(JuF3Nbq5q72) • Aktualizovaný: 14. 05. 2026 • 1. publikácia: 14. 05. 2026
BRANDreal - Priestranný rodinný dom s veľkou terasou, zimnou záhradou a samostatnou podkrovnou časťou
Štefánikova
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 2115 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
725 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 260 m² na pozemku o rozlohe 725 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite starých Piešťan s veľmi dobrými dispozičnými možnosťami, či už blízkosťou parku alebo samotného centra mesta, do ktorého vedie neďaleko novo vybudovaná cyklotrasa. Dom ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne aj viacgeneračné využitie, a počas rokov prešiel postupnými rekonštrukciami a úpravami.
Na prízemí sa nachádza vstupná časť, obývacia izba, jedáleň s krbom a kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Veľkým benefitom je presvetlená zimná záhrada, v ktorej je podlahové kúrenie a piecka na tuhé palivo, s výhľadom do záhrady. V izbách sú zároveň rozvody teplého vzduchu / prieduchy od krbu, ktoré spríjemňujú vykurovanie domu.
Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii so sprchovým kútom a výstup na veľkú krytú terasu orientovanú do záhrady s veľkorysou rozlohou 30 m².
Ďalšie podlažie tvorí samostatná podkrovná manzardka s vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou, vhodná ako hosťovská časť, pracovňa alebo samostatné bývanie pre člena rodiny.
Dom je kompletne podpivničený – pivničné priestory pozostávajú z 3 miestností a poskytujú dostatok úložného aj technického priestoru. Súčasťou domu je aj dvojgaráž.
K domu patrí aj priestranná, udržiavaná záhrada s príjemnou atmosférou a dostatkom súkromia. Súčasťou záhrady je kryté vonkajšie posedenie / altánok, pričom pod altánkom sa nachádza aj praktická pivnica.
Pozemok je rozdelený na prednú a zadnú časť prirodzenou zelenou bariérou tvorenou vzrastlými tujami a stromami, ktoré vytvárajú veľmi príjemné súkromie a opticky oddeľujú oddychovú časť záhrady od zvyšku pozemku. Zadná časť pôsobí pokojne a otvorene, s veľkou trávnatou plochou vhodnou na ďalšie využitie – či už pre bazén, detské ihrisko, pestovanie alebo ďalšie záhradné úpravy.
Vďaka sendvičovej konštrukcii obvodových múrov a dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam domu sú mesačné náklady na energie priaznivé, približne do 200 € mesačne. V dome sú zároveň nainštalované infračervené stropné ohrievače, ktoré dopĺňajú systém vykurovania.
Technické informácie:
* ohrev vody elektrickým bojlerom,
* možnosť napojenia aj na plynový kotol,
* dom napojený na mestskú vodu aj vlastnú studňu,
* zmäkčovač vody a reverzná osmóza,
* sendvičová murovaná konštrukcia,
* infračervené stropné ohrievače,
* kúpeľňa rekonštruovaná približne pred 6 rokmi,
* postupné rekonštrukcie a úpravy domu.
S otázkami sa na nás neváhajte obrátiť.
Na prízemí sa nachádza vstupná časť, obývacia izba, jedáleň s krbom a kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Veľkým benefitom je presvetlená zimná záhrada, v ktorej je podlahové kúrenie a piecka na tuhé palivo, s výhľadom do záhrady. V izbách sú zároveň rozvody teplého vzduchu / prieduchy od krbu, ktoré spríjemňujú vykurovanie domu.
Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii so sprchovým kútom a výstup na veľkú krytú terasu orientovanú do záhrady s veľkorysou rozlohou 30 m².
Ďalšie podlažie tvorí samostatná podkrovná manzardka s vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou, vhodná ako hosťovská časť, pracovňa alebo samostatné bývanie pre člena rodiny.
Dom je kompletne podpivničený – pivničné priestory pozostávajú z 3 miestností a poskytujú dostatok úložného aj technického priestoru. Súčasťou domu je aj dvojgaráž.
K domu patrí aj priestranná, udržiavaná záhrada s príjemnou atmosférou a dostatkom súkromia. Súčasťou záhrady je kryté vonkajšie posedenie / altánok, pričom pod altánkom sa nachádza aj praktická pivnica.
Pozemok je rozdelený na prednú a zadnú časť prirodzenou zelenou bariérou tvorenou vzrastlými tujami a stromami, ktoré vytvárajú veľmi príjemné súkromie a opticky oddeľujú oddychovú časť záhrady od zvyšku pozemku. Zadná časť pôsobí pokojne a otvorene, s veľkou trávnatou plochou vhodnou na ďalšie využitie – či už pre bazén, detské ihrisko, pestovanie alebo ďalšie záhradné úpravy.
Vďaka sendvičovej konštrukcii obvodových múrov a dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam domu sú mesačné náklady na energie priaznivé, približne do 200 € mesačne. V dome sú zároveň nainštalované infračervené stropné ohrievače, ktoré dopĺňajú systém vykurovania.
Technické informácie:
* ohrev vody elektrickým bojlerom,
* možnosť napojenia aj na plynový kotol,
* dom napojený na mestskú vodu aj vlastnú studňu,
* zmäkčovač vody a reverzná osmóza,
* sendvičová murovaná konštrukcia,
* infračervené stropné ohrievače,
* kúpeľňa rekonštruovaná približne pred 6 rokmi,
* postupné rekonštrukcie a úpravy domu.
S otázkami sa na nás neváhajte obrátiť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1994
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb, Žiariče
Plocha pozemku:
725 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Doprava:
Letisko, Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ladislav Mihalčík
BRANDreal+4219070... zobraziť číslo
BRANDreal
Winterova 62 • 92101, Piestany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti550,000 € 2115 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ladislav Mihalčík
BRANDreal+4219070... zobraziť číslo
