8750 (Ju4Rp0ASpw8) • Aktualizovaný: 02. 06. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
Atraktívny trojpodlažný záhradný dom 130 m2 s pozemkom 689 m2 vo Svätom Jure s možnosťou ostrovného bývania
.
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,500 € 2304 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
689 m²
Info
Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Novbt6S27Me
Pokoj, súkromie a sloboda bývania len pár minút od Bratislavy
Ponúkame vám na predaj murovaný trojpodlažný záhradný dom s úžitkovou plochou približne 130 m², situovaný na priestrannom pozemku o výmere 689 m² vo vyhľadávanej lokalite Svätého Jura. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného života v prírode, súkromia a praktickej dostupnosti do Bratislavy.
Dom je zasadený do príjemného prostredia záhrad a zelene, ktoré vytvára jedinečný pocit pokoja a oddychu. Už pri príchode vás osloví atmosféra lokality Svätého Jura – miesta, ktoré si dlhodobo zachováva svoj charakter, pokoj a blízkosť prírody.
Dispozícia domu
Suterén ponúka priestrannú pivnicu s technickým zázemím a spoločenskú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako oddychová zóna, vínna miestnosť, hobby priestor alebo dielňa.
Prízemie domu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do svetlej a priestrannej obývacej izby s novou kuchynskou linkou a priamym vstupom na terasu. Tento priestor prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či večerný oddych. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí sú tri samostatné izby s výstupom na dva balkóny, ktoré ponúkajú príjemné výhľady na okolitú zeleň a pokojné prostredie.
Ostrovné a sebestačné bývanie
Nehnuteľnosť nie je napojená na elektrickú sieť a využíva fotovoltaické panely spolu s batériovým úložiskom elektrickej energie. Odpadové vody sú riešené prostredníctvomseptiku, eloročný prívod vody zabezpečuje vlastná studňa.
Práve vďaka týmto riešeniam predstavuje dom výnimočnú príležitosť na sebestačné a ekologické bývanie s minimálnou závislosťou od externých energií. Budúci majiteľ tak získava nielen väčšiu mieru nezávislosti a nižšie prevádzkové náklady, ale aj možnosť moderného životného štýlu v súlade s prírodou.
Dom zároveň ponúka priestor na dokončenie a úpravu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je efektívne využitý celý obytný priestor a nehnuteľnosť tak poskytuje výborný základ pre komfortné celoročné bývanie aj víkendové využitie.
Prednosti nehnuteľnosti
vyhľadávaná lokalita Svätého Jura
murovaný trojpodlažný dom
úžitková plocha cca 130 m²
pozemok o výmere 689 m²
možnosť celoročného bývania
ideálne riešenie pre sebestačné bývanie
ostrovný systém bývania – fotovoltaika a batériové úložisko
vlastná studňa a septik
vodomerná šachta je pripravená priamo na pozemku
pripravené podlahové kúrenie v celom dome
pripravené elektrické zapojenie v celom dome a z domu na verejnú el. sieť
pripravené všetky rozvody na alarm a internet
všetky zvody zo strechy sú nasmerované do drenážneho priestoru pri dome
ekologická a úsporná prevádzka
terasa a dva balkóny
pivnica a technické zázemie s dvoma miestnosťami
možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
príjemné prírodné prostredie s dostatkom súkromia
bezproblémový prístup po asfaltovej ceste
parkovanie priamo pri dome pre 3 – 4 autá
výborná dostupnosť do Bratislavy
Bližší popis:
Vlastná
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendový únik z mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť s jedinečnou atmosférou a potenciálom.
Prístup k domu je po asfaltovej ceste, vzdialenosť cca 10 m tvorí spevnený povrch. Priamo pri dome je priestor na parkovanie osobných vozidiel.
Dobrá dostupnosť do Bratislavy vám umožní využiť tento dom aj celoročne a to bez výrazného dopravného obmedzenia.
Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme.
Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434
For English communication call: 0905 10 49 10
Cena nehnuteľnosti: 299.500,- EUR
Cena nehnuteľností zahŕňa:
komplexné realitné poradenstvo
odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu
vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu
províziu pre realitnú kanceláriu
zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Pokoj, súkromie a sloboda bývania len pár minút od Bratislavy
Ponúkame vám na predaj murovaný trojpodlažný záhradný dom s úžitkovou plochou približne 130 m², situovaný na priestrannom pozemku o výmere 689 m² vo vyhľadávanej lokalite Svätého Jura. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného života v prírode, súkromia a praktickej dostupnosti do Bratislavy.
Dom je zasadený do príjemného prostredia záhrad a zelene, ktoré vytvára jedinečný pocit pokoja a oddychu. Už pri príchode vás osloví atmosféra lokality Svätého Jura – miesta, ktoré si dlhodobo zachováva svoj charakter, pokoj a blízkosť prírody.
Dispozícia domu
Suterén ponúka priestrannú pivnicu s technickým zázemím a spoločenskú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako oddychová zóna, vínna miestnosť, hobby priestor alebo dielňa.
Prízemie domu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do svetlej a priestrannej obývacej izby s novou kuchynskou linkou a priamym vstupom na terasu. Tento priestor prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či večerný oddych. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí sú tri samostatné izby s výstupom na dva balkóny, ktoré ponúkajú príjemné výhľady na okolitú zeleň a pokojné prostredie.
Ostrovné a sebestačné bývanie
Nehnuteľnosť nie je napojená na elektrickú sieť a využíva fotovoltaické panely spolu s batériovým úložiskom elektrickej energie. Odpadové vody sú riešené prostredníctvomseptiku, eloročný prívod vody zabezpečuje vlastná studňa.
Práve vďaka týmto riešeniam predstavuje dom výnimočnú príležitosť na sebestačné a ekologické bývanie s minimálnou závislosťou od externých energií. Budúci majiteľ tak získava nielen väčšiu mieru nezávislosti a nižšie prevádzkové náklady, ale aj možnosť moderného životného štýlu v súlade s prírodou.
Dom zároveň ponúka priestor na dokončenie a úpravu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je efektívne využitý celý obytný priestor a nehnuteľnosť tak poskytuje výborný základ pre komfortné celoročné bývanie aj víkendové využitie.
Prednosti nehnuteľnosti
vyhľadávaná lokalita Svätého Jura
murovaný trojpodlažný dom
úžitková plocha cca 130 m²
pozemok o výmere 689 m²
možnosť celoročného bývania
ideálne riešenie pre sebestačné bývanie
ostrovný systém bývania – fotovoltaika a batériové úložisko
vlastná studňa a septik
vodomerná šachta je pripravená priamo na pozemku
pripravené podlahové kúrenie v celom dome
pripravené elektrické zapojenie v celom dome a z domu na verejnú el. sieť
pripravené všetky rozvody na alarm a internet
všetky zvody zo strechy sú nasmerované do drenážneho priestoru pri dome
ekologická a úsporná prevádzka
terasa a dva balkóny
pivnica a technické zázemie s dvoma miestnosťami
možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
príjemné prírodné prostredie s dostatkom súkromia
bezproblémový prístup po asfaltovej ceste
parkovanie priamo pri dome pre 3 – 4 autá
výborná dostupnosť do Bratislavy
Bližší popis:
Vlastná
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendový únik z mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť s jedinečnou atmosférou a potenciálom.
Prístup k domu je po asfaltovej ceste, vzdialenosť cca 10 m tvorí spevnený povrch. Priamo pri dome je priestor na parkovanie osobných vozidiel.
Dobrá dostupnosť do Bratislavy vám umožní využiť tento dom aj celoročne a to bez výrazného dopravného obmedzenia.
Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme.
Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434
For English communication call: 0905 10 49 10
Cena nehnuteľnosti: 299.500,- EUR
Cena nehnuteľností zahŕňa:
komplexné realitné poradenstvo
odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu
vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu
províziu pre realitnú kanceláriu
zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
689 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Rischer_RAJA
Realitné kancelárie - pobočka+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,500 € 2304 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Rischer_RAJA
Realitné kancelárie - pobočka+421 905... zobraziť číslo
