1066525 (Ju3JkEfvjRb) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Babony TRE I Na predaj rodinný dom s garážou a pozemkom 615 m²
Nove Košariská 2357
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429 000 € 1751 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Babony TRE Vám ponúka na predaj príjemný dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, postavený v roku 2011, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti Dunajskej Lužnej pri Bratislave. Lokalita ponúka príjemné susedstvo a pokojné prostredie na rodinné bývanie. Dom zaujme svojím praktickým riešením, viacerými úrovňami bývania a dostatkom priestoru pre celú rodinu.
Základné informácie o dome
• Rok výstavby: 2011
• Nadzemné podlažie: 79,75 m²
• Podkrovie: 85,50 m²
• Spodná obytná/pivničná časť: 79,75 m²
• Celkovo 3 kúpeľne, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania
• Podlahové kúrenie
• Kúrenie aj s radiátormi
• Klimatizácia
• Krb s prieduchmi
• Sedlová strecha
Garáž a parkovanie
• Samostatná garáž so zastavanou plochou 48,43 m²
• Prístrešok na auto ako ďalšia možnosť parkovania
• Dva samostatné vjazdy na pozemok s elektrickými bránami
• Prístrešok na drevo za domom
Vďaka garáži, prístrešku a dvom vjazdom ponúka nehnuteľnosť praktické možnosti parkovania pre štyri vozidlá, ako aj priestor na uskladnenie náradia či ďalšieho vybavenia.
Pozemok a exteriér
• Celková výmera pozemkov: 615 m²
• Terasa vhodná na posedenie a oddych
• Spevnené plochy a chodníky
• Oplotenie pozemku
• Podzemný závlahový systém
Pozemok poskytuje priestor na trávenie voľného času, rodinné posedenia aj praktické využitie podľa potrieb nových majiteľov.
Technické vybavenie a prípojky
• Elektrická prípojka do domu aj garáže
• Vlastná automatická čistiareň odpadových vôd (ČOV)
• Vŕtaná studňa s hĺbkou 18 m
• Podzemný závlahový systém s rozvodmi v dĺžke približne 200 m
• Systém dažďovej kanalizácie
• Vsakovacie jamy na dažďovú vodu
Kombinácia vlastnej studne a závlahového systému predstavuje praktické riešenie pri starostlivosti o pozemok. Technické zázemie dopĺňa samostatne riešené odvádzanie odpadovej a dažďovej vody.
Lokalita a dostupnosť
• Pokojná časť Dunajskej Lužnej pri Bratislave
• Príjemné susedstvo a prostredie vhodné na rodinné bývanie
• Železničná zastávka Košariská približne 5 minút chôdze od domu
• Možnosť dochádzania vlakom bez každodenného využívania auta
Náklady
• Elektrika cca 150€/mes.
• Internet od Slovanetu najvyžší balík za 30€/mesiac,
• Smeti 140€/rok,
• Daň z nehnuteľnosti150€/rok.
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
Dom ponúka kombináciu priestoru na bývanie, troch kúpeľní, klimatizácie, samostatnej garáže a prístrešku na auto. Výhodou sú aj dva vjazdy s elektrickými bránami, vlastná studňa, závlahový systém a pozemok s terasou. Vďaka viacerým úrovniam bývania a praktickému príslušenstvu poskytuje široké možnosti využitia pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrým spojením do Bratislavy.
Cena nehnuteľnosti: 429.000,- EUR
V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.
Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme.
Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.
Základné informácie o dome
• Rok výstavby: 2011
• Nadzemné podlažie: 79,75 m²
• Podkrovie: 85,50 m²
• Spodná obytná/pivničná časť: 79,75 m²
• Celkovo 3 kúpeľne, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania
• Podlahové kúrenie
• Kúrenie aj s radiátormi
• Klimatizácia
• Krb s prieduchmi
• Sedlová strecha
Garáž a parkovanie
• Samostatná garáž so zastavanou plochou 48,43 m²
• Prístrešok na auto ako ďalšia možnosť parkovania
• Dva samostatné vjazdy na pozemok s elektrickými bránami
• Prístrešok na drevo za domom
Vďaka garáži, prístrešku a dvom vjazdom ponúka nehnuteľnosť praktické možnosti parkovania pre štyri vozidlá, ako aj priestor na uskladnenie náradia či ďalšieho vybavenia.
Pozemok a exteriér
• Celková výmera pozemkov: 615 m²
• Terasa vhodná na posedenie a oddych
• Spevnené plochy a chodníky
• Oplotenie pozemku
• Podzemný závlahový systém
Pozemok poskytuje priestor na trávenie voľného času, rodinné posedenia aj praktické využitie podľa potrieb nových majiteľov.
Technické vybavenie a prípojky
• Elektrická prípojka do domu aj garáže
• Vlastná automatická čistiareň odpadových vôd (ČOV)
• Vŕtaná studňa s hĺbkou 18 m
• Podzemný závlahový systém s rozvodmi v dĺžke približne 200 m
• Systém dažďovej kanalizácie
• Vsakovacie jamy na dažďovú vodu
Kombinácia vlastnej studne a závlahového systému predstavuje praktické riešenie pri starostlivosti o pozemok. Technické zázemie dopĺňa samostatne riešené odvádzanie odpadovej a dažďovej vody.
Lokalita a dostupnosť
• Pokojná časť Dunajskej Lužnej pri Bratislave
• Príjemné susedstvo a prostredie vhodné na rodinné bývanie
• Železničná zastávka Košariská približne 5 minút chôdze od domu
• Možnosť dochádzania vlakom bez každodenného využívania auta
Náklady
• Elektrika cca 150€/mes.
• Internet od Slovanetu najvyžší balík za 30€/mesiac,
• Smeti 140€/rok,
• Daň z nehnuteľnosti150€/rok.
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
Dom ponúka kombináciu priestoru na bývanie, troch kúpeľní, klimatizácie, samostatnej garáže a prístrešku na auto. Výhodou sú aj dva vjazdy s elektrickými bránami, vlastná studňa, závlahový systém a pozemok s terasou. Vďaka viacerým úrovniam bývania a praktickému príslušenstvu poskytuje široké možnosti využitia pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrým spojením do Bratislavy.
Cena nehnuteľnosti: 429.000,- EUR
V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.
Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme.
Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
245 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
81 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dalibor Farenzena / Director COO
Babony TRE s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti429 000 € 1751 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dalibor Farenzena / Director COO
Babony TRE s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
