GA-6 (Jum5eaSrXrg) • Aktualizovaný: 02. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
Atraktívny Rodinný dom pod lesom nad mestom - Dúbravka
K Horánskej studni
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,050,000 € 2530 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
415 m²
Plocha pozemku:
784 m²
Info
Ponúkame exkluzívne nadštandardný 6 izbový rodinný dom v širšom centre mesta pod lesom vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Veľkorysá trojpodlažná vila s okrasnou záhradou a vyhrievaným bazénom ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou a vybavenosťou. Nachádza sa doslova na hranici mestského lesoparku a zároveň poskytuje moderné bývanie hlavného mesta. Stavba domu z roku 2010 prešla komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou v r. 2018 čím zodpovedá aktálnym trendom a nárokom. Sú použité kvalitné materiály a zariaďovacie prvky ako drevené okná s izolačným trojsklom, drevené dubové parkety, dizajnové osvetlenie a štýlová kuchynská linka, drevené obklady stien v kombinácii so San Marco omietkami, talianske obklady a dlažby... Interiér domu je plne klimatizovaný a má podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, sú tu bezfalcové drevené dvere kombinované s posuvnými kazetovými a tiež obložkovými dverami v suteréne a na najvyššom podlaží, štýlové kvalitné schodisko z masívu. Kuchynská linka vyrobená namieru so vstavanými spotrebičmi ako parná rúra a varná doska, dve veľké kombinované chladničky s výrobníkom ľadu, chladnička na víno a pod.
Dispozíciu domu tvorí na prízemí vstupná hala so spoločenskou miestnosťou prepojenou do záhrady, veľký šatník, technická miestnosť, práčovňa so sprchovým kútom a vstup do garáže. Na druhom podlaží sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba s krbom prepojená jedálňou a kuchynským kútom s komorou, oddelená nočná master bedroom časť s kúpeľňou, walk-in šatníkom, menším pracovným kútom a spálňou. Z obývacej izby sa prechádza na prestrešenú terasu s hliníkovou bioklimatickou pergolou a k záhrade s vyhrievaným bazénom. Najvyššie poschodie tvoria 3 veľké samostatné spálne pričom každá má vlastný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta. Parkovanie riešené komfortne pre 3 autá, jedno v garáži a dve na pozemku za elektronickou bránou. Záhrada domu má automatický zavlažovací systém, nachádza sa tu technológia k bazénu s možnosťou slanej vody, sklad na záhradný nábytok, bazén s ohrevom 4x8 m so zaťahovacím prekrytím, dom je napojený na všetky IS a zabezpečovací systém
Dispozíciu domu tvorí na prízemí vstupná hala so spoločenskou miestnosťou prepojenou do záhrady, veľký šatník, technická miestnosť, práčovňa so sprchovým kútom a vstup do garáže. Na druhom podlaží sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba s krbom prepojená jedálňou a kuchynským kútom s komorou, oddelená nočná master bedroom časť s kúpeľňou, walk-in šatníkom, menším pracovným kútom a spálňou. Z obývacej izby sa prechádza na prestrešenú terasu s hliníkovou bioklimatickou pergolou a k záhrade s vyhrievaným bazénom. Najvyššie poschodie tvoria 3 veľké samostatné spálne pričom každá má vlastný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta. Parkovanie riešené komfortne pre 3 autá, jedno v garáži a dve na pozemku za elektronickou bránou. Záhrada domu má automatický zavlažovací systém, nachádza sa tu technológia k bazénu s možnosťou slanej vody, sklad na záhradný nábytok, bazén s ohrevom 4x8 m so zaťahovacím prekrytím, dom je napojený na všetky IS a zabezpečovací systém
Charakteristika
Úžitková plocha:
415 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Krb
Plocha pozemku:
784 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Bezbariérový prístup, Krb, Altánok / posedenie, Práčovňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Satelit, Káblová TV
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Galla
The Brokers - real estate s.r.o.+4219176... zobraziť číslo
The Brokers - real estate s.r.o.
Ševčenkova 28 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,050,000 € 2530 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Galla
The Brokers - real estate s.r.o.+4219176... zobraziť číslo
