12296728 (Juls266JRGr) • Aktualizovaný: 20. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 11. 2025
BOSEN | Historický dom s obchodným potenciálom v Kežmarku
Hradné námestie
Kežmarok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
364,000 € 1167 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
312 m²
Plocha pozemku:
222 m²
Info
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny objekt v centre Kežmarku, ktorý spája čaro historickej architektúry s praktickými možnosťami moderného podnikania.
Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 312 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 222 m² a ponúka široké spektrum využitia – od reprezentatívneho rodinného domu, cez štýlové sídlo firmy, až po zabehnutý gastro alebo ubytovací koncept.
Dispozícia:
Suterén: Praktické pivničné priestory vhodné ako skladové alebo technické zázemie.
1. nadzemné podlažie : nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti – útulný salónik a väčší priestor s barovým pultom, z ktorého je priamy vstup na súkromnú terasu s grilom ukrytú v historických múroch. Centrálne umiestnená kuchyňa s bočným vstupom umožňuje jednoduché zásobovanie, dopĺňajú ju dve skladové miestnosti a sociálne zariadenia.
2. nadzemné podlažie : tu sa nachádza šesť samostatných miestností, ktoré možno využiť ako kancelárie, ateliéry či hosťovské izby. Dominantou poschodia je priestranný otvorený priestor s barom a krbom, ideálny na oslavy, firemné akcie alebo rodinné stretnutia. V prípade záujmu je možné časť poschodia prestavať na apartmány a rozšíriť tak využitie objektu o ubytovacie služby.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom ju vidíte na reálnych fotografiách.
Pohľad makléra:
Objekt sa nachádza len pár metrov od majestátneho Kežmarského hradu, v samotnom historickom centre mesta. Táto prestížna adresa spája výnimočnú viditeľnosť s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Parkovanie v blízkosti je pohodlné a dostupné aj pre väčšie vozidlá. Priestory vynikajú flexibilitou a možnosťou prispôsobenia rôznym potrebám, zatiaľ čo atmosféra starého mesta a blízkosť hradu dodávajú celej nehnuteľnosti jedinečný charakter.
Stav nehnuteľnosti: objekt je zrekonštruovaný, zateplený, má vymenené okná a novú strechu.
Cena: 364 000,- EUR
Maklér: Mgr. Ján Neupauer
📞 +421 907 943 136
📧 neupauer@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 312 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 222 m² a ponúka široké spektrum využitia – od reprezentatívneho rodinného domu, cez štýlové sídlo firmy, až po zabehnutý gastro alebo ubytovací koncept.
Dispozícia:
Suterén: Praktické pivničné priestory vhodné ako skladové alebo technické zázemie.
1. nadzemné podlažie : nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti – útulný salónik a väčší priestor s barovým pultom, z ktorého je priamy vstup na súkromnú terasu s grilom ukrytú v historických múroch. Centrálne umiestnená kuchyňa s bočným vstupom umožňuje jednoduché zásobovanie, dopĺňajú ju dve skladové miestnosti a sociálne zariadenia.
2. nadzemné podlažie : tu sa nachádza šesť samostatných miestností, ktoré možno využiť ako kancelárie, ateliéry či hosťovské izby. Dominantou poschodia je priestranný otvorený priestor s barom a krbom, ideálny na oslavy, firemné akcie alebo rodinné stretnutia. V prípade záujmu je možné časť poschodia prestavať na apartmány a rozšíriť tak využitie objektu o ubytovacie služby.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom ju vidíte na reálnych fotografiách.
Pohľad makléra:
Objekt sa nachádza len pár metrov od majestátneho Kežmarského hradu, v samotnom historickom centre mesta. Táto prestížna adresa spája výnimočnú viditeľnosť s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Parkovanie v blízkosti je pohodlné a dostupné aj pre väčšie vozidlá. Priestory vynikajú flexibilitou a možnosťou prispôsobenia rôznym potrebám, zatiaľ čo atmosféra starého mesta a blízkosť hradu dodávajú celej nehnuteľnosti jedinečný charakter.
Stav nehnuteľnosti: objekt je zrekonštruovaný, zateplený, má vymenené okná a novú strechu.
Cena: 364 000,- EUR
Maklér: Mgr. Ján Neupauer
📞 +421 907 943 136
📧 neupauer@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
312 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2009
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
222 m²
Zastavaná plocha:
194 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Neupauer
BOSEN Poprad+421 907... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti364,000 € 1167 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Neupauer
+421 907... zobraziť číslo
