105563 (Jum5GnGNIZi) • Aktualizovaný: 17. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2025
Bez maklérov predám vhodný na rekonštrukciu dom v lokalite Senec ID 105563
Žarnovova 10
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 1302 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
204 m²
Plocha pozemku:
490 m²
Info
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/b1sPf4ikAPQXRCt7pBah15". ID 105563.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
Rodinný dom so záhradkou vhodný na rekonštrukciu v lokalite mesta Senec.
Ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom s praktickým dispozičným riešením v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite okresného mesta Senec, s výbornou dostupnosťou do centra a blízkym napojením na diaľnicu D1.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Celková výmera pozemku: 490 m²
• Zastavaná plocha a nádvorie: 219 m²
• Úžitková plocha: 204 m²
• Záhradka: 271 m²
• Orientácia: juhozápad - severovýchod
• Inžinierske siete: dom napojený na vodovod, plynovod, elektrinu a kanalizáciu.
Popis nehnuteľnosti:
Dom je súčasťou dvojdomu (pravá strana). Hlavný vstup je čelne od ulice, cez vyvýšenú terasu (8,79 m2), čiastočne krytú loggiou na poschodí.
• Prízemie: vstupná chodba (11,47 m²), hala (29,88 m²) s prechodom do chodby a kuchyne (10,26 m²), kúpeľňa (4,73 m²), samostatné WC (1,02 m²). Z obývacej izby je prístup na vyvýšenú terasu orientovanú do záhrady (7,78 m2).
• Poschodie: loggia (4,76 m²), spálňa (14,75 m²), dve izby (18,43 m² a 11,60 m²), balkón orientovaný do záhrady (3,81 m²), kúpeľňa (4,32 m²), samostatné WC (0,99 m²).
• Suterén (technické zázemie): garáž (32,80 m²) s prechodom do príručného skladu (6,75 m²) a chodby (4,53 m²), pracovná miestnosť (9 m²), kotolňa (5,64 m²), komora (11,29 m²). Z príručného skladu v suteréne je prístup do záhradky.
Technický stav:
Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave s viditeľnými poškodenými konštrukciami – praskliny v obvodových a stropných konštrukciách, stopy po niekdajšom zatekaní zo strechy, v suteréne nesprávne odizolovaná časť základu od zemnej vlhkosti. Dané poškodenia nie sú závažného charakteru (k dispozícií je k nahliadnutiu znalecký posudok a aktuálne vypracovaný zápis zo statickej obhliadky. V rokoch 2000 – 2010 boli zrealizované čiastočné úpravy: výmena okien, oprava strešného plášťa s novou PVC krytinou, výmena plynového kotla a zásobníkového ohrievača.
Lokalita:
Dom sa nachádza v príjemnom prostredí s pôvodnou zástavbou rodinných domov a nízko podlažných bytoviek. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút pešo, kde sú k dispozícii všetky služby – školy, zdravotné stredisko, obchody, kultúrne centrum, rekreačné stredisko Slnečné jazerá, prírodné jazero aj kryté kúpalisko. Výborné dopravné spojenie do Bratislavy (25 km) po diaľnici, autobusom aj železnicou.
Potenciál a výhody:
Dom je neobývaný (vyprataný bez nábytku), vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čím poskytuje možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v žiadanej lokalite s dobrou dostupnosťou.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
Rodinný dom so záhradkou vhodný na rekonštrukciu v lokalite mesta Senec.
Ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom s praktickým dispozičným riešením v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite okresného mesta Senec, s výbornou dostupnosťou do centra a blízkym napojením na diaľnicu D1.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Celková výmera pozemku: 490 m²
• Zastavaná plocha a nádvorie: 219 m²
• Úžitková plocha: 204 m²
• Záhradka: 271 m²
• Orientácia: juhozápad - severovýchod
• Inžinierske siete: dom napojený na vodovod, plynovod, elektrinu a kanalizáciu.
Popis nehnuteľnosti:
Dom je súčasťou dvojdomu (pravá strana). Hlavný vstup je čelne od ulice, cez vyvýšenú terasu (8,79 m2), čiastočne krytú loggiou na poschodí.
• Prízemie: vstupná chodba (11,47 m²), hala (29,88 m²) s prechodom do chodby a kuchyne (10,26 m²), kúpeľňa (4,73 m²), samostatné WC (1,02 m²). Z obývacej izby je prístup na vyvýšenú terasu orientovanú do záhrady (7,78 m2).
• Poschodie: loggia (4,76 m²), spálňa (14,75 m²), dve izby (18,43 m² a 11,60 m²), balkón orientovaný do záhrady (3,81 m²), kúpeľňa (4,32 m²), samostatné WC (0,99 m²).
• Suterén (technické zázemie): garáž (32,80 m²) s prechodom do príručného skladu (6,75 m²) a chodby (4,53 m²), pracovná miestnosť (9 m²), kotolňa (5,64 m²), komora (11,29 m²). Z príručného skladu v suteréne je prístup do záhradky.
Technický stav:
Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave s viditeľnými poškodenými konštrukciami – praskliny v obvodových a stropných konštrukciách, stopy po niekdajšom zatekaní zo strechy, v suteréne nesprávne odizolovaná časť základu od zemnej vlhkosti. Dané poškodenia nie sú závažného charakteru (k dispozícií je k nahliadnutiu znalecký posudok a aktuálne vypracovaný zápis zo statickej obhliadky. V rokoch 2000 – 2010 boli zrealizované čiastočné úpravy: výmena okien, oprava strešného plášťa s novou PVC krytinou, výmena plynového kotla a zásobníkového ohrievača.
Lokalita:
Dom sa nachádza v príjemnom prostredí s pôvodnou zástavbou rodinných domov a nízko podlažných bytoviek. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút pešo, kde sú k dispozícii všetky služby – školy, zdravotné stredisko, obchody, kultúrne centrum, rekreačné stredisko Slnečné jazerá, prírodné jazero aj kryté kúpalisko. Výborné dopravné spojenie do Bratislavy (25 km) po diaľnici, autobusom aj železnicou.
Potenciál a výhody:
Dom je neobývaný (vyprataný bez nábytku), vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čím poskytuje možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v žiadanej lokalite s dobrou dostupnosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
204 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Družstevné
Rok výstavby:
1987
Rok poslednej rekonštrukcie:
1950
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
490 m²
Zastavaná plocha:
219 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Pivnica, Špajza, Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
bezmaklérov, s.r.o.
Lichardova 36 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti270,000 € 1302 €/m²
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
