(Ju6NxKsYFjd) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
Atraktívny rodinný dom - Smižany
Dezidera Štraucha
Smižany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
415,000 € 2278 €/m²
Poznámka k cene: V prípade seriózneho záujmu je priestor na dohodu.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
182.21 m²
Plocha pozemku:
312 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj nadčasový rodinný dom - samostatnú bytovú jednotku v dvojdome vo vyhľadávanej lokalite Panský kruh v obci Smižany. Lokalita je obklopená novostavbami a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, pričom do mesta Spišská Nová Ves sa dostanete len za pár minút.
Dom ponúka praktickú a variabilnú dispozíciu a pozostáva z 3 samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 2 kúpeľní s WC, technickej miestnosti, priestrannej vstupnej chodby a garáže.
Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor a zároveň ponúka výstup na balkón s krásnym výhľadom. Z jednej zo samostatných izieb je zabezpečený priamy výstup na vonkajšiu terasu. Táto miestnosť ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako spálňa so samostatnou kúpeľňou, letná kuchyňa, pracovňa alebo hosťovská izba.
Veľkou výhodou domu je priamy vstup z priestrannej vstupnej chodby do garáže cez interiérové dvere, čo oceníte najmä počas nepriaznivého počasia. Praktický úložný priestor sa nachádza pod schodiskom a ďalší úložný priestor je šikovne integrovaný priamo v kuchynskej linke.
Kuchynská linka so spotrebičmi zostáva súčasťou nehnuteľnosti. Ostatné zariadenie a vybavenie domu je predmetom dohody podľa požiadaviek nového majiteľa.
Pozemok ponúka aj ďalšie možnosti využitia. Pri dome sa nachádza priestor vhodný ako parkovacie miesto pre druhé vozidlo, prípadne ho možno podľa vlastných predstáv využiť na umiestnenie vírivky, bazéna alebo na vytvorenie ďalšej oddychovej zóny.
Výstavba domu prebiehala v rokoch 2017 – 2018. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS s hrúbkou 150 mm. O komfortné bývanie sa starajú plast-hliníkové okná s trojsklom, zónové vykurovanie, klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním. V interiéri sú použité laminátové podlahy a keramická dlažba. Zdrojom tepla je elektrický kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Komfortné zónové vykurovanie umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti, a to pohodlne aj prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Dom má rovnú železobetónovú strechu s tepelnou izoláciou a hydroizolačnou vrstvou.
Podlahová plocha domu je 182,21 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 312 m².
Cena nehnuteľnosti je 415 000 €, avšak pri serióznom záujme je priestor na dohodu.
Dom je svojou dispozíciou vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné, komfortné a pokojné bývanie v blízkosti mesta, pričom jednotlivé priestory ponúkajú široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nových majiteľov.
Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. čísle 0908 027 874.
Dom ponúka praktickú a variabilnú dispozíciu a pozostáva z 3 samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 2 kúpeľní s WC, technickej miestnosti, priestrannej vstupnej chodby a garáže.
Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor a zároveň ponúka výstup na balkón s krásnym výhľadom. Z jednej zo samostatných izieb je zabezpečený priamy výstup na vonkajšiu terasu. Táto miestnosť ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako spálňa so samostatnou kúpeľňou, letná kuchyňa, pracovňa alebo hosťovská izba.
Veľkou výhodou domu je priamy vstup z priestrannej vstupnej chodby do garáže cez interiérové dvere, čo oceníte najmä počas nepriaznivého počasia. Praktický úložný priestor sa nachádza pod schodiskom a ďalší úložný priestor je šikovne integrovaný priamo v kuchynskej linke.
Kuchynská linka so spotrebičmi zostáva súčasťou nehnuteľnosti. Ostatné zariadenie a vybavenie domu je predmetom dohody podľa požiadaviek nového majiteľa.
Pozemok ponúka aj ďalšie možnosti využitia. Pri dome sa nachádza priestor vhodný ako parkovacie miesto pre druhé vozidlo, prípadne ho možno podľa vlastných predstáv využiť na umiestnenie vírivky, bazéna alebo na vytvorenie ďalšej oddychovej zóny.
Výstavba domu prebiehala v rokoch 2017 – 2018. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS s hrúbkou 150 mm. O komfortné bývanie sa starajú plast-hliníkové okná s trojsklom, zónové vykurovanie, klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním. V interiéri sú použité laminátové podlahy a keramická dlažba. Zdrojom tepla je elektrický kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Komfortné zónové vykurovanie umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti, a to pohodlne aj prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Dom má rovnú železobetónovú strechu s tepelnou izoláciou a hydroizolačnou vrstvou.
Podlahová plocha domu je 182,21 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 312 m².
Cena nehnuteľnosti je 415 000 €, avšak pri serióznom záujme je priestor na dohodu.
Dom je svojou dispozíciou vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné, komfortné a pokojné bývanie v blízkosti mesta, pričom jednotlivé priestory ponúkajú široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nových majiteľov.
Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. čísle 0908 027 874.
Charakteristika
Úžitková plocha:
182.21 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2020
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
312 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
SN Living s.r.o.
SN Living, s. r. o.+4210908... zobraziť číslo
SN Living, s. r. o.
Elektrárenská 2/2430 • 05201, Spišská Nová Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti415,000 € 2278 €/m²
Kontakt na predajcu
SN Living s.r.o.
SN Living, s. r. o.+4210908... zobraziť číslo
