property-35639 (JuTUs3SKLZP) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
AZ. 4i dvojpodlažný dom 140m2 so suterénom a garážou, pozemok 711m2
Leopoldov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 1125 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
711 m²
Info
Priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou a udržiavanou záhradou v Leopoldove
Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje veľkorysý priestor, praktické riešenia a súkromie? Tento trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 200m2 (vrátane suterénu) v Leopoldove je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení nielen výbornú dispozíciu, ale aj výhody vlastnej udržiavanej záhrady a garáže s priamym vstupom do domu.
Pozemok a exteriér
Záhrada je orientovaná na západnú stranu, čo zaručuje dostatok slnečných lúčov v popoludňajších a večerných hodinách. Je starostlivo udržiavaná rozdelená na okrasnú ale aj úžitkovú časť a pripravená na relax či pestovanie.
* Inžinierske siete: Pozemok je napojený na všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia).
* Bonus: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo výrazne znižuje náklady na údržbu záhrady.
Prečo si vybrať práve tento dom?
* Praktický vstup z garáže: Maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní.
* Dve terasy a balkón: Každý člen rodiny si nájde svoj obľúbený vonkajší kút.
* Kompletné siete a studňa: Technicky pripravená a ekonomická nehnuteľnosť.
* Západná orientácia záhrady: Ideálne pre večerné posedenia na terase.
* Lokalita: Leopoldov s výbornou dostupnosťou na D1 a železnicu.
Dispozícia:
Dispozícia a priestor
Dom je rozumne rozdelený na dennú, nočnú a technickú časť, pričom celková úžitková plocha dvoch nadzemných podlaží predstavuje 140 m².
Prízemie (Denná časť): Hneď po vstupe vás privíta priestranná hala, ktorá dodáva domu vzdušnosť a dominuje jej schodisko na poschodie. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba, z ktorej sa vychádza priamo na veľkú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu alebo letné grilovanie s priateľmi.
* Samostatná, prakticky riešená kuchyňa s prístupom k špajzi a technickej miestnosti.
* Kompletné technické zázemie: samostatné WC, špajza a technická miestnosť, vďaka čomu obytný priestor ostáva čistý a uprataný.
Poschodie (Nočná časť): Tu sa nachádzajú 3 obytné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo domáca pracovňa. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala pokoj a súkromie každému členovi rodiny. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa, sasmostatné wc a izba ako šatník.
Suterén: Dom je podpivničený, čo predstavuje obrovský bonus. Suterén ponúka ďalší úložný priestor, miesto pre dielňu, domáce fitness alebo práčovňu.
Lokalita:
Lokalita a občianska vybavenosť
Leopoldov je vyhľadávaný najmä kvôli svojej praktickosti a strategickej polohe, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj bežnom fungovaní rodiny.
* Dopravné napojenie: Najväčšou výhodou je rýchly nájazd na diaľnicu D1 a dôležitý železničný uzol. Vlakom ste v Trnave za 15 minút, v Bratislave do hodiny, pričom spoje chodia frekventovane.
* Vybavenosť v pešej dostupnosti: Dom sa nachádza v tichej časti, odkiaľ to máte blízko do školy, škôlky aj k lekárovi. V meste sú k dispozícii potraviny, pošta a základné služby, takže väčšinu vecí vybavíte aj bez auta.
* Možnosti relaxu: Ak máte radi pohyb, v blízkosti je hrádza rieky Váh, ktorá je ideálna na prechádzky, beh alebo cyklistiku smerom na Piešťany či Hlohovec.
* Susedstvo: Ide o etablovanú štvrť s rodinnými domami, ktorá je pokojná a bezpečná pre deti.
Viac info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk
Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje veľkorysý priestor, praktické riešenia a súkromie? Tento trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 200m2 (vrátane suterénu) v Leopoldove je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení nielen výbornú dispozíciu, ale aj výhody vlastnej udržiavanej záhrady a garáže s priamym vstupom do domu.
Pozemok a exteriér
Záhrada je orientovaná na západnú stranu, čo zaručuje dostatok slnečných lúčov v popoludňajších a večerných hodinách. Je starostlivo udržiavaná rozdelená na okrasnú ale aj úžitkovú časť a pripravená na relax či pestovanie.
* Inžinierske siete: Pozemok je napojený na všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia).
* Bonus: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo výrazne znižuje náklady na údržbu záhrady.
Prečo si vybrať práve tento dom?
* Praktický vstup z garáže: Maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní.
* Dve terasy a balkón: Každý člen rodiny si nájde svoj obľúbený vonkajší kút.
* Kompletné siete a studňa: Technicky pripravená a ekonomická nehnuteľnosť.
* Západná orientácia záhrady: Ideálne pre večerné posedenia na terase.
* Lokalita: Leopoldov s výbornou dostupnosťou na D1 a železnicu.
Dispozícia:
Dispozícia a priestor
Dom je rozumne rozdelený na dennú, nočnú a technickú časť, pričom celková úžitková plocha dvoch nadzemných podlaží predstavuje 140 m².
Prízemie (Denná časť): Hneď po vstupe vás privíta priestranná hala, ktorá dodáva domu vzdušnosť a dominuje jej schodisko na poschodie. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba, z ktorej sa vychádza priamo na veľkú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu alebo letné grilovanie s priateľmi.
* Samostatná, prakticky riešená kuchyňa s prístupom k špajzi a technickej miestnosti.
* Kompletné technické zázemie: samostatné WC, špajza a technická miestnosť, vďaka čomu obytný priestor ostáva čistý a uprataný.
Poschodie (Nočná časť): Tu sa nachádzajú 3 obytné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo domáca pracovňa. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala pokoj a súkromie každému členovi rodiny. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa, sasmostatné wc a izba ako šatník.
Suterén: Dom je podpivničený, čo predstavuje obrovský bonus. Suterén ponúka ďalší úložný priestor, miesto pre dielňu, domáce fitness alebo práčovňu.
Lokalita:
Lokalita a občianska vybavenosť
Leopoldov je vyhľadávaný najmä kvôli svojej praktickosti a strategickej polohe, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj bežnom fungovaní rodiny.
* Dopravné napojenie: Najväčšou výhodou je rýchly nájazd na diaľnicu D1 a dôležitý železničný uzol. Vlakom ste v Trnave za 15 minút, v Bratislave do hodiny, pričom spoje chodia frekventovane.
* Vybavenosť v pešej dostupnosti: Dom sa nachádza v tichej časti, odkiaľ to máte blízko do školy, škôlky aj k lekárovi. V meste sú k dispozícii potraviny, pošta a základné služby, takže väčšinu vecí vybavíte aj bez auta.
* Možnosti relaxu: Ak máte radi pohyb, v blízkosti je hrádza rieky Váh, ktorá je ideálna na prechádzky, beh alebo cyklistiku smerom na Piešťany či Hlohovec.
* Susedstvo: Ide o etablovanú štvrť s rodinnými domami, ktorá je pokojná a bezpečná pre deti.
Viac info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1979
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
711 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Richard Čechovič
Andel&Zachar s.r.o.+421 952... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti225,000 € 1125 €/m²
Kontakt na predajcu
Richard Čechovič
Andel&Zachar s.r.o.+421 952... zobraziť číslo
