D064AE (Ju1EBl2yxNV) • Aktualizovaný: 19. 05. 2026 • 1. publikácia: 17. 05. 2026
BÝVANIE S VIZIOU: Variabilný rodinný dom Malé Ozorovce
Hlavná
Malé Ozorovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 983 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
172 m²
Plocha pozemku:
1,540 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim životným etapám? Tento rodinný dom nie je len stavbou, ale flexibilným priestorom, ktorý môžete využívať presne podľa aktuálnych potrieb – či už ako veľkorysé rodinné sídlo, alebo ako bezpečné bývanie pre dve generácie pod jednou strechou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Pozemok snov: 1 539 m² (slnečný, rovinatý a južne orientovaný).
Úžitková plocha: cca 205 m².
Počet izieb: 5 priestranných izieb.
Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová strecha, rozvody, okná, interiéry).
Bonusy: Garáž, altánok, ovocný sad, pivnica a hospodárska časť. + KAMEROVÝ SYSTÉM
UNIKÁTNA DISPOZÍCIA: JEDEN DOM, DVE MOŽNOSTI
Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej premyslená architektúra, ktorá ponúka dva samostatné vchody:
Dvojgeneračné riešenie: Zachovajte si absolútne súkromie. Predná časť s krbom a 3 izbami môže slúžiť mladšej rodine, zatiaľ čo zadná 2-izbová časť je ideálna pre rodičov alebo ako hosťovský apartmán.
Jednotný rodinný priestor: Ak potrebujete dom „nafúknuť, obe časti sa dajú jednoducho prepojiť. Získate tak impozantný životný priestor, kde sa nikto nebude cítiť obmedzovaný.
Investičný potenciál: Bývajte v jednej časti a druhú prenajímajte – splátka hypotéky sa tak môže z veľkej časti financovať sama.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?
STOP REKONŠTRUKCIÁM: Dom je v stave, ktorý nevyžaduje žiadne počiatočné investície. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať.
MAXIMÁLNE SÚKROMIE: Situovanie v tichej uličke mimo hlavného ťahu zaručuje nerušený relax.
NÍZKE NÁKLADY: Vďaka hrubým múrom (60 cm) a zatepleným stropom sú mesačné náklady na úrovni bytu (cca 200 €).
POZEMOK, KTORÝ VÁS POHLTÍ: Rozľahlá záhrada s dozrievajúcimi marhuľami a broskyňami je čistým plátnom pre váš bazén, jazierko alebo bohaté záhradkárčenie.
TECHNICKÉ A LOKALITNÉ BENEFITY
Kompletné siete: Plyn, elektrina (230/380V), vlastná studňa a 2x žumpa.
Vykurovanie: Ústredné plynové v kombinácii s hrejivou atmosférou krbu.
Strategická poloha: Do Sečoviec ste tam za 5 minút, Košice sú vzdialené len 35-40 minút komfortnej jazdy. V dosahu máte aj známu vinohradnícku oblasť Tokaj. Obec bez neprispôsobivých občanov.
Môj tip: Tento dom je ideálny pre tých, ktorí už nechcú riešiť prach a hluk zo stavebných prác, ale hľadajú hotový prístav pre svoju rodinu s obrovským pozemkom ako bonusom.
Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania pod jednou strechou.
Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto domova osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Pozemok snov: 1 539 m² (slnečný, rovinatý a južne orientovaný).
Úžitková plocha: cca 205 m².
Počet izieb: 5 priestranných izieb.
Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová strecha, rozvody, okná, interiéry).
Bonusy: Garáž, altánok, ovocný sad, pivnica a hospodárska časť. + KAMEROVÝ SYSTÉM
UNIKÁTNA DISPOZÍCIA: JEDEN DOM, DVE MOŽNOSTI
Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej premyslená architektúra, ktorá ponúka dva samostatné vchody:
Dvojgeneračné riešenie: Zachovajte si absolútne súkromie. Predná časť s krbom a 3 izbami môže slúžiť mladšej rodine, zatiaľ čo zadná 2-izbová časť je ideálna pre rodičov alebo ako hosťovský apartmán.
Jednotný rodinný priestor: Ak potrebujete dom „nafúknuť, obe časti sa dajú jednoducho prepojiť. Získate tak impozantný životný priestor, kde sa nikto nebude cítiť obmedzovaný.
Investičný potenciál: Bývajte v jednej časti a druhú prenajímajte – splátka hypotéky sa tak môže z veľkej časti financovať sama.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?
STOP REKONŠTRUKCIÁM: Dom je v stave, ktorý nevyžaduje žiadne počiatočné investície. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať.
MAXIMÁLNE SÚKROMIE: Situovanie v tichej uličke mimo hlavného ťahu zaručuje nerušený relax.
NÍZKE NÁKLADY: Vďaka hrubým múrom (60 cm) a zatepleným stropom sú mesačné náklady na úrovni bytu (cca 200 €).
POZEMOK, KTORÝ VÁS POHLTÍ: Rozľahlá záhrada s dozrievajúcimi marhuľami a broskyňami je čistým plátnom pre váš bazén, jazierko alebo bohaté záhradkárčenie.
TECHNICKÉ A LOKALITNÉ BENEFITY
Kompletné siete: Plyn, elektrina (230/380V), vlastná studňa a 2x žumpa.
Vykurovanie: Ústredné plynové v kombinácii s hrejivou atmosférou krbu.
Strategická poloha: Do Sečoviec ste tam za 5 minút, Košice sú vzdialené len 35-40 minút komfortnej jazdy. V dosahu máte aj známu vinohradnícku oblasť Tokaj. Obec bez neprispôsobivých občanov.
Môj tip: Tento dom je ideálny pre tých, ktorí už nechcú riešiť prach a hluk zo stavebných prác, ale hľadajú hotový prístav pre svoju rodinu s obrovským pozemkom ako bonusom.
Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania pod jednou strechou.
Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto domova osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
172 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1949
Rok kolaudácie:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
1,540 m²
Zastavaná plocha:
873 m²
Šírka pozemku:
23 m
Dĺžka pozemku:
60 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Altánok / posedenie, Dielňa, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Andrea Eliašová
Košice09079467... zobraziť číslo
Eli real realitná kancelária
Pražská 4 • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169,000 € 983 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Andrea Eliašová
Košice09079467... zobraziť číslo
