12298399 (JuD9O7iGQOr) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
BOSEN I Rodinný dom s potenciálom a zázemím, Veľké Úľany
Dlhá
Veľké Úľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
194 990 € 1444 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
2 547 m²
Info
Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Veľké Úľany, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Dom s úžitkovou plochou 135 m² ponúka veľkorysé dispozičné riešenie, viacero obytných miestností a praktické zázemie v podobe dvoch garáží, hospodárskej budovy a ďalších vedľajších priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou 2 547 m², ktorý poskytuje priestor na záhradu, pestovanie, oddych či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa.
DOM: Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Jeho úžitková plocha predstavuje 135 m², pričom zastavaná plocha je 180 m². Výhodou je existujúce dispozičné členenie s viacerými obytnými miestnosťami a samostatnými funkčnými priestormi, ktoré umožňuje prispôsobiť budúce bývanie individuálnym potrebám. Dom je čiastočne podpivničený.
DISPOZÍCIA: Dispozícia domu pozostáva z dvoch funkčne oddelených častí. V jednej časti sa nachádza vstupná hala, tri nepriechodné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Druhá časť pozostáva zo samostatnej toalety, priechodnej izby, ďalšej izby s kuchyňou a špajzou. Súčasťou je aj zasklená veranda s priamym vstupom do dvora. Takéto členenie ponúka zaujímavé možnosti pri plánovaní rekonštrukcie, či už s dôrazom na spoločný rodinný priestor, alebo väčšiu mieru súkromia jednotlivých členov domácnosti.
POZEMOK a IS : Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 2 547 m² ponúka okrem samotného domu aj viacero praktických stavieb a priestorov. Nachádzajú sa tu dve garáže, z ktorých jedna disponuje montážnou jamou, prístrešok na náradie, hospodárska budova, skleník a konštrukcie ďalších skleníkov.Tieto priestory môžu byť zaujímavé najmä pre záujemcov, ktorí potrebujú zázemie na hobby, dielňu, skladovanie alebo pestovanie.
Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú kanalizáciu. Zdrojom vody je vlastná studňa, ktorá sa nachádza na pozemku.
PARKOVANIE: K dispozícii sú dve garáže, tri parkovacie miesta vo dvore a jedno parkovacie miesto pred domom.
LOKALITA: Veľké Úľany ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dostupnosťou základných služieb a občianskej vybavenosti.V obci sa nachádzajú materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a možnosti športového aj voľnočasového vyžitia.Poloha obce zároveň umožňuje dopravné spojenie s Galantou, Sencom, Dunajskou Stredou, Trnavou aj Bratislavou.
VÝHODY:
• Samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 135 m²
• Možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia dispozície
• Viacero obytných miestností
• Zasklená veranda s priamym vstupom do dvora
• Dve garáže, jedna s montážnou jamou
• Hospodárske a skladové priestory
• Rovinatý pozemok s možnosťou rôzneho využitia
• Dostatočné parkovacie kapacity
• Pokojné prostredie obce
CENA: 194.990 Eur
Realitný maklér: Petra Kovářová
Tel.: +421 917 525 129
E-mail: kovarova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.
Dom s úžitkovou plochou 135 m² ponúka veľkorysé dispozičné riešenie, viacero obytných miestností a praktické zázemie v podobe dvoch garáží, hospodárskej budovy a ďalších vedľajších priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou 2 547 m², ktorý poskytuje priestor na záhradu, pestovanie, oddych či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa.
DOM: Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Jeho úžitková plocha predstavuje 135 m², pričom zastavaná plocha je 180 m². Výhodou je existujúce dispozičné členenie s viacerými obytnými miestnosťami a samostatnými funkčnými priestormi, ktoré umožňuje prispôsobiť budúce bývanie individuálnym potrebám. Dom je čiastočne podpivničený.
DISPOZÍCIA: Dispozícia domu pozostáva z dvoch funkčne oddelených častí. V jednej časti sa nachádza vstupná hala, tri nepriechodné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Druhá časť pozostáva zo samostatnej toalety, priechodnej izby, ďalšej izby s kuchyňou a špajzou. Súčasťou je aj zasklená veranda s priamym vstupom do dvora. Takéto členenie ponúka zaujímavé možnosti pri plánovaní rekonštrukcie, či už s dôrazom na spoločný rodinný priestor, alebo väčšiu mieru súkromia jednotlivých členov domácnosti.
POZEMOK a IS : Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 2 547 m² ponúka okrem samotného domu aj viacero praktických stavieb a priestorov. Nachádzajú sa tu dve garáže, z ktorých jedna disponuje montážnou jamou, prístrešok na náradie, hospodárska budova, skleník a konštrukcie ďalších skleníkov.Tieto priestory môžu byť zaujímavé najmä pre záujemcov, ktorí potrebujú zázemie na hobby, dielňu, skladovanie alebo pestovanie.
Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú kanalizáciu. Zdrojom vody je vlastná studňa, ktorá sa nachádza na pozemku.
PARKOVANIE: K dispozícii sú dve garáže, tri parkovacie miesta vo dvore a jedno parkovacie miesto pred domom.
LOKALITA: Veľké Úľany ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dostupnosťou základných služieb a občianskej vybavenosti.V obci sa nachádzajú materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a možnosti športového aj voľnočasového vyžitia.Poloha obce zároveň umožňuje dopravné spojenie s Galantou, Sencom, Dunajskou Stredou, Trnavou aj Bratislavou.
VÝHODY:
• Samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 135 m²
• Možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia dispozície
• Viacero obytných miestností
• Zasklená veranda s priamym vstupom do dvora
• Dve garáže, jedna s montážnou jamou
• Hospodárske a skladové priestory
• Rovinatý pozemok s možnosťou rôzneho využitia
• Dostatočné parkovacie kapacity
• Pokojné prostredie obce
CENA: 194.990 Eur
Realitný maklér: Petra Kovářová
Tel.: +421 917 525 129
E-mail: kovarova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
2 547 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Kovářová
BOSEN Bratislava+421 917... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti194 990 € 1444 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Kovářová
+421 917... zobraziť číslo
