property-44598 (Ju7T00OJ6QT) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
AZ. 5-izbový rodinný dom v Modranke | 520 m² pozemok, garáž a terasa
Trnava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
367 900 € 2874 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
520 m²
Info
Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, súkromie a pokojné bývanie v obľúbenej časti Trnavy?
Dispozícia:
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v Trnave – Modranke, ktorý sa nachádza na tichej ulici a stojí na pozemku s výmerou 520 m².
Dom má úžitkovú plochu 128 m², je rozdelený do dvoch podlaží a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, praktické riešenie a príjemné zázemie na každodenný život.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia interiérového priestoru, súkromného dvora, terasy, altánku a samostatne stojacej garáže. Ide o dom, ktorý nemusí zaujať iba na prvý pohľad, ale o to viac presvedčí tým, čo všetko ponúka pri osobnej obhliadke.
Čo dom ponúka
- 5 obytných izieb
- 128 m² úžitkovej plochy
- 520 m² pozemok
- samostatne stojaca garáž cca 30 m²
- terasy s celkovou výmerou 19,4 m²
- pokojná ulica v obľúbenej lokalite Modranka
- kompletná rekonštrukcia dôležitých častí domu
- altánok a priestor na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi
Dispozícia:
Po vstupe do domu sa dostaneme do priestrannej vstupnej chodby. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, kúpeľňa s prípravou na walk-in sprchový kút, toaletu a umývadlo, kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu, dve samostatné izby a obývacia izba.
Na druhom podlaží sa nachádza chodba, menšia izba a hlavná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou orientovanou do dvora, ktorá vytvára príjemný súkromný priestor na oddych.
Technický stav:
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nového majiteľa poteší napríklad:
- nový plynový kotol
- nová elektroinštalácia
- nové a vyrovnané podlahy
- zrekonštruované kúpeľne
- príprava na osadenie schodiskových stupníc podľa vlastného výberu
- krb, ktorý dotvára atmosféru domova
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá aj pre klienta, ktorý si chce bývanie doladiť podľa vlastných predstáv a zároveň nechce začínať kompletnú rekonštrukciu od nuly.
Exteriér:
Súčasťou domu je aj príjemný dvor, ktorý ponúka priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Nájdete tu altánok, priestor na grilovanie a praktickým bonusom je aj samostatná garáž.
Pozemok s výmerou 520 m² je veľmi dobre využiteľný – poskytuje dostatok priestoru, no zároveň nie je zbytočne náročný na údržbu.
Lokalita:
Modranka patrí dlhodobo medzi vyhľadávané mestské časti Trnavy. Ponúka príjemné rodinné bývanie, pokojné ulice a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.
Samozrejmosťou je občianska vybavenosť v okolí – škola, škôlka, obchody, služby, športoviská aj pravidelné spojenie MHD.
Zhrnutie:
Ak hľadáte rodinný dom v Trnave, ktorý ponúkne viac priestoru, dobrú dispozíciu, súkromie a potenciál na príjemné rodinné bývanie, táto ponuka v Modranke určite stojí za pozornosť.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme.
David Otajovič
0918 964 837
otajovic@andelzachar.sk
Dispozícia:
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v Trnave – Modranke, ktorý sa nachádza na tichej ulici a stojí na pozemku s výmerou 520 m².
Dom má úžitkovú plochu 128 m², je rozdelený do dvoch podlaží a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, praktické riešenie a príjemné zázemie na každodenný život.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia interiérového priestoru, súkromného dvora, terasy, altánku a samostatne stojacej garáže. Ide o dom, ktorý nemusí zaujať iba na prvý pohľad, ale o to viac presvedčí tým, čo všetko ponúka pri osobnej obhliadke.
Čo dom ponúka
- 5 obytných izieb
- 128 m² úžitkovej plochy
- 520 m² pozemok
- samostatne stojaca garáž cca 30 m²
- terasy s celkovou výmerou 19,4 m²
- pokojná ulica v obľúbenej lokalite Modranka
- kompletná rekonštrukcia dôležitých častí domu
- altánok a priestor na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi
Dispozícia:
Po vstupe do domu sa dostaneme do priestrannej vstupnej chodby. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, kúpeľňa s prípravou na walk-in sprchový kút, toaletu a umývadlo, kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu, dve samostatné izby a obývacia izba.
Na druhom podlaží sa nachádza chodba, menšia izba a hlavná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou orientovanou do dvora, ktorá vytvára príjemný súkromný priestor na oddych.
Technický stav:
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nového majiteľa poteší napríklad:
- nový plynový kotol
- nová elektroinštalácia
- nové a vyrovnané podlahy
- zrekonštruované kúpeľne
- príprava na osadenie schodiskových stupníc podľa vlastného výberu
- krb, ktorý dotvára atmosféru domova
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá aj pre klienta, ktorý si chce bývanie doladiť podľa vlastných predstáv a zároveň nechce začínať kompletnú rekonštrukciu od nuly.
Exteriér:
Súčasťou domu je aj príjemný dvor, ktorý ponúka priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Nájdete tu altánok, priestor na grilovanie a praktickým bonusom je aj samostatná garáž.
Pozemok s výmerou 520 m² je veľmi dobre využiteľný – poskytuje dostatok priestoru, no zároveň nie je zbytočne náročný na údržbu.
Lokalita:
Modranka patrí dlhodobo medzi vyhľadávané mestské časti Trnavy. Ponúka príjemné rodinné bývanie, pokojné ulice a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.
Samozrejmosťou je občianska vybavenosť v okolí – škola, škôlka, obchody, služby, športoviská aj pravidelné spojenie MHD.
Zhrnutie:
Ak hľadáte rodinný dom v Trnave, ktorý ponúkne viac priestoru, dobrú dispozíciu, súkromie a potenciál na príjemné rodinné bývanie, táto ponuka v Modranke určite stojí za pozornosť.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme.
David Otajovič
0918 964 837
otajovic@andelzachar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
520 m²
Zastavaná plocha:
88 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
David David Otajovič
Andel&Zachar s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti367 900 € 2874 €/m²
Kontakt na predajcu
David David Otajovič
Andel&Zachar s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
