12296458 (JuqjHLnYzKk) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 09. 2025
BOSEN| Chalupa s veľkorysým pozemkom, Vaňovka, Námestovo
Hruštín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65,000 € 602 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108 m²
Plocha pozemku:
2,126 m²
Info
Bosen Group ponúka na predaj pôvodnú drevenicu s 2 izbami, kuchyňou a pivnicou v pôvodnom, ale zachovalom stave. Stavba je cca 80‑ročná, použitý materiál: kombinácia dreva a tehly. Strecha sedlová, krytina škridla. Nehnuteľnosť bola donedávna obývaná, priebežne udržiavaná. Prístup je celoročne možný po asfaltovej ceste, parkovanie na pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia nie je riešená – nutné zabezpečiť vlastný odpad (septik alebo čistička). Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo umožňuje vybavenie hypotekárneho úveru.
DISPOZÍCIA:
Chalupa pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 samostatných izieb a hospodárskej / zadnej stavby.
POZEMOK:
Pozemok o výmere 2 126 m², z toho zastavaná plocha 108 m². Ponúka možnosti pre záhradu, oddychovú zónu, prípadnú výstavbu altánku či drobných stavieb.
SIETE:
Elektrina: pripojené
Voda: obecný vodovod
Kanalizácia: chýba, potrebné riešenie vlastným septikom/ČOV
Prístup: asfaltová cesta, prístupný celý rok
LOKALITA:
Vaňovka sa nachádza v tichej oravskej prírode v bezprostrednej blízkosti obce Hruštín, vyhľadávanej turistami. V lete ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, v zimnom období prináša SKI Hruštín výborné lyžiarske vyžitie. Do blízkeho okresného mesta Námestovo je výborná dostupnosť, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a samozrejme aj známu Oravskú priehradu.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 70000,- Eur
Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis advokátskou kanceláriou, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DISPOZÍCIA:
Chalupa pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 samostatných izieb a hospodárskej / zadnej stavby.
POZEMOK:
Pozemok o výmere 2 126 m², z toho zastavaná plocha 108 m². Ponúka možnosti pre záhradu, oddychovú zónu, prípadnú výstavbu altánku či drobných stavieb.
SIETE:
Elektrina: pripojené
Voda: obecný vodovod
Kanalizácia: chýba, potrebné riešenie vlastným septikom/ČOV
Prístup: asfaltová cesta, prístupný celý rok
LOKALITA:
Vaňovka sa nachádza v tichej oravskej prírode v bezprostrednej blízkosti obce Hruštín, vyhľadávanej turistami. V lete ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, v zimnom období prináša SKI Hruštín výborné lyžiarske vyžitie. Do blízkeho okresného mesta Námestovo je výborná dostupnosť, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a samozrejme aj známu Oravskú priehradu.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 70000,- Eur
Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis advokátskou kanceláriou, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
108 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1945
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet izieb / miestností:
2
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
2,126 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
101 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Ertel
BOSEN Bratislava+421 911... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti65,000 € 602 €/m²
Kontakt na predajcu
Mária Ertel
+421 911... zobraziť číslo
