105967 (Ju6KTcM5VO6) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
Bez maklérov predám moderný dom v lokalite Padáň ID 105967
č. 190
Padáň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
515,000 € 1324 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
389 m²
Plocha pozemku:
761 m²
Info
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/196Z8J6MJh92TTB7DEHX5Q". ID 105967.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
**Predaj priestranného rodinného domu so všetkým komfortom – bez makléra, priamo od majiteľa!**
Hľadáte domov, ktorý spĺňa požiadavky modernej rodiny? Objavte výnimočnú príležitosť kúpiť krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom za výhodnú cenu 515 000 € bez zbytočných poplatkov a komplikácií – všetko priamo a dôveryhodne od majiteľa.
Tento moderný slnečný dom s úžitkovou plochou 389 m² a vedľajšia stavba sa nachádzajú na rovinatom pozemku s rozlohou až 761 m², ktorý ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Stavba bola postavená v roku 2000 z kvalitných materiálov (bloková konštrukcia), v roku 2018 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, vrátane zateplenia.
**Nehnuteľnosť najlepšie vystihujú vlastnosti**
-praktičnosť
-systém a poriadok
-moderné technológie
-dostatočné súkromie na bývanie a podnikanie
7- izbový poschodový rodinný dom s wellnessom a fitnesom.
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) – osem kilometrov od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty od BA ), pätnásť kilometrov od rýchlostnej cesty R7, blízko k príjazdu D4 a deväť kilometrov od Dunajskej Stredy.
**Dispozícia a vybavenie:**
Dom má 2 podlažia, ponúka 5 priestranných izieb, dve zariadené pracovne . Moderná priestranná kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, varná doska a ďalšími praktickými pomocníkmi pre každodenný komfort. Podlahy sú parkety, plávajúca podlaha, keramická dlažba, okná plastové, kúrenie podlahové a lokálne. O pohodlie sa stará klimatizácia, kvalitný internet a plne zariadené miestnosti.
Na prízemí sa nachádza :
veľká obývačka 30m2 s klimatizáciou – biliardový stôl – je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb.
Miestnosť na športovanie 34m2 (pingpongový stôl) na jogu spoločné cvičenie ,prípadne na spoločenské podujatia, oslavy, mítingy a pod.
Zariadená miestnosť na posilňovanie - fitnes + solárium a zariadená kancelária.
V obytnom podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou - rohová vaňa, umývadlo, toaleta, bidet, podlahové kúrenie na elektrinu.
Zariadená hosťovská izba s dvojposteľou a TV.
Pracovňa – riadenie a monitor kamerového systému, wifi zariadenie – vysokorýchlostný 5G optický internet.
Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové – okná väčšinou so sieťou proti hmyzu s vonkajšími aj vnútornými žalúziami.
Budova je vybavená kamerovým systémom a takisto rozvodom TV v celom objekte.
Vyhrievanie bazénu aj TÚV je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltickým systémom.
Oplotenie a brány sú z roku 2022 s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený bariérovým oplotením. Vo dvore je zámková dlažba 90m2.
**Wellness & relax:**
V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén 6,5 m x 3,8m s protiprúdovým zariadením. Voda v bazéne je obohatená morskou soľou - kvalitu zabezpečuje automatický chlorátor. V tejto miestnosti je ešte umiestnená infrasauna a hydromasážna vaňa s vyhrievaním až na 40 C, sprcha, toaleta s umývadlom. Podlahové kúrenie v celej miestnosti na elektrinu.
**Parkovanie a vedľajšia stavba**
Novostavba z roku 2021 - vedľajšia stavba. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora na uskladnenie ovocia, zeleniny, zaváraniny a pod.
Možnosť parkovania priamo na pozemku pre 3 - 4 autá. Jedno zastrešené státie je pred domom.
**Možnosti využívania na podnikanie**
Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia, hipoterapiu, atď.
Priestory poschodového rodinného domu sa dajú ľahko prispôsobiť vašim zámerom a predstavám bývania či podnikania.
Možnosti podnikania:
Sídlo firmy
Wellness a cvičenie
Ambulancie pre lekárov s možnosťou prenajímania ďalších priestorov napr. na cvičenie, jogy, pilates
Rehabilitačné a poradenské centrum
Centrum ergoterapie, hipoterapie
Salón krásy
Cena: 515 000,-€. Rozumná dohoda na cene je možná.
Nehnuteľnosť je tiež súčasťou ponuky na predaj rodinnej usadlosti - dvoch rodinných domov s vedľajšími budovami a veľkého pozemku - ktoré v prípade záujmu napr. dvoch rodín je možné kúpiť spoločne.
**Prečo kúpiť práve tento dom?**
- Výhodná kúpa priamo od majiteľa bez zbytočných poplatkov a drahých maklérov
- Všetko zariadené, okamžite pripravené na nasťahovanie
- Nadštandardné vybavenie a moderné technológie
- Bezproblémové a bezpečné financovanie
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Pre viac informácií a termín prehliadky ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Tento jedinečný dom môže byť váš nový domov!
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
**Predaj priestranného rodinného domu so všetkým komfortom – bez makléra, priamo od majiteľa!**
Hľadáte domov, ktorý spĺňa požiadavky modernej rodiny? Objavte výnimočnú príležitosť kúpiť krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom za výhodnú cenu 515 000 € bez zbytočných poplatkov a komplikácií – všetko priamo a dôveryhodne od majiteľa.
Tento moderný slnečný dom s úžitkovou plochou 389 m² a vedľajšia stavba sa nachádzajú na rovinatom pozemku s rozlohou až 761 m², ktorý ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Stavba bola postavená v roku 2000 z kvalitných materiálov (bloková konštrukcia), v roku 2018 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, vrátane zateplenia.
**Nehnuteľnosť najlepšie vystihujú vlastnosti**
-praktičnosť
-systém a poriadok
-moderné technológie
-dostatočné súkromie na bývanie a podnikanie
7- izbový poschodový rodinný dom s wellnessom a fitnesom.
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) – osem kilometrov od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty od BA ), pätnásť kilometrov od rýchlostnej cesty R7, blízko k príjazdu D4 a deväť kilometrov od Dunajskej Stredy.
**Dispozícia a vybavenie:**
Dom má 2 podlažia, ponúka 5 priestranných izieb, dve zariadené pracovne . Moderná priestranná kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, varná doska a ďalšími praktickými pomocníkmi pre každodenný komfort. Podlahy sú parkety, plávajúca podlaha, keramická dlažba, okná plastové, kúrenie podlahové a lokálne. O pohodlie sa stará klimatizácia, kvalitný internet a plne zariadené miestnosti.
Na prízemí sa nachádza :
veľká obývačka 30m2 s klimatizáciou – biliardový stôl – je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb.
Miestnosť na športovanie 34m2 (pingpongový stôl) na jogu spoločné cvičenie ,prípadne na spoločenské podujatia, oslavy, mítingy a pod.
Zariadená miestnosť na posilňovanie - fitnes + solárium a zariadená kancelária.
V obytnom podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou - rohová vaňa, umývadlo, toaleta, bidet, podlahové kúrenie na elektrinu.
Zariadená hosťovská izba s dvojposteľou a TV.
Pracovňa – riadenie a monitor kamerového systému, wifi zariadenie – vysokorýchlostný 5G optický internet.
Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové – okná väčšinou so sieťou proti hmyzu s vonkajšími aj vnútornými žalúziami.
Budova je vybavená kamerovým systémom a takisto rozvodom TV v celom objekte.
Vyhrievanie bazénu aj TÚV je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltickým systémom.
Oplotenie a brány sú z roku 2022 s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený bariérovým oplotením. Vo dvore je zámková dlažba 90m2.
**Wellness & relax:**
V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén 6,5 m x 3,8m s protiprúdovým zariadením. Voda v bazéne je obohatená morskou soľou - kvalitu zabezpečuje automatický chlorátor. V tejto miestnosti je ešte umiestnená infrasauna a hydromasážna vaňa s vyhrievaním až na 40 C, sprcha, toaleta s umývadlom. Podlahové kúrenie v celej miestnosti na elektrinu.
**Parkovanie a vedľajšia stavba**
Novostavba z roku 2021 - vedľajšia stavba. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora na uskladnenie ovocia, zeleniny, zaváraniny a pod.
Možnosť parkovania priamo na pozemku pre 3 - 4 autá. Jedno zastrešené státie je pred domom.
**Možnosti využívania na podnikanie**
Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia, hipoterapiu, atď.
Priestory poschodového rodinného domu sa dajú ľahko prispôsobiť vašim zámerom a predstavám bývania či podnikania.
Možnosti podnikania:
Sídlo firmy
Wellness a cvičenie
Ambulancie pre lekárov s možnosťou prenajímania ďalších priestorov napr. na cvičenie, jogy, pilates
Rehabilitačné a poradenské centrum
Centrum ergoterapie, hipoterapie
Salón krásy
Cena: 515 000,-€. Rozumná dohoda na cene je možná.
Nehnuteľnosť je tiež súčasťou ponuky na predaj rodinnej usadlosti - dvoch rodinných domov s vedľajšími budovami a veľkého pozemku - ktoré v prípade záujmu napr. dvoch rodín je možné kúpiť spoločne.
**Prečo kúpiť práve tento dom?**
- Výhodná kúpa priamo od majiteľa bez zbytočných poplatkov a drahých maklérov
- Všetko zariadené, okamžite pripravené na nasťahovanie
- Nadštandardné vybavenie a moderné technológie
- Bezproblémové a bezpečné financovanie
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Pre viac informácií a termín prehliadky ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Tento jedinečný dom môže byť váš nový domov!
Charakteristika
Úžitková plocha:
389 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
761 m²
Zastavaná plocha:
297 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Špajza, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
bezmaklérov, s.r.o.
Lichardova 36 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti515,000 € 1324 €/m²
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
