2025/10 (JuwxffA90yY) • Aktualizovaný: 20. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 10. 2025
BOSEN | Zateplený dom s novou strechou, 7 árov, altánok.
Andreja Hlinku
Komjatice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,825 € 2157 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107 m²
Plocha pozemku:
712 m²
Info
BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s rozprávkovým altánkom a vínnou pivničkou.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=r9GFuDncZ1S
DOM: Dom bol v roku 2024 zateplený, má nový krov a novú strešnú krytinu, plastové okná. Interiérová rekonštrukcia prebehla pred 15 rokmi. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú ďalšie 4 miestnosti, na využitie pre dielňu, fitness alebo len ako bohatý úložný priestor. Záhrada je udržiavaná s trávnatou časťou s ovocnými stromčekmi. Nachádza sa tu zastrešený, murovaný altánok vhodný na vonkajšie posedenie, grilovanie a varenie. Vedľa neho nájdete aj unikátnu vínnu pivničku so stálou teplotou na skladovanie vína alebo zeleniny.
DISPOZÍCIA: Veľkorysá vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností – kuchyňa so špajzou, prvá spálňa, druhá spálňa, obývačka, kúpeľňa s toaletou.
ZARIADENIE: Dom sa predáva s pôvodným čiastočným zariadením.
LOKALITA: Nehnuteľnosť je v tichej a pokojnej uličke v Komjaticiach, 15 minút od Nitry s dobrou dostupnosťou a výbornou vybavenosťou obce.
IS: Vodovod, plyn, elektrina, septik.
NÁZOR MAKLÉRA: Dom má vyriešené najdrahšie a najväčšie technické problémy, ktoré kupujúci pri starších stavbách rieši (strecha a zateplenie). Ponúka nadštandardné využitie pozemku (altánok, vínna pivnička). Je to skvelá ponuka pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s nižšími počiatočnými nákladmi na nevyhnutné opravy.
CENA: Cena 230.825€
MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=r9GFuDncZ1S
DOM: Dom bol v roku 2024 zateplený, má nový krov a novú strešnú krytinu, plastové okná. Interiérová rekonštrukcia prebehla pred 15 rokmi. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú ďalšie 4 miestnosti, na využitie pre dielňu, fitness alebo len ako bohatý úložný priestor. Záhrada je udržiavaná s trávnatou časťou s ovocnými stromčekmi. Nachádza sa tu zastrešený, murovaný altánok vhodný na vonkajšie posedenie, grilovanie a varenie. Vedľa neho nájdete aj unikátnu vínnu pivničku so stálou teplotou na skladovanie vína alebo zeleniny.
DISPOZÍCIA: Veľkorysá vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností – kuchyňa so špajzou, prvá spálňa, druhá spálňa, obývačka, kúpeľňa s toaletou.
ZARIADENIE: Dom sa predáva s pôvodným čiastočným zariadením.
LOKALITA: Nehnuteľnosť je v tichej a pokojnej uličke v Komjaticiach, 15 minút od Nitry s dobrou dostupnosťou a výbornou vybavenosťou obce.
IS: Vodovod, plyn, elektrina, septik.
NÁZOR MAKLÉRA: Dom má vyriešené najdrahšie a najväčšie technické problémy, ktoré kupujúci pri starších stavbách rieši (strecha a zateplenie). Ponúka nadštandardné využitie pozemku (altánok, vínna pivnička). Je to skvelá ponuka pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s nižšími počiatočnými nákladmi na nevyhnutné opravy.
CENA: Cena 230.825€
MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
107 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
180 €
Rok výstavby:
1972
Rok kolaudácie:
1972
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
2
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
712 m²
Zastavaná plocha:
300 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
46 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Šantavá
BOSEN Nitra+4219029... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Piaristická 16 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti230,825 € 2157 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Šantavá
+4219029... zobraziť číslo
