property-39630 (JurHDy_BbKx) • Aktualizovaný: 01. 07. 2026 • 1. publikácia: 01. 07. 2026
AZ. Rodinný dom s pozemkom v Bratislave – príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 3431 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Plocha pozemku:
420 m²
Info
Spoločnosť Andel & Zachar Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s pozemkom v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, katastrálne územie Nivy, na ulici Malé Pálenisko.
Predmetom predaja je existujúci rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku s výmerou 420 m², ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom úpravy podľa vlastných predstáv.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v zastavanom území Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokojnejšie prostredie. K nehnuteľnosti vedie nová asfaltová prístupová cesta a bezprostredne susedí len s jednou nehnuteľnosťou.
Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie alebo investíciu v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou.
----------------------------------------
Základné informácie
* Lokalita: Bratislava – Ružinov, k. ú. Nivy
* Pozemok: 420 m²
* Existujúca stavba na pozemku
* Nová asfaltová prístupová komunikácia
* Súkromie a minimálny počet susedov
* Výborná dostupnosť do centra Bratislavy
Dispozícia:
Nehnuteľnosť pozostáva z obytných a úžitkových priestorov, ktoré ponúkajú budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie a dispozičných úprav podľa vlastných predstáv a potrieb.
Vďaka umiestneniu stavby na pozemku s výmerou 420 m² poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania s dôrazom na súkromie a funkčné využitie pozemku.
Lokalita:
Lokalita Malé Pálenisko ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, na diaľničný obchvat D1 a R7, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť mestskej časti Ružinov. Výhodou je spojenie mestského bývania s väčším súkromím a potenciálom ďalšieho využitia nehnuteľnosti.
Dôležité informácie
> Kupujúcemu dávame do pozornosti, že v súčasnosti prebieha proces preverovania stavebno-právneho stavu nehnuteľnosti a možností jej ďalšieho využitia. Predávajúci v spolupráci s príslušnými orgánmi zabezpečuje doplnenie potrebnej dokumentácie a preverenie územnoplánovacích podmienok.
>
> Záujemcom odporúčame oboznámiť sa s aktuálnym stavebno-právnym stavom nehnuteľnosti pred uzatvorením zmluvnej dokumentácie.
Predmetom predaja je existujúci rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku s výmerou 420 m², ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom úpravy podľa vlastných predstáv.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v zastavanom území Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokojnejšie prostredie. K nehnuteľnosti vedie nová asfaltová prístupová cesta a bezprostredne susedí len s jednou nehnuteľnosťou.
Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie alebo investíciu v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou.
----------------------------------------
Základné informácie
* Lokalita: Bratislava – Ružinov, k. ú. Nivy
* Pozemok: 420 m²
* Existujúca stavba na pozemku
* Nová asfaltová prístupová komunikácia
* Súkromie a minimálny počet susedov
* Výborná dostupnosť do centra Bratislavy
Dispozícia:
Nehnuteľnosť pozostáva z obytných a úžitkových priestorov, ktoré ponúkajú budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie a dispozičných úprav podľa vlastných predstáv a potrieb.
Vďaka umiestneniu stavby na pozemku s výmerou 420 m² poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania s dôrazom na súkromie a funkčné využitie pozemku.
Lokalita:
Lokalita Malé Pálenisko ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, na diaľničný obchvat D1 a R7, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť mestskej časti Ružinov. Výhodou je spojenie mestského bývania s väčším súkromím a potenciálom ďalšieho využitia nehnuteľnosti.
Dôležité informácie
> Kupujúcemu dávame do pozornosti, že v súčasnosti prebieha proces preverovania stavebno-právneho stavu nehnuteľnosti a možností jej ďalšieho využitia. Predávajúci v spolupráci s príslušnými orgánmi zabezpečuje doplnenie potrebnej dokumentácie a preverenie územnoplánovacích podmienok.
>
> Záujemcom odporúčame oboznámiť sa s aktuálnym stavebno-právnym stavom nehnuteľnosti pred uzatvorením zmluvnej dokumentácie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1989
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
420 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Atila Baka
Andel&Zachar s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti199,000 € 3431 €/m²
Kontakt na predajcu
Atila Baka
Andel&Zachar s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
