(JuDCBEotJZx) • Aktualizovaný: 24. 10. 2025 • 1. publikácia: 10. 06. 2025
Bungalov s bazénom, saunou, fotovoltikou a krásnou záhradou – tichá lokalita vo Wolfsthal
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
205 m²
Plocha pozemku:
547 m²
Info
Na predaj ponúkame kvalitne postavený bungalov s premyslenou dispozíciou, modernými technológiami a udržiavanou záhradou – ideálny pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokoj a komfortné bývanie.
Základné údaje:
- Úžitková plocha (vrátane vedľajších miestností): cca 205 m²
- Pozemok: 547 m²
- Rok výstavby: 2007
- Stavba: z materiálu Liapor (rakúsky dodávateľ), zateplený
- Poloha: tichá ulica s niekoľkými domami, slnečný pozemok, veľa zelene, pod lesom
Dispozícia a vybavenie:
- Priestranná obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou o výmere 35,31 m2
- Kuchyňa so špajzou (14,4 m2 a 7,44 m2)
- Spálňa s priamym výstupom do záhrady (20,54 m2)
- Detská izba (16,54 m2)
- 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom (6,37 m2 a 8,50 m2)
- Samostatná šatníková miestnosť (3,78 m2)
- Technická miestnosť (8,12 m2)
- Fínska sauna (3,60 m2)
- Povala s úložným priestorom
- Zimná záhrada (9,9 m2)
- Terasa (25,45 m2)
- Garáž (27,21 m2)
- Kumbál
Technické výhody:
- Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda (vymenené pred 2 rokmi)
- Klimatizácia v každej miestnosti
- Fotovoltika (13,28 kW) so 7 batériami (10 kW) - inštalovaná pred 2 rokmi
- Murovaný bazén s fóliou (vymenenou pred 2 rokmi), prestrešením a vyhrievaním cez tepelné čerpadlo vzduch–voda (vymenené pred 3 rokmi)
- Nový protiprúdový systém v bazéne
- Nová vonkajšia sprcha
- Internet, pevná linka (zavedená, nepoužíva sa), rozvody na TV v každej izbe
- Ďalšie parkovacie miesto vo dvore
- Oplotenie celého pozemku so vstupom na bránku a bránu s automatickým pohonom
Exteriér:
- Slnečný, upravený pozemok s množstvom zelene
- Vyvýšené záhony
- Vlastná studňa na polievanie
- Terasa s výhľadom do záhrady a maximálnym súkromím
- Veľa úložného priestoru
Táto nehnuteľnosť spája pohodlie, energetickú efektivitu a príjemné bývanie v pokojnej lokalite. Bungalov je pripravený na nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!
Špecializujeme sa na sprostredkovanie kúpy a predaja nehnuteľností v Rakúsku. Máme povolenie na realitnú činnosť v rámci Rakúska. Na základe dlhoročného pôsobenia na rakúskom trhu budeme pre vás profesionálnym a spoľahlivým partnerom pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Rakúsku, ako aj financovaní v niektorej z rakúskych bánk.
Základné údaje:
- Úžitková plocha (vrátane vedľajších miestností): cca 205 m²
- Pozemok: 547 m²
- Rok výstavby: 2007
- Stavba: z materiálu Liapor (rakúsky dodávateľ), zateplený
- Poloha: tichá ulica s niekoľkými domami, slnečný pozemok, veľa zelene, pod lesom
Dispozícia a vybavenie:
- Priestranná obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou o výmere 35,31 m2
- Kuchyňa so špajzou (14,4 m2 a 7,44 m2)
- Spálňa s priamym výstupom do záhrady (20,54 m2)
- Detská izba (16,54 m2)
- 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom (6,37 m2 a 8,50 m2)
- Samostatná šatníková miestnosť (3,78 m2)
- Technická miestnosť (8,12 m2)
- Fínska sauna (3,60 m2)
- Povala s úložným priestorom
- Zimná záhrada (9,9 m2)
- Terasa (25,45 m2)
- Garáž (27,21 m2)
- Kumbál
Technické výhody:
- Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda (vymenené pred 2 rokmi)
- Klimatizácia v každej miestnosti
- Fotovoltika (13,28 kW) so 7 batériami (10 kW) - inštalovaná pred 2 rokmi
- Murovaný bazén s fóliou (vymenenou pred 2 rokmi), prestrešením a vyhrievaním cez tepelné čerpadlo vzduch–voda (vymenené pred 3 rokmi)
- Nový protiprúdový systém v bazéne
- Nová vonkajšia sprcha
- Internet, pevná linka (zavedená, nepoužíva sa), rozvody na TV v každej izbe
- Ďalšie parkovacie miesto vo dvore
- Oplotenie celého pozemku so vstupom na bránku a bránu s automatickým pohonom
Exteriér:
- Slnečný, upravený pozemok s množstvom zelene
- Vyvýšené záhony
- Vlastná studňa na polievanie
- Terasa s výhľadom do záhrady a maximálnym súkromím
- Veľa úložného priestoru
Táto nehnuteľnosť spája pohodlie, energetickú efektivitu a príjemné bývanie v pokojnej lokalite. Bungalov je pripravený na nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!
Špecializujeme sa na sprostredkovanie kúpy a predaja nehnuteľností v Rakúsku. Máme povolenie na realitnú činnosť v rámci Rakúska. Na základe dlhoročného pôsobenia na rakúskom trhu budeme pre vás profesionálnym a spoľahlivým partnerom pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Rakúsku, ako aj financovaní v niektorej z rakúskych bánk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
205 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2007
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Severná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
547 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Vlak, Diaľkový autobus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Zavarská Pírová
AZ services s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
AZ services s.r.o.
Čsl. tankistov 111 • 84106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Zavarská Pírová
+421 908... zobraziť číslo
