351 (JuSPnuZ9bOO) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 14. 05. 2024
BA III - VLÁRSKA - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ rodinný dom, 169 M2, Kramáre - SKVELÁ LOKALITA, GARÁŽ
Vlárska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,950 €/mesiac 7 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
169 m²
Plocha pozemku:
49 m²
Info
Ponúkame dlhodobý prenájom priestranného 4-izbového domu na Vlárskej ulici v Bratislave mestská časť Nové Mesto - Kramáre. Zastavaná plocha: 81,9m2, podlahová plocha domu: 168.6 m2, pozemok: 146 m2
Popis domu:
Prízemie: 4x miestnosť, garáž, zasklenná loggia: 2,3m2
1. Podlažie: obývačka s kuchyňou, 1x izba, kúpeľňa, wc, šatník, hala, loggia: 4,8m2
2. Podlažie: spálňa, 2x Izba, kúpeľňa, wc, chodba, 2x loggia: 4,9m2 + 2,89m2
Garáž: cca 15 m2, s elektrickou bránou na ovládanie, voda, elektrina, nabíjačka na elektromobil
Loggie: 4,8m2 + 4,9m2 + 2,89m2 + 2,3m2
DOM: Dom bol postavený v roku 1973, je to trojpodlažný objekt postavený v radovej zástavbe.
Dom sa prenajíma KOMPLENE zariadený ako na fotkách
Obvodové murivo je z tehly. Strecha je plochá so živičnou vodoizolačnou vrstvou.
Je napojený na všetky inžinierske siete aj kanalizáciu
KOMPLETNÁ LUXUSNÁ REKONŠTRUKCIA a bola dokončená v Júni 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách a v chodbách. V kúpeľniach a WC je gress, nové obklady RAKO, vaňa Kaldewei, sprchový kút, umývadlo Cube, dvojumývadlo Cube, nové batérie Hansgrohe, 2x závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom dome, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácie zn. DAIKIN, videovrátnik, príprava na bezpečnostné kamery ???
Vykurovanie a príprava TÚV sú zabezpečované plynovým kotlom zn. Vaillant,
Pozemok 49 m2 je slnečný a rovinatý
Orientácia: juho východ - severo západ, príjemný slnečný dom
Parkovanie: Garáž + parkovanie vo dvore pre dve autá
Mestská doprava: zastávka 1 min. Vlárska: autobus: 145, trolejbus: 45, 49
Susedia: dobrí a bezproblémoví
Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet
Okolie: Okolie domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť : Billa, TESCO expres, lekáreň, nemocnica, detské centrum, banky, zastávky MHD
Poloha domu: dom sa nachádza na Kramároch - príťažlivej lokalite mestskej časti Nové Mesto v severozápadnej časti Bratislavy. Ideálne umiestnenie - blízko centra mesta, ako aj príjemné prostredie pre aktívny odpočinok, kultúrne vyžitie, turistiku a šport splnia všetky vaše očakávania.
Odporúčanie: Ideálne bývanie pre tých, čo majú radi ticho, pokoj a chcú bývať blízko centra
CENA NÁJMU domu predstavuje 1.950 €/mesiac energie 250 €/mesiac + internet a TV
Pri podpise zmluvy skladá záujemca vratný depozit 2.200,-€, jedno mesačné nájomné vopred 2.200,-€ a províziu R.K. 2.200,-€ spolu 6.600,-€
Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky.
Popis domu:
Prízemie: 4x miestnosť, garáž, zasklenná loggia: 2,3m2
1. Podlažie: obývačka s kuchyňou, 1x izba, kúpeľňa, wc, šatník, hala, loggia: 4,8m2
2. Podlažie: spálňa, 2x Izba, kúpeľňa, wc, chodba, 2x loggia: 4,9m2 + 2,89m2
Garáž: cca 15 m2, s elektrickou bránou na ovládanie, voda, elektrina, nabíjačka na elektromobil
Loggie: 4,8m2 + 4,9m2 + 2,89m2 + 2,3m2
DOM: Dom bol postavený v roku 1973, je to trojpodlažný objekt postavený v radovej zástavbe.
Dom sa prenajíma KOMPLENE zariadený ako na fotkách
Obvodové murivo je z tehly. Strecha je plochá so živičnou vodoizolačnou vrstvou.
Je napojený na všetky inžinierske siete aj kanalizáciu
KOMPLETNÁ LUXUSNÁ REKONŠTRUKCIA a bola dokončená v Júni 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách a v chodbách. V kúpeľniach a WC je gress, nové obklady RAKO, vaňa Kaldewei, sprchový kút, umývadlo Cube, dvojumývadlo Cube, nové batérie Hansgrohe, 2x závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom dome, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácie zn. DAIKIN, videovrátnik, príprava na bezpečnostné kamery ???
Vykurovanie a príprava TÚV sú zabezpečované plynovým kotlom zn. Vaillant,
Pozemok 49 m2 je slnečný a rovinatý
Orientácia: juho východ - severo západ, príjemný slnečný dom
Parkovanie: Garáž + parkovanie vo dvore pre dve autá
Mestská doprava: zastávka 1 min. Vlárska: autobus: 145, trolejbus: 45, 49
Susedia: dobrí a bezproblémoví
Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet
Okolie: Okolie domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť : Billa, TESCO expres, lekáreň, nemocnica, detské centrum, banky, zastávky MHD
Poloha domu: dom sa nachádza na Kramároch - príťažlivej lokalite mestskej časti Nové Mesto v severozápadnej časti Bratislavy. Ideálne umiestnenie - blízko centra mesta, ako aj príjemné prostredie pre aktívny odpočinok, kultúrne vyžitie, turistiku a šport splnia všetky vaše očakávania.
Odporúčanie: Ideálne bývanie pre tých, čo majú radi ticho, pokoj a chcú bývať blízko centra
CENA NÁJMU domu predstavuje 1.950 €/mesiac energie 250 €/mesiac + internet a TV
Pri podpise zmluvy skladá záujemca vratný depozit 2.200,-€, jedno mesačné nájomné vopred 2.200,-€ a províziu R.K. 2.200,-€ spolu 6.600,-€
Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
169 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
1973
Rok kolaudácie:
1973
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
49 m²
Zastavaná plocha:
81.9 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Labaška
Daxa s.r.o.+4219179... zobraziť číslo
Daxa s.r.o.
Martinčekova 2 • 82109, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,950 €/mesiac 7 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Labaška
Daxa s.r.o.+4219179... zobraziť číslo
