AZ. Predaj 4i rodinného domu v Slovenskej Novej Vsi

AZ. Realitná kancelária Andel&Zachar ponúka na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v obci Slovenská Nová Ves.

Dom je navrhnutý s premyslenou dispozíciou pre komfortné bývanie štvorčlennej rodiny. Nachádza sa na pozemku o výmere 420 m², pričom zastavaná plocha je 154,50 m² a úžitková plocha domu dosahuje 104,45 m².

Na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 3 vozidlá.

Dom ponúka ideálnu kombináciu moderného technického riešenia, praktickosti a pohodlia.

Dispozícia:

Dom je riešený ako jednopodlažný s neobytným podkrovným priestorom (využiteľným ako sklad).

Dispozične pozostáva zo:

• 
  

  vstupného zádveria

  
  


• 
  

  chodby

  
  


• 
  

  priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom

  
  


• 
  

  komory

  
  


• 
  

  rodičovskej spálne s výstupom do záhrady

  
  


• 
  

  detskej izby

  
  


• 
  

  kúpeľne s WC

  
  


• 
  

  samostatného WC

  
  


• 
  

  technickej miestnosti

  
  


• 
  

  miestnosti využiteľnej ako fitness / pracovňa

  
  


• 
  

  vydlaždenej terasy

  
  

Denná časť je prirodzene presvetlená a plynulo prepojená s exteriérom.
Nočná časť poskytuje dostatok súkromia a komfortu.

Pri výstavbe bol použitý murovaný systém HELUZ, dôraz bol kladený na kvalitné materiály a energetickú efektívnosť.
Dom je vykurovaný tepelným čerpadlom vzduch–voda Viessmann, disponuje rekuperáciou vzduchu a plastovými oknami s izolačným trojsklom. Objekt nie je napojený na plyn – riešený je moderne a úsporne.

Súčasťou technického riešenia je:

• 
  

  podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo

  
  


• 
  

  zásobník TÚV

  
  


• 
  

  možnosť zachytávania dažďovej vody (nádrž 6 m³ / vsakovanie)

  
  


• 
  

  napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu

  
  

Lokalita:

Slovenská Nová Ves je pokojná obec v okrese Trnava, vzdialená približne 15 km od centra Trnavy, čo predstavuje len 15–17 minút jazdy autom.

Ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou mesta. Do Trnavy sa dostanete rýchlo a pohodlne – za prácou, školami, nákupmi či službami – no domov sa vraciate do tichého prostredia s komunitnou atmosférou.

Obec je súčasťou stabilnej rodinnej zástavby a poskytuje príjemné bývanie mimo ruchu hlavného ťahu. Okolie ponúka dostatok zelene, bezpečné prostredie pre deti a priestor na oddych.

Ak hľadáte domov, kde spojíte pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mesta, táto lokalita je správnou voľbou.

Cena nehnuteľnosti je 229 000,-

V prípade otázok ma kontaktujte!

Matej Uváček

0944 332 404

uvacek@andelzachar.sk