22833 (JuzVQbtmpvl) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
BYTOČ RK - 6-izb. RD so záhradou v Taliansku neďaleko pobrežia - Muzzana del Turgnano
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 626 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
254 m²
Plocha pozemku:
690 m²
Info
Neďaleko pobrežia a letoviska Lignano Sabbiadoro v Taliansku, ponúkame v tichej rezidenčnej štvrti Muzzana del Turgano na predaj samostatný 6-izbový dom so záhradou o rozlohe 690 m2. Na pláž do letoviska Lignano je to len 20 min. autom.
Dvojposchodový dom v pôvodnom stave je vhodný na modernizáciu, resp. čiastočnú rekonštrukciu. Hlavná obytná časť sa nachádza na prvom poschodí (prístupná aj samostatne po vonkajšom schodisku). Ponúka svetlú obývaciu časť so samostatnou kuchyňou, ktorá je prepojená s veľkou terasou. Spálňová časť pozostáva z dvoch dvojlôžkových spální a kúpelňe so samostatnou toaletou. Na prízemí, ktoré je prepojené vnútorným schodiskom sa nachádzajú technické miestnosti vrátane spoločenskej miestnosti, spální, kúpelne a WC.
Dom je vďaka priamemu prístupu cez vonkajšie schodisko možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky na prízemí a poschodí! Výhodná poloha iba 20 min. autom na pláž (Lignano Sabbiadoro). Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne (Laguna di Marano). Cena 159.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Lignano, Bibione a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Dvojposchodový dom v pôvodnom stave je vhodný na modernizáciu, resp. čiastočnú rekonštrukciu. Hlavná obytná časť sa nachádza na prvom poschodí (prístupná aj samostatne po vonkajšom schodisku). Ponúka svetlú obývaciu časť so samostatnou kuchyňou, ktorá je prepojená s veľkou terasou. Spálňová časť pozostáva z dvoch dvojlôžkových spální a kúpelňe so samostatnou toaletou. Na prízemí, ktoré je prepojené vnútorným schodiskom sa nachádzajú technické miestnosti vrátane spoločenskej miestnosti, spální, kúpelne a WC.
Dom je vďaka priamemu prístupu cez vonkajšie schodisko možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky na prízemí a poschodí! Výhodná poloha iba 20 min. autom na pláž (Lignano Sabbiadoro). Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne (Laguna di Marano). Cena 159.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Lignano, Bibione a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Charakteristika
Úžitková plocha:
254 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
6
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Iné
Plocha pozemku:
690 m²
Zastavaná plocha:
254 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti159,000 € 626 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... zobraziť číslo
