(Ju_R0W0rv3K) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 12. 04. 2026
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- 4-IZBOVÝ- RODINNÝ DOM- 2-PARKOVACIE STÁTIA- NOVOSTAVBA- HRUBÁ BORŠA- SENEC
Záhradnícka ulica
Hrubá Borša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
252,100 € 2770 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
Plocha pozemku:
289 m²
Info
Tento moderný 4-izbový rodinný dom v Hrubej Borši, je súčasťou dvojdomu a ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu rodinného domu, súkromia a zároveň praktického riešenia bez zbytočne veľkej údržby.Predstavte si bývanie, kde ráno začínate kávou na terase, cez deň si užívate pokoj vlastnej záhrady a večer končíte prechádzkou v tichej, rodinnej lokalite.
Základné údaje:
– zastavaná plocha: 121 m²
– úžitková plocha: 91 m²
– pozemok: 289 m²
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie priamy výstup na terasu a do záhrady.
Nočná časť ponúka 3 samostatné izby, ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou a praktická technická miestnosť.
Záhrada, ktorú si zamilujete:
– terasa na rannú kávu či večerné posedenia
– záhradný domček
– ovocné stromy, vinič, jahody aj maliny
Priestor, kde si naozaj oddýchnete.
Technické informácie:
– elektrické podlahové kúrenie
– klimatizácia
– mesačné náklady 130 €
– napojenie na kanalizáciu
Parkovanie :
K domu je potrebné dokúpiť 2 parkovacie státia:
– jedno státie: 3 900 €
– druhé státie: 3 900 €
Parkovacie státia sú podmienkou kúpy domu.
Lokalita – Hrubá Borša, Záhradnícka ulica:
Dom sa nachádza na Záhradníckej ulici, ktorá je typická modernou zástavbou novostavieb. Ide o pokojnú rezidenčnú časť, kde bývajú najmä rodiny – ideálne prostredie pre bezpečný a pohodový život.
V bezprostrednom okolí nájdete:
– nové rodinné domy a upravené ulice
– pokojné prostredie bez ruchu mesta
– autobusové spojenie smer Senec a Bratislava
Golf & lifestyle – veľká výhoda lokality:
Jedným z najväčších benefitov tejto lokality je Green Resort Hrubá Borša – moderný golfový areál:
– len pár minút od domu
– 18-jamkové majstrovské ihrisko + verejné ihrisko
– reštaurácia, oddychová zóna, jazero
– šport, relax aj spoločenský život na jednom mieste
Tento rezort patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí a výrazne zvyšuje hodnotu celej lokality.
Občianska vybavenosť a okolie:
– Senec (cca 10 minút) – kompletná občianska vybavenosť, Slnečné jazerá
– Bratislava cca 30–35 minút
– cyklotrasy, príroda a možnosti aktívneho oddychu
– jazdecké areály, výlety, rekreácia v okolí
Hrubá Borša je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň mať všetko na dosah.
Ak vás tento dom očaril, neváhajte sa mi ozvať a rada vás ním osobne prevediem.
Základné údaje:
– zastavaná plocha: 121 m²
– úžitková plocha: 91 m²
– pozemok: 289 m²
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie priamy výstup na terasu a do záhrady.
Nočná časť ponúka 3 samostatné izby, ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou a praktická technická miestnosť.
Záhrada, ktorú si zamilujete:
– terasa na rannú kávu či večerné posedenia
– záhradný domček
– ovocné stromy, vinič, jahody aj maliny
Priestor, kde si naozaj oddýchnete.
Technické informácie:
– elektrické podlahové kúrenie
– klimatizácia
– mesačné náklady 130 €
– napojenie na kanalizáciu
Parkovanie :
K domu je potrebné dokúpiť 2 parkovacie státia:
– jedno státie: 3 900 €
– druhé státie: 3 900 €
Parkovacie státia sú podmienkou kúpy domu.
Lokalita – Hrubá Borša, Záhradnícka ulica:
Dom sa nachádza na Záhradníckej ulici, ktorá je typická modernou zástavbou novostavieb. Ide o pokojnú rezidenčnú časť, kde bývajú najmä rodiny – ideálne prostredie pre bezpečný a pohodový život.
V bezprostrednom okolí nájdete:
– nové rodinné domy a upravené ulice
– pokojné prostredie bez ruchu mesta
– autobusové spojenie smer Senec a Bratislava
Golf & lifestyle – veľká výhoda lokality:
Jedným z najväčších benefitov tejto lokality je Green Resort Hrubá Borša – moderný golfový areál:
– len pár minút od domu
– 18-jamkové majstrovské ihrisko + verejné ihrisko
– reštaurácia, oddychová zóna, jazero
– šport, relax aj spoločenský život na jednom mieste
Tento rezort patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí a výrazne zvyšuje hodnotu celej lokality.
Občianska vybavenosť a okolie:
– Senec (cca 10 minút) – kompletná občianska vybavenosť, Slnečné jazerá
– Bratislava cca 30–35 minút
– cyklotrasy, príroda a možnosti aktívneho oddychu
– jazdecké areály, výlety, rekreácia v okolí
Hrubá Borša je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň mať všetko na dosah.
Ak vás tento dom očaril, neváhajte sa mi ozvať a rada vás ním osobne prevediem.
Charakteristika
Úžitková plocha:
91 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
289 m²
Zastavaná plocha:
121 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.
Miletičova 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti252,100 € 2770 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Balázsová
BE.LIVE COMPANY, s. r. o.+4219178... zobraziť číslo
