AZ. Predaj kompletne prerobeného 4-izb RD v tichej lokalite v obci Dolná Streda

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj elegantne, moderne a s citom kompletne prerobený 4-izbový RD s dvomi kúpeľňami, s veľkou garážou v obci Dolná Streda.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom je postavený  v rokoch 1970 s výmerou 365m, má 4 samostatné izby, priestrannú kuchyňu s jedálňou, špajzu, chodbu, pri každej spálni je kúpeľňa s toaletou. Zo špajzy je vstup do podkrovia, kde je ďalšia izba. Zo spálni je výstup na terasu a pozemok. Na pozemku sa nachádza garáž na dve autá, vlastná studňa, všetky inžinierske siete a kanalizácia, pozemok je upravený s výsadbou, udržiavaný a oplotený.

Dispozícia:

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI

1.NP

• Zádverie


• Chodba


• 2x Spálňa


• Kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza


• 2x Kúpeľňa


• 2x Toaleta


• Výstup na terasu


• Možnosť vybudovať vstup do podkrovia

2.NP

• 1x izba

TECHNICKÉ ÚDAJE

• Rozloha pozemku 365 m²


• Úžitková plocha  119 m²


• Zastavaná plocha  365 m²


• Garáž 35 m²


• Elektrika, mestská voda, vlastná studňa narážaná 5,5m, kanalizácia


• Kompletná rekonštrukcia 2012


• nová strecha, škridla Bramac (latovanie, strešná krytina)


• komín vyfrézovaný, vymurovaný, vyvložkovaný


• zateplené minerálnou vatou


• plastové okná 5-komorové s 2-sklom, žalúzie, sieťky proti hmyzu


• vonkajšia hliníková žalúzia


• Podlahy sú plávajúce a keramické


• Dom je postavený z pálenej a z blokov


• Vykurovanie je plynové, v izbách sú radiátory + krbové kachle


• Parkovanie je možné vo dvore, v garáži


• Dvor je udržiavaný, vonkajšia zámková dlažba, výsadba, pozemok kosený


• Predpríprava na diaľkové ovládanie brány


• Kamerový systém


• 100€/mesačné náklady

CENA

Cena nehnuteľnosti je 235 000EUR.

Lokalita:

Z Dolnej Stredy je výborné napojenie na diaľnicu D1 a R1. Nachádza sa na križovatke miest Nitra- Sereď- Trnava. V okolí je mnoho pracovných príležitostí. Samotná obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, základná škola, škôlka, pošta, potraviny, pekáreň a taktiež voľnočasové príležitosti, ako napríklad príjemné prechádzky popri Váhu, vybudovanú cyklotrasu.

Nitra je vzdialená 25km.

Trnava je vzdialená 17km.

Bratislava je vzdialená 50km.

Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám  nadštandardný právny servis.

Teším sa na Vás.

Mgr. Lýdia Schrammová

Realitný maklér

+421 917 919 191

lydia@andelzachar.sk

Kapitulská 12

917 01  Trnava