(Ju3mLTW-qmM) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
BONJOUR REAL: VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TRAKOVICIACH – DOM S POZEMKOM 1 200 m², RIEKOU ZA PLOTOM A POTENCIÁLOM PRE I DVE RODINY!
Trakovice
Trakovice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 1591 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
1,197 m²
Info
BONJOUR REAL: VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TRAKOVICIACH – DOM S POZEMKOM 1 197 m², RIEKOU ZA PLOTOM A POTENCIÁLOM PRE I DVE RODINY!
Veľký pozemok, pokojná lokalita, rieka za záhradou a možnosti, ktoré sa len tak nevidia!
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len strechu nad hlavou. Ponúkajú priestor na nové začiatky, rodinné bývanie podľa vlastných predstáv a možnosti, ktoré môžu mať hodnotu aj do budúcnosti.
Bonjour Real vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Trakovice pri Trnave, situovaný na krásnom, širokom a rovinatom pozemku s výmerou až 1 200 m². Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkorysým pozemkom a zaujímavým potenciálom ďalšieho využitia, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť.
Rodinný dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa svojich predstáv
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1960 a má zastavanú plochu 122 m². Nachádza sa v tichej bočnej uličke, ako predposledný dom na jej konci, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru bývania.
Dom je prevažne v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu bývania.
Veľkým benefitom je možnosť jednoduchej zmeny dispozície na priestranný 3- až 4-izbový rodinný dom. Súčasné miestnosti sú mimoriadne veľkorysé, preto sa vhodným dispozičným riešením dá priestor efektívnejšie využiť a vytvoriť pohodlné bývanie pre modernú rodinu. Nový majiteľ tak nemusí zostať viazaný na pôvodné usporiadanie miestností a môže si dom upraviť podľa svojich potrieb.
Veľkým benefitom je aj slnečný, rovinatý a udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie.
A čo robí túto ponuku ešte zaujímavejšou? Za zadným plotom pozemku sa nachádza rieka Dudváh, ktorá dotvára príjemný charakter tejto nehnuteľnosti.
Priestranná DISPOZÍCIA a veľkorysé miestnosti
Dom ponúka veľké miestnosti a praktické zázemie:
• dve mimoriadne priestranné spálne, každá s rozlohou minimálne 30 m²,
• veľkú kuchyňu,
• priestrannú vstupnú chodbu,
• verandu a medzichodbu,
• kúpeľňu,
• samostatné WC,
• praktickú špajzu,
• skladovú miestnosť,
• povalu.
Vďaka veľkorysým rozmerom miestností sa ponúka možnosť zmeny dispozície na 3- až 4-izbový dom, ktorý bude lepšie zodpovedať potrebám súčasnej rodiny. Premyslenou rekonštrukciou tak môžete získať nielen príjemné bývanie, ale aj praktickejšie usporiadanie interiéru.
POZEMOK s mimoriadnym potenciálom – bývanie pre dve rodiny?
Práve pozemok je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Je široký, rovinatý, slnečný a poskytuje množstvo možností, ako jeho potenciál využiť.
Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré môžu poslúžiť na praktické účely podľa potrieb nového majiteľa.
Veľkorysá výmera a šírka pozemku otvárajú zaujímavé možnosti do budúcnosti:
- Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku.
- Ideálne riešenie pre dve rodiny – napríklad rodičov a dospelé deti, ktoré chcú bývať blízko seba, ale zároveň mať vlastné súkromie.
- Viacgeneračné bývanie, pri ktorom môže mať každá generácia vlastný priestor.
- Zaujímavá investičná príležitosť s možnosťou budúceho samostatného využitia časti pozemku alebo jeho predaja, ak to umožnia príslušné podmienky.
Prípadný prístup k ďalšiemu domu by bolo možné koncepčne riešiť pozdĺž bočnej hranice pozemku.
Konkrétne možnosti výstavby, prístupovej cesty a prípadného rozdelenia pozemku závisia od platných územnoplánovacích, stavebných a technických podmienok.
Takéto možnosti robia z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj pre tých, ktorí myslia na budúcnosť a hľadajú priestor s ďalším potenciálom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete:
• elektrina,
• voda,
• plyn,
• kanalizácia
• Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, kotlom na pevné palivo a plynovým kotlom, ktorý má približne 19 rokov
• Strecha bola rekonštruovaná približne pred 18 rokmi. Dom nie je podpivničený a - nachádza sa prevažne v pôvodnom stave.
• Parkovanie je možné priamo vo dvore, kde je priestor približne pre 2 až 3 autá, ako aj pred domom.
Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.
TRAKOVICE – kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť
Jednou z veľkých výhod tejto ponuky je nielen samotná nehnuteľnosť, ale aj lokalita, ktorá spája pokojné vidiecke bývanie s praktickým zázemím pre každodenný život.
Trakovice sú obcou s občianskou vybavenosťou, vďaka ktorej nemusíte za každou každodennou potrebou cestovať do mesta. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, matrika, obchody a potraviny. K dispozícii sú tiež možnosti stravovania pre dôchodcov, detské ihrisko, športoviská a ďalšie zázemie pre obyvateľov.
Rodiny s deťmi ocenia možnosť využívať školské a voľnočasové zázemie priamo v obci, zatiaľ čo ostatní obyvatelia môžu využívať miestne služby a príjemné prostredie na každodenný život.
Strategická POLOHA na dosah viacerých miest
Trakovic
Veľký pozemok, pokojná lokalita, rieka za záhradou a možnosti, ktoré sa len tak nevidia!
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len strechu nad hlavou. Ponúkajú priestor na nové začiatky, rodinné bývanie podľa vlastných predstáv a možnosti, ktoré môžu mať hodnotu aj do budúcnosti.
Bonjour Real vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Trakovice pri Trnave, situovaný na krásnom, širokom a rovinatom pozemku s výmerou až 1 200 m². Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkorysým pozemkom a zaujímavým potenciálom ďalšieho využitia, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť.
Rodinný dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa svojich predstáv
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1960 a má zastavanú plochu 122 m². Nachádza sa v tichej bočnej uličke, ako predposledný dom na jej konci, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru bývania.
Dom je prevažne v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu bývania.
Veľkým benefitom je možnosť jednoduchej zmeny dispozície na priestranný 3- až 4-izbový rodinný dom. Súčasné miestnosti sú mimoriadne veľkorysé, preto sa vhodným dispozičným riešením dá priestor efektívnejšie využiť a vytvoriť pohodlné bývanie pre modernú rodinu. Nový majiteľ tak nemusí zostať viazaný na pôvodné usporiadanie miestností a môže si dom upraviť podľa svojich potrieb.
Veľkým benefitom je aj slnečný, rovinatý a udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie.
A čo robí túto ponuku ešte zaujímavejšou? Za zadným plotom pozemku sa nachádza rieka Dudváh, ktorá dotvára príjemný charakter tejto nehnuteľnosti.
Priestranná DISPOZÍCIA a veľkorysé miestnosti
Dom ponúka veľké miestnosti a praktické zázemie:
• dve mimoriadne priestranné spálne, každá s rozlohou minimálne 30 m²,
• veľkú kuchyňu,
• priestrannú vstupnú chodbu,
• verandu a medzichodbu,
• kúpeľňu,
• samostatné WC,
• praktickú špajzu,
• skladovú miestnosť,
• povalu.
Vďaka veľkorysým rozmerom miestností sa ponúka možnosť zmeny dispozície na 3- až 4-izbový dom, ktorý bude lepšie zodpovedať potrebám súčasnej rodiny. Premyslenou rekonštrukciou tak môžete získať nielen príjemné bývanie, ale aj praktickejšie usporiadanie interiéru.
POZEMOK s mimoriadnym potenciálom – bývanie pre dve rodiny?
Práve pozemok je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Je široký, rovinatý, slnečný a poskytuje množstvo možností, ako jeho potenciál využiť.
Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré môžu poslúžiť na praktické účely podľa potrieb nového majiteľa.
Veľkorysá výmera a šírka pozemku otvárajú zaujímavé možnosti do budúcnosti:
- Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku.
- Ideálne riešenie pre dve rodiny – napríklad rodičov a dospelé deti, ktoré chcú bývať blízko seba, ale zároveň mať vlastné súkromie.
- Viacgeneračné bývanie, pri ktorom môže mať každá generácia vlastný priestor.
- Zaujímavá investičná príležitosť s možnosťou budúceho samostatného využitia časti pozemku alebo jeho predaja, ak to umožnia príslušné podmienky.
Prípadný prístup k ďalšiemu domu by bolo možné koncepčne riešiť pozdĺž bočnej hranice pozemku.
Konkrétne možnosti výstavby, prístupovej cesty a prípadného rozdelenia pozemku závisia od platných územnoplánovacích, stavebných a technických podmienok.
Takéto možnosti robia z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj pre tých, ktorí myslia na budúcnosť a hľadajú priestor s ďalším potenciálom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete:
• elektrina,
• voda,
• plyn,
• kanalizácia
• Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, kotlom na pevné palivo a plynovým kotlom, ktorý má približne 19 rokov
• Strecha bola rekonštruovaná približne pred 18 rokmi. Dom nie je podpivničený a - nachádza sa prevažne v pôvodnom stave.
• Parkovanie je možné priamo vo dvore, kde je priestor približne pre 2 až 3 autá, ako aj pred domom.
Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.
TRAKOVICE – kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť
Jednou z veľkých výhod tejto ponuky je nielen samotná nehnuteľnosť, ale aj lokalita, ktorá spája pokojné vidiecke bývanie s praktickým zázemím pre každodenný život.
Trakovice sú obcou s občianskou vybavenosťou, vďaka ktorej nemusíte za každou každodennou potrebou cestovať do mesta. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, matrika, obchody a potraviny. K dispozícii sú tiež možnosti stravovania pre dôchodcov, detské ihrisko, športoviská a ďalšie zázemie pre obyvateľov.
Rodiny s deťmi ocenia možnosť využívať školské a voľnočasové zázemie priamo v obci, zatiaľ čo ostatní obyvatelia môžu využívať miestne služby a príjemné prostredie na každodenný život.
Strategická POLOHA na dosah viacerých miest
Trakovic
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1960
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,197 m²
Zastavaná plocha:
122 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Kamel
Bonjour real+4219489... zobraziť číslo
Bonjour real
170 • 91928, Bučany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 1591 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Kamel
Bonjour real+4219489... zobraziť číslo
