12297566 (JubYsMA4Mkm) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 07. 04. 2026
BOSEN| Nadštandardný 6-izbový rodinný dom v tichej lokalite Malé Vinice
Malé vinice
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
470,000 € 2435 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
193 m²
Plocha pozemku:
535 m²
Info
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Malé Vinice v Chorvátskom Grobe.
DOM:Nadštandardný 6-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v decembri 2012. Ide o poctivú tehlovú stavbu s celkovou úžitkovou plochou 193 m², ktorá je ideálna pre veľkú rodinu hľadajúcu komfort a súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, obecná voda, kanalizácia) a disponuje aj vlastnou kopanou studňou.
DISPOZÍCIA:Interiér je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálnu mieru funkčnosti:
Prízemie (80,4 m²): Dominuje mu veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou. Nachádza sa tu aj vstupná hala, kúpeľňa s WC a samostatná izba, ktorú možno využiť ako hosťovskú miestnosť alebo pracovňu.Poschodie (76,4 m²): Pozostáva zo štyroch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej hlavnej kúpeľne.
Exteriér: K domu prislúchajú dve relaxačné terasy (11 m² a 8,5 m²) a praktický záhradný domček s rozlohou 17 m².
ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE:Dom sa predáva vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu a prevádzkovú úspornosť:
Kúrenie a energie: Moderné tepelné čerpadlo napojené na podlahové kúrenie zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady (len 120 € pre celú rodinu).
Bezpečnosť a komfort: Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom a videovrátnikom. O súkromie a bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie.
POZEMOK A EXTERIÉR:Záhrada je oázou pokoja s kompletným vybavením pre relax aj údržbu:
Výmera: 535 m² (rovinatý a slnečný pozemok).
Oplotenie:Štýlový gabiónový plot s drevenou výplňou pre maximálne súkromie.
Záhrada: Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, upravený terén a exteriérové osvetlenie.
Bonus: Praktický drevený záhradný domček (17 m²) na odkladanie náradia či bicyklov.
Parkovanie: Spevnená plocha pre 2 automobily priamo na pozemku.
LOKALITA: Malé Vinice v Chorvátskom Grobe, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka blízkemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7. Budúci majitelia tu nájdu kompletnú občiansku vybavenosť od škôl a škôlok až po nákupné možnosti v centrách Monar, Tesco, Kraj či Klokan, pričom tesná blízkosť cyklotrás a prírody Šúrskeho pralesa zabezpečuje ideálne podmienky pre aktívny oddych a relax.
CENA: 470 000 EUR.
Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DOM:Nadštandardný 6-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v decembri 2012. Ide o poctivú tehlovú stavbu s celkovou úžitkovou plochou 193 m², ktorá je ideálna pre veľkú rodinu hľadajúcu komfort a súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, obecná voda, kanalizácia) a disponuje aj vlastnou kopanou studňou.
DISPOZÍCIA:Interiér je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálnu mieru funkčnosti:
Prízemie (80,4 m²): Dominuje mu veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou. Nachádza sa tu aj vstupná hala, kúpeľňa s WC a samostatná izba, ktorú možno využiť ako hosťovskú miestnosť alebo pracovňu.Poschodie (76,4 m²): Pozostáva zo štyroch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej hlavnej kúpeľne.
Exteriér: K domu prislúchajú dve relaxačné terasy (11 m² a 8,5 m²) a praktický záhradný domček s rozlohou 17 m².
ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE:Dom sa predáva vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu a prevádzkovú úspornosť:
Kúrenie a energie: Moderné tepelné čerpadlo napojené na podlahové kúrenie zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady (len 120 € pre celú rodinu).
Bezpečnosť a komfort: Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom a videovrátnikom. O súkromie a bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie.
POZEMOK A EXTERIÉR:Záhrada je oázou pokoja s kompletným vybavením pre relax aj údržbu:
Výmera: 535 m² (rovinatý a slnečný pozemok).
Oplotenie:Štýlový gabiónový plot s drevenou výplňou pre maximálne súkromie.
Záhrada: Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, upravený terén a exteriérové osvetlenie.
Bonus: Praktický drevený záhradný domček (17 m²) na odkladanie náradia či bicyklov.
Parkovanie: Spevnená plocha pre 2 automobily priamo na pozemku.
LOKALITA: Malé Vinice v Chorvátskom Grobe, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka blízkemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7. Budúci majitelia tu nájdu kompletnú občiansku vybavenosť od škôl a škôlok až po nákupné možnosti v centrách Monar, Tesco, Kraj či Klokan, pričom tesná blízkosť cyklotrás a prírody Šúrskeho pralesa zabezpečuje ideálne podmienky pre aktívny oddych a relax.
CENA: 470 000 EUR.
Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
193 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Družstevné
Energie:
120 €
Rok kolaudácie:
2012
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
8 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
11 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
535 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť, Iné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Foltanovičová
BOSEN Bratislava+421 917... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti470,000 € 2435 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Foltanovičová
+421 917... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Chorvátsky Grob, Rodinný dom - predaj
