponúka skvelú vybavenosť pre rodiny: materská škola, detské jasle, základná škola (1. stupeň), pošta, potraviny, krásny obecný park a detské ihriská.
• Galanta: iba 5 km
• Šaľa: 10 km
• Bratislava: 50 km / Trnava: 30 km
Kupujte s dôverou u realitných profesionálov s 26-ročnou praxou. V rodinnej firme OB-REAL pre vás zabezpečíme kompletný servis – od vybavenia najvýhodnejšieho úveru cez náš hypotekárny servis, cez zmluvy, kataster až po protokolárne odovzdanie.
Zavolajte nám ešte dnes a buďte medzi prvými na obhliadke tejto modernej novostavby!
📞 Kontakt pre obhliadky: 0905 513 844 – www.obreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
119 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
229 m²
Zastavaná plocha:
73 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oto Bondor
OB - REAL, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
OB-REAL s.r.o.
Fučíkova 120 • 92521, Sládkovičovo Celá ponuka spoločnosti189,900 € 1596 €/m²
Kontakt na predajcu
Oto Bondor
OB - REAL, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
