(JufTYJ4-VYT) • Aktualizovaný: 05. 11. 2025 • 1. publikácia: 05. 11. 2025
Budova, stavebný pozemok 815 m2, Levice, Kalinčiakovo (SM - 841)
Kalinčiakovo
Levice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
83,000 € 1038 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
814 m²
Info
J&MZ reality ponúka na predaj budovu s pozemkom o výmere 815 m² v katastrálnom území Kalinčiakovo, v intraviláne obce, v blízkosti kaštieľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí s prírodnou scenériou a s pekným výhľadom na okolitú krajinu.
Pozemok tvorí parcela registra „C, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 815 m2.
Na pozemku sa nachádza murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m², postavená približne pred 50 rokmi. Stavba bola pôvodne využívaná na podnikateľské účely.
K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt - prestavba na rodinný dom (viď priložená vizualizácia).
Aktuálna dispozícia:
- priestranná miestnosť o výmere 42 m² (vykurovaná plynovými gamatkami),
- nedokončená kúpeľňa s toaletou,
- ďalšie úžitkové priestory.
Strecha je pôvodná, plechová.
INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia + žumpa.
Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, s výhľadom na okolitú zeleň.
Možnosti využitia pre nového majiteľa:
- realizácia prestavby podľa schváleného projektu,
- výstavba nového rodinného domu s využitím existujúcej budovy ako garáže/skladu,
- využitie budovy na podnikateľské účely,
- prerozdelenie na dve samostatné nehnuteľnosti (budova + stavebný pozemok),
- zbúranie pôvodnej stavby a výstavba novej.
Záujemcu o kúpu určite poteší Rýchla dostupnosť do okresného mesta Levice a tesná blízkosť kúpaliska Margita Ilona.
Maklérka: Slavomíra Machová
Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí s prírodnou scenériou a s pekným výhľadom na okolitú krajinu.
Pozemok tvorí parcela registra „C, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 815 m2.
Na pozemku sa nachádza murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m², postavená približne pred 50 rokmi. Stavba bola pôvodne využívaná na podnikateľské účely.
K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt - prestavba na rodinný dom (viď priložená vizualizácia).
Aktuálna dispozícia:
- priestranná miestnosť o výmere 42 m² (vykurovaná plynovými gamatkami),
- nedokončená kúpeľňa s toaletou,
- ďalšie úžitkové priestory.
Strecha je pôvodná, plechová.
INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia + žumpa.
Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, s výhľadom na okolitú zeleň.
Možnosti využitia pre nového majiteľa:
- realizácia prestavby podľa schváleného projektu,
- výstavba nového rodinného domu s využitím existujúcej budovy ako garáže/skladu,
- využitie budovy na podnikateľské účely,
- prerozdelenie na dve samostatné nehnuteľnosti (budova + stavebný pozemok),
- zbúranie pôvodnej stavby a výstavba novej.
Záujemcu o kúpu určite poteší Rýchla dostupnosť do okresného mesta Levice a tesná blízkosť kúpaliska Margita Ilona.
Maklérka: Slavomíra Machová
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
814 m²
Zastavaná plocha:
92 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
J&MZ reality s.r.o.
Mlynská ul. 2 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti83,000 € 1038 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
