12297807 (JuwZpi0SHJy) • Aktualizovaný: 02. 06. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
BOSEN | Priestranný rodinný dom vo vynikajúcej lokalite.
Tolstého
Fiľakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
156,000 € 743 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Fiľakovo na ulici Tolstská pod "Vereškou". Ak si hľadáte miesto, kde sa spája pokojné bývanie, dobrá komunita, a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta Fiľakovo tak táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Rodinný dom ponúka priestor pre komfortné bývanie, a vďaka svojej polohe poskytuje výborné podmienky na pokojný život bez kompromisov.
RODINNÝ DOM: Tehlový 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v 80. rokoch. Pri jeho výstavbe bol kladený dôraz najmä na priestrannosť a praktické riešenie, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Svojou veľkorysou výmerou a veľmi dobrou dispozíciou je ideálny na komfortné rodinné bývanie s dennou časťou na prízemí a nočnou na poschodí. Zároveň vzhľadom na priestrannosť a praktickosť je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená aj na okamžité bývanie. S úžitkovou plochou približne 80 m2 na prízemí a 80 m2 na poschodí Poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu. V dome je aj suterén s výmerou približne 50 m2, kde sa nachádza priestranná garáž, dielňa, dreváreň, skladové priestory, ktoré ponúkajú dostatok miest na parkovanie, skladovanie alebo vaše hobby aktivity. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná rekonštrukcia strechy s plechovou krytinou, plastové okná, vchodové dvere. V roku 2025 sa v dome modernizoval aj vykurovací systém s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom. Ako alternatívny zdroj vykurovania zostal zachovaný aj pôvodný kotol na tuhé palivo.
DISPOZÍCIA:
Prízemie: 80m2, Vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, schodisko na poschodie.
Poschodie: 80m2, Chodba, kúpeľňa s toaletou, spálňa s výstupom na balkón, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, priestranná izba s balkónom, schodisko.
Suterén: 50m2, schodisko, technická miestnosť, dreváreň, práčovňa, priestranná garáž s dieľňou.
Vďaka premyslenej dispozície ponúka dom komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, pričom poskytuje ideálne podmienky aj pre dvojgeneračné bývanie. Balkóny, terasa a dostatok úložných priestorov v tejto nehnutelnosti zvyšujú komfort a praktickosť.
IS: Verejná kanalizácia, verejný vodovod, plyn, elektrika aj na 380.
LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta Fiľakovo, ktorá je známa príjemnou komunitou, pokojnou atmosférou a kvalitným susedstvom. Práve v tejto časti mesta sa rodinné domy podobného charakteru objavujú na predaj len výnimočne, čo z tejto ponuky robí jedinečnú príležitosť. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená približne 15min. chôdze. V blízkom dosahu sa nachádza aj hlavná autobusová a vlaková stanica ku ktorým sa dostanete za niekoľko minút. Ak hľadáťe priestranný dom mimo rušného centra mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou táto nehnuteľnost je ideálna
voľba, pre komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Fiľakova.
VÝHODY:
Vynikajúca lokalita, v tichom prostredí s dobrým susedstvom.
Priestranný dom vhodný aj ako dvojgeneračný.
Čiastočná rekonštrukcia, veľmi dobrá dispozícia ako aj orientácia domu.
Terasa z izby + 2 x priestranný balkón.
CENA: 156 000 €
Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk.
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.
RODINNÝ DOM: Tehlový 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v 80. rokoch. Pri jeho výstavbe bol kladený dôraz najmä na priestrannosť a praktické riešenie, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Svojou veľkorysou výmerou a veľmi dobrou dispozíciou je ideálny na komfortné rodinné bývanie s dennou časťou na prízemí a nočnou na poschodí. Zároveň vzhľadom na priestrannosť a praktickosť je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená aj na okamžité bývanie. S úžitkovou plochou približne 80 m2 na prízemí a 80 m2 na poschodí Poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu. V dome je aj suterén s výmerou približne 50 m2, kde sa nachádza priestranná garáž, dielňa, dreváreň, skladové priestory, ktoré ponúkajú dostatok miest na parkovanie, skladovanie alebo vaše hobby aktivity. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná rekonštrukcia strechy s plechovou krytinou, plastové okná, vchodové dvere. V roku 2025 sa v dome modernizoval aj vykurovací systém s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom. Ako alternatívny zdroj vykurovania zostal zachovaný aj pôvodný kotol na tuhé palivo.
DISPOZÍCIA:
Prízemie: 80m2, Vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, schodisko na poschodie.
Poschodie: 80m2, Chodba, kúpeľňa s toaletou, spálňa s výstupom na balkón, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, priestranná izba s balkónom, schodisko.
Suterén: 50m2, schodisko, technická miestnosť, dreváreň, práčovňa, priestranná garáž s dieľňou.
Vďaka premyslenej dispozície ponúka dom komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, pričom poskytuje ideálne podmienky aj pre dvojgeneračné bývanie. Balkóny, terasa a dostatok úložných priestorov v tejto nehnutelnosti zvyšujú komfort a praktickosť.
IS: Verejná kanalizácia, verejný vodovod, plyn, elektrika aj na 380.
LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta Fiľakovo, ktorá je známa príjemnou komunitou, pokojnou atmosférou a kvalitným susedstvom. Práve v tejto časti mesta sa rodinné domy podobného charakteru objavujú na predaj len výnimočne, čo z tejto ponuky robí jedinečnú príležitosť. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená približne 15min. chôdze. V blízkom dosahu sa nachádza aj hlavná autobusová a vlaková stanica ku ktorým sa dostanete za niekoľko minút. Ak hľadáťe priestranný dom mimo rušného centra mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou táto nehnuteľnost je ideálna
voľba, pre komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Fiľakova.
VÝHODY:
Vynikajúca lokalita, v tichom prostredí s dobrým susedstvom.
Priestranný dom vhodný aj ako dvojgeneračný.
Čiastočná rekonštrukcia, veľmi dobrá dispozícia ako aj orientácia domu.
Terasa z izby + 2 x priestranný balkón.
CENA: 156 000 €
Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk.
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
3
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
450 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vojtech Bari
BOSEN Lučenec+4219073... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Zvolenská cesta 255/11 • 984 01, Lučenec Celá ponuka spoločnosti156,000 € 743 €/m²
Kontakt na predajcu
Vojtech Bari
+4219073... zobraziť číslo
