968960 (JuzWJIaKBJl) • Aktualizovaný: 26. 01. 2026 • 1. publikácia: 26. 01. 2026
BA/JAROVCE - Objav kúsok raja v Jaroveckej zátoke
Jarovecké rameno
Bratislava-Jarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 2344 €/m²
Poznámka k cene: kompletná cena
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121.6 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Nebavia vás klasické chaty a hľadáte aktívny oddych pri vode?
Vodné lyžovanie, kánoistika, paddleboarding, rybolov či plavba na lodi sú pre vás to pravé – a nechcete pritom dochádzať ďaleko z mesta? Potom je táto ponuka presne pre vás.
Ponúkame na predaj zariadený dvojpodlažný hausbót situovaný v obľúbenej lokalite Jarovecké rameno, v mestskej časti Bratislava – Jarovce, v bezprostrednej blízkosti Petržalskej hrádze. Ide o výnimočné miesto, ktoré spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou mesta.
Hausbót je kompletne pripravený na okamžité užívanie, bol postavený v roku 2003 a v poslednom období prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové zateplenie a nová drevená terasa okolo celého objektu.
Bonusom pre nového majiteľa sú dva člny s motorom, ktoré sú zahrnuté v cene.
DISPOZÍCIA
Dvojpodlažný objekt so sedlovou plechovou strechou.
Prízemie:
vstup so zádverím
priestranná obývacia izba (42 m²) s krbom zabezpečujúcim rozvod tepla po celom hausbóte
kuchyňa so spotrebičmi (chladnička, sklokeramická varná doska)
samostatná špajza
kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom
technická miestnosť s úložným priestorom (rybárske náčinie, kosačka, bojler, práčka)
Poschodie:
drevené schodisko
2 samostatné priestranné spálne s úložným priestorom
jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom
VÝMERA:
hausbót: 121,6 m²
terasa: 71 m²
garáž pre čln
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE
konštrukcia: drevená, uložená na oceľových rúrach
fasáda: drevo + polystyrénové zateplenie + omietka
strecha: plechová
okná: drevené eurookná so sieťkami
vykurovanie: krb na tuhé palivo + elektrické radiátory
LOKALITA
Hausbót sa nachádza na ostrove v Jaroveckej zátoke, priamo oproti Maríne. Lokalita ponúka ideálne podmienky na oddych aj aktívne trávenie voľného času – rybolov priamo z hausbótu alebo z brehu, pokojné prostredie a súkromie.
Veľkou výhodou je, že ide o jediný hausbót v zátoke s vyvýšeným pozemkom, ktorý zostáva suchý aj pri zvýšenej hladine vody.
Prístup je výhradne loďou, ktorú si môžete zaparkovať vo vlastnej garáži – ako jediný hausbót v Jaroveckej zátoke disponuje garážou na loď.
Vodné lyžovanie, kánoistika, paddleboarding, rybolov či plavba na lodi sú pre vás to pravé – a nechcete pritom dochádzať ďaleko z mesta? Potom je táto ponuka presne pre vás.
Ponúkame na predaj zariadený dvojpodlažný hausbót situovaný v obľúbenej lokalite Jarovecké rameno, v mestskej časti Bratislava – Jarovce, v bezprostrednej blízkosti Petržalskej hrádze. Ide o výnimočné miesto, ktoré spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou mesta.
Hausbót je kompletne pripravený na okamžité užívanie, bol postavený v roku 2003 a v poslednom období prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové zateplenie a nová drevená terasa okolo celého objektu.
Bonusom pre nového majiteľa sú dva člny s motorom, ktoré sú zahrnuté v cene.
DISPOZÍCIA
Dvojpodlažný objekt so sedlovou plechovou strechou.
Prízemie:
vstup so zádverím
priestranná obývacia izba (42 m²) s krbom zabezpečujúcim rozvod tepla po celom hausbóte
kuchyňa so spotrebičmi (chladnička, sklokeramická varná doska)
samostatná špajza
kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom
technická miestnosť s úložným priestorom (rybárske náčinie, kosačka, bojler, práčka)
Poschodie:
drevené schodisko
2 samostatné priestranné spálne s úložným priestorom
jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom
VÝMERA:
hausbót: 121,6 m²
terasa: 71 m²
garáž pre čln
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE
konštrukcia: drevená, uložená na oceľových rúrach
fasáda: drevo + polystyrénové zateplenie + omietka
strecha: plechová
okná: drevené eurookná so sieťkami
vykurovanie: krb na tuhé palivo + elektrické radiátory
LOKALITA
Hausbót sa nachádza na ostrove v Jaroveckej zátoke, priamo oproti Maríne. Lokalita ponúka ideálne podmienky na oddych aj aktívne trávenie voľného času – rybolov priamo z hausbótu alebo z brehu, pokojné prostredie a súkromie.
Veľkou výhodou je, že ide o jediný hausbót v zátoke s vyvýšeným pozemkom, ktorý zostáva suchý aj pri zvýšenej hladine vody.
Prístup je výhradne loďou, ktorú si môžete zaparkovať vo vlastnej garáži – ako jediný hausbót v Jaroveckej zátoke disponuje garážou na loď.
Charakteristika
Úžitková plocha:
121.6 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2002
Rok kolaudácie:
2003
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
71 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
76 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.09112573... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285,000 € 2344 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.09112573... zobraziť číslo
