12298333 (Ju4RXGPzgVW) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
BOSEN | Rodinné bývanie bez kompromisov, 4 izbové RD Miloslavov
Sekvojová
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 3188 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109.8 m²
Plocha pozemku:
509 m²
Info
Realitná kancelária BOSEN Group ponúka na predaj moderné, samostatne stojace 4-izbové rodinné domy na Sekvojovej ulici v obľúbenej a pokojnej lokalite Miloslavov - Alžbetin Dvor. Domy sú k dispozícii vo vyhotovení holodom, pričom po dohode ich možno dokončiť do štandardu.
Novostavby ponúkajú premyslenú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a energeticky úspornú prevádzku. Každý dom má vlastný oplotený pozemok, terasu, spevnené plochy a parkovanie zo zámkovej dlažby. Súčasťou vybavenia je tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie, plastové okná s izolačným trojsklom a optické internetové pripojenie.
Ponuka zahŕňa päť rodinných domov, z ktorých si môžete vybrať podľa výmery pozemku a ceny.
3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=bDGDG4Bbhbd
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
novostavba s plánovanou kolaudáciou v roku 2026,
samostatne stojaci 4-izbový bungalov,
praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou,
tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie,
vlastná garáž a parkovacie státia zo zámkovej dlažby,
terasa, oplotenie a upravené spevnené plochy,
studňa určená na zavlažovanie záhrady,
kvalitné materiály a moderné technológie,
pokojná rodinná lokalita s občianskou vybavenosťou,
výborná dostupnosť do Bratislavy.
DOM
Dom je navrhnutý ako samostatne stojaci 4-izbový bungalov s krytým vstupom. Novostavba je už kolaudovaná a napojená na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a optický internet.
Úžitková plocha domu: 109,8 m²
Zastavaná plocha domu: 135 m²
Počet izieb: 4
Vyhotovenie: holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu
Parkovanie: parkovacie státia na pozemku
Terasa 10 m²
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – HOLODOM tvorí:
základová doska,
vonkajšie obvodové murivo – tehla hrúbka 30 cm,
vnútorné priečky – tehla hrúbka 11,5 cm,
strecha + komín,
zateplenie obvodového muriva – 15 cm hrúbka polystyrénových dosiek,
fasádna omietka akrylátová,
interiérové sadrové omietky,
SDK, 20+20 cm stropná izolácia minerálnou vlnou,
plastové okná a dvere 6 komorové – 3 sklo,
plastové vchodové dvere s výplňou mliečne sklo,
sklopné schodíky na povalu s ochrannou lištou,
rozvody voda/kanál,
teplovodné podlahové kúrenie,
celková hrúbka podlahy 15 cm,
zásuvky + vypínače,
elektrická poistná skrinka,
optické a dátové káble,
predpríprava na alarm,
zabudované rozvody na klimatizáciu v obývačke,
elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie podomietkové,
elektrická predpríprava na posuvnú bránu bez základového pásu,
prípojka vody do domu,
prípojka kanalizácie do domu,
prípojka elektriny do domu,
spoločná vodomerná šachta,
kanalizačná revízna šachta,
oplotenie pozemku betónovým panelovým plotom z bočných a zadnej strany pozemku,
vonkajšia terasa zo zámkovej dlažby 15 m2,
parkovacie státie zo zámkovej dlažby, maximálna nosnosť pre 1 nápravu je 1,75 t,
okapový chodník okolo domu vrátane štrkového zásyp,
závlaha, tepelné čerpadlo.
POZEMOK od 509 m2 až do 594 m2
Každý dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku. Na pozemok sú privedené všetky potrebné inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a optický internet.
Súčasťou vonkajších úprav sú chodníky okolo domu, terasa, spevnené plochy, oplotenie z troch strán, závlaha v prednej aj zadnej časti pozemku, terénne úpravy pred domom (vysadené kvety a strom), zadná časť pozemku (vysadený trávnik, ktorý je oddelený od záhonu obrubníkom)
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je premyslene rozdelená na spoločenskú, rodičovskú a detskú časť, vďaka čomu poskytuje domácnosti dostatok priestoru aj súkromia.
Krytý vstup vedie do zádveria s miestom na vstavanú skriňu. Zo zádveria je prístup do technickej miestnosti s toaletou a následne do centrálnej chodby. Z chodby sa vstupuje do všetkých obytných miestností, kúpeľne a komory. Nachádza sa tu aj výstup na povalu, ktorej časť možno využívať ako odkladací priestor.
Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou približne 32,25 m². Pri kuchyni sa nachádza praktická komora. Denná časť má predprípravu na krb a dva priame vstupy na terasu a do záhrady.
Rodičovskú časť tvorí spálňa s výmerou približne 12,60 m², ktorá je prepojená so samostatným šatníkom s výmerou približne 7,34 m². Zo spálne je priamy vstup na terasu a do záhrady.
Dve detské izby s výmerami približne 17,21 m² a 16,31 m² sa nachádzajú v prednej časti domu. Ich veľkorysé rozmery umožňujú vytvoriť plnohodnotný priestor na spánok, učenie, hranie aj úložné riešenia bez zbytočných obmedzení.
Kúpeľňa s výmerou približne 9 m² ponúka priestor na vaňu, sprchovací kút, toaletu a dve umývadlá. Jej súčasťou je aj oddelený priestor na práčku a sušičku. V dome sa zároveň nachádza druhá, samostatná toaleta pre návštevy.
CENA: od 350.000,- do 376.100,- €
Dom
Cena
Výmera pozemku
Dostupnosť
Dom č. 1
376 100 €
594 m²
voľný
Dom č. 2
-
-
rezervovaný
Dom č. 3
353 600 €
522 m²
voľný
Dom č. 4
350 000 €
509 m²
voľný
Dom č. 5
353 600 €
523 m²
voľný
Domy je možné po dohode dokončiť aj do štandardného vyhotovenia, ktorý je vo výške 12.000€
LOKALITA
Miloslavov - Alžbetin Dvor patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie s hlavným mestom.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú materská škola, lesopark a plaváreň. Približne do 15 minút chôdze sú dostupné základná škola, štátna materská škola, potraviny, kostol, lekáreň, zdravotné stredisko a športoviská.
Dopravné spojenie zabezpečuje vlaková aj autobusová doprava. Výhodou je tiež dostupnosť cestných ťahov smerom do Bratislavy. Milovníci športu a cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás s napojením na dunajskú hrádzu, ako aj športovo-relaxačný areál v Šamoríne.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou, garážou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
KONTAKT
Realitná maklérka: Bc. Renáta Stopiak
Telefón: 0915 089 319
E-mail: stopiak@bosen.sk
Novostavby ponúkajú premyslenú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a energeticky úspornú prevádzku. Každý dom má vlastný oplotený pozemok, terasu, spevnené plochy a parkovanie zo zámkovej dlažby. Súčasťou vybavenia je tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie, plastové okná s izolačným trojsklom a optické internetové pripojenie.
Ponuka zahŕňa päť rodinných domov, z ktorých si môžete vybrať podľa výmery pozemku a ceny.
3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=bDGDG4Bbhbd
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
novostavba s plánovanou kolaudáciou v roku 2026,
samostatne stojaci 4-izbový bungalov,
praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou,
tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie,
vlastná garáž a parkovacie státia zo zámkovej dlažby,
terasa, oplotenie a upravené spevnené plochy,
studňa určená na zavlažovanie záhrady,
kvalitné materiály a moderné technológie,
pokojná rodinná lokalita s občianskou vybavenosťou,
výborná dostupnosť do Bratislavy.
DOM
Dom je navrhnutý ako samostatne stojaci 4-izbový bungalov s krytým vstupom. Novostavba je už kolaudovaná a napojená na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a optický internet.
Úžitková plocha domu: 109,8 m²
Zastavaná plocha domu: 135 m²
Počet izieb: 4
Vyhotovenie: holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu
Parkovanie: parkovacie státia na pozemku
Terasa 10 m²
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – HOLODOM tvorí:
základová doska,
vonkajšie obvodové murivo – tehla hrúbka 30 cm,
vnútorné priečky – tehla hrúbka 11,5 cm,
strecha + komín,
zateplenie obvodového muriva – 15 cm hrúbka polystyrénových dosiek,
fasádna omietka akrylátová,
interiérové sadrové omietky,
SDK, 20+20 cm stropná izolácia minerálnou vlnou,
plastové okná a dvere 6 komorové – 3 sklo,
plastové vchodové dvere s výplňou mliečne sklo,
sklopné schodíky na povalu s ochrannou lištou,
rozvody voda/kanál,
teplovodné podlahové kúrenie,
celková hrúbka podlahy 15 cm,
zásuvky + vypínače,
elektrická poistná skrinka,
optické a dátové káble,
predpríprava na alarm,
zabudované rozvody na klimatizáciu v obývačke,
elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie podomietkové,
elektrická predpríprava na posuvnú bránu bez základového pásu,
prípojka vody do domu,
prípojka kanalizácie do domu,
prípojka elektriny do domu,
spoločná vodomerná šachta,
kanalizačná revízna šachta,
oplotenie pozemku betónovým panelovým plotom z bočných a zadnej strany pozemku,
vonkajšia terasa zo zámkovej dlažby 15 m2,
parkovacie státie zo zámkovej dlažby, maximálna nosnosť pre 1 nápravu je 1,75 t,
okapový chodník okolo domu vrátane štrkového zásyp,
závlaha, tepelné čerpadlo.
POZEMOK od 509 m2 až do 594 m2
Každý dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku. Na pozemok sú privedené všetky potrebné inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a optický internet.
Súčasťou vonkajších úprav sú chodníky okolo domu, terasa, spevnené plochy, oplotenie z troch strán, závlaha v prednej aj zadnej časti pozemku, terénne úpravy pred domom (vysadené kvety a strom), zadná časť pozemku (vysadený trávnik, ktorý je oddelený od záhonu obrubníkom)
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je premyslene rozdelená na spoločenskú, rodičovskú a detskú časť, vďaka čomu poskytuje domácnosti dostatok priestoru aj súkromia.
Krytý vstup vedie do zádveria s miestom na vstavanú skriňu. Zo zádveria je prístup do technickej miestnosti s toaletou a následne do centrálnej chodby. Z chodby sa vstupuje do všetkých obytných miestností, kúpeľne a komory. Nachádza sa tu aj výstup na povalu, ktorej časť možno využívať ako odkladací priestor.
Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou približne 32,25 m². Pri kuchyni sa nachádza praktická komora. Denná časť má predprípravu na krb a dva priame vstupy na terasu a do záhrady.
Rodičovskú časť tvorí spálňa s výmerou približne 12,60 m², ktorá je prepojená so samostatným šatníkom s výmerou približne 7,34 m². Zo spálne je priamy vstup na terasu a do záhrady.
Dve detské izby s výmerami približne 17,21 m² a 16,31 m² sa nachádzajú v prednej časti domu. Ich veľkorysé rozmery umožňujú vytvoriť plnohodnotný priestor na spánok, učenie, hranie aj úložné riešenia bez zbytočných obmedzení.
Kúpeľňa s výmerou približne 9 m² ponúka priestor na vaňu, sprchovací kút, toaletu a dve umývadlá. Jej súčasťou je aj oddelený priestor na práčku a sušičku. V dome sa zároveň nachádza druhá, samostatná toaleta pre návštevy.
CENA: od 350.000,- do 376.100,- €
Dom
Cena
Výmera pozemku
Dostupnosť
Dom č. 1
376 100 €
594 m²
voľný
Dom č. 2
-
-
rezervovaný
Dom č. 3
353 600 €
522 m²
voľný
Dom č. 4
350 000 €
509 m²
voľný
Dom č. 5
353 600 €
523 m²
voľný
Domy je možné po dohode dokončiť aj do štandardného vyhotovenia, ktorý je vo výške 12.000€
LOKALITA
Miloslavov - Alžbetin Dvor patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie s hlavným mestom.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú materská škola, lesopark a plaváreň. Približne do 15 minút chôdze sú dostupné základná škola, štátna materská škola, potraviny, kostol, lekáreň, zdravotné stredisko a športoviská.
Dopravné spojenie zabezpečuje vlaková aj autobusová doprava. Výhodou je tiež dostupnosť cestných ťahov smerom do Bratislavy. Milovníci športu a cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás s napojením na dunajskú hrádzu, ako aj športovo-relaxačný areál v Šamoríne.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou, garážou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
KONTAKT
Realitná maklérka: Bc. Renáta Stopiak
Telefón: 0915 089 319
E-mail: stopiak@bosen.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
109.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
10 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
509 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Renáta Stopiak
BOSEN Bratislava+421 915... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti350,000 € 3188 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Renáta Stopiak
+421 915... zobraziť číslo
