15681 (JuoUTmudnak) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 07. 04. 2026
BYTOČ RK - 5-izb. RD s garážou a záhradou 3000m2 v Taliansku neďaleko pobrežia - Marano Lagunare
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 692 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
253 m²
Plocha pozemku:
3,000 m²
Info
Neďaleko pobrežia ale aj letoviska Lignano Sabbiadoro, resp. slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj medzi mestečkami Carlino a Marano Lagunare samostatný 4-izbový, rodinný dom s veľkou záhradou a garážou.
Samostatne stojaci rodinný dom s celkovou rozlohou 253 m2 leži na pozemku so záhradu s rozlohou 3 000 m2. Na prízemí sa nachádza garáž, spoločenská miestnosť, toaleta a technicke miestnosti (pivnica, práčovňna, sklad). Na hornom poschodí (140 m2) sa nachádza svetlá obývacia izba s výhľadom na veľkú terasu, kuchyňa s jedálenským kútom, tri priestranné spálne a kúpeľňa. Prízemie je možné prerobiť na samostatný byt. Dom má po čiastočnej rekonštrukcii veľký potenciál a je ideálny pre rodinu. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. 10 min. k lagúne (Laguna di Marano). Výhodná poloha iba cca 35 min. autom na pláž (Lignano Sabbiadoro, resp. Grado). Cena 175.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Samostatne stojaci rodinný dom s celkovou rozlohou 253 m2 leži na pozemku so záhradu s rozlohou 3 000 m2. Na prízemí sa nachádza garáž, spoločenská miestnosť, toaleta a technicke miestnosti (pivnica, práčovňna, sklad). Na hornom poschodí (140 m2) sa nachádza svetlá obývacia izba s výhľadom na veľkú terasu, kuchyňa s jedálenským kútom, tri priestranné spálne a kúpeľňa. Prízemie je možné prerobiť na samostatný byt. Dom má po čiastočnej rekonštrukcii veľký potenciál a je ideálny pre rodinu. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. 10 min. k lagúne (Laguna di Marano). Výhodná poloha iba cca 35 min. autom na pláž (Lignano Sabbiadoro, resp. Grado). Cena 175.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Charakteristika
Úžitková plocha:
253 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
2
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne, Iné, Krb
Plocha pozemku:
3,000 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti175,000 € 692 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... zobraziť číslo
