9931 (JunQHFerj3L) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 14. 02. 2026
Atraktívny RD blízko centra mesta Spišská Nová Ves
Spišská Nová Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
488 m²
Info
Číslo ponuky: 9930 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM S DVOMI GARÁŽAMI A LETNOU KUCHYŇOU nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Dom sa nachádza NA ROVINATOM SLNEČNOM POZEMKU s celkovou výmerou 488 m2. Výhodou je južná orientácia a dostatok súkromia na záhrade.
Ide o samostatný jednopodlažný dom s obytným podkrovím murovanej konštrukcie, čiastočne podpivničený. Strecha je valbová, krytina BRAMAC. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pri vstupe do domu je predsieň. Za ňou nasleduje veľký spoločný priestor KUCHYNE prepojenej S OBÝVACOU MIESTNOSŤOU s prípravou na krb. Hneď vedľa kuchyne je praktická ŠPAJZA a vedľa obývacej miestnosti je ŠATNÍK. Výhodou na prízemí je VEĽKÁ KÚPELŇA S WC. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde je veľká spoločná chodba, DVE SPÁLNE, WC a PRACOVŇA s možnosťou úpravy na ďalšiu spálňu. V suteréne domu je technická miestnosť s plynovým kotlom a odkladací priestor. Podlahová plocha domu vrátane pivnice je 135 m2.
Za domom sa nachádza SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA - LETNÁ KUCHYŇA, ktorá bola kompletne rekonštruovaná 2023. Dispozične pozostáva z obývacej časti s krbovou pecou, kuchynským kútom, kúpelňou so sprchovacím kútom a pivnicou. Objekt je možné využívať celoročne - napríklad aj ako samostanú bytovú jednotku alebo kanceláriu či menšiu prevádzku služieb. Vedľa letnej kuchyne sú DVE VEĽKÉ GARÁŽE (obe s výmerami 22 m2).
Rodinný dom je vo výbornom technickom stave, pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, priebežne bol udržiavaný. Kompletne rekonštrukciou prešiel v roku 2004 - nová strecha, izolácia, strešná krytina, zateplenie fasády, výmena okien za drevené eurookná, nové kúrenie vrátane rozvodov - plynový kotol Protherm, nové rozvody elektroinštálácie. V roku 2019 bola v pokroví v dvoch izbách zavedená klimatizácia. Napojený je na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet. Výhodou je vlastná studňa ako zdroj úžitkovej vody pre dom a záhradu.
Prednosťou domu je PEKNE UPRAVENÝ A UDRŽIAVANÝ EXTERIÉR. Na celom pozemku je udržiavaný trávnik a osadené rôzne dreviny, ovocné stromy, upravené chodníky. VÝHODOU JE VONKAJŠIE ZASTREŠENÉ SEDENIE - ALTÁNOK s pohodlným sedením. Rodinný dom je VEĽMI ZAUJÍMAVOU PRÍLEŽITOSŤOU NA KOMFORTNÉ BÝVANIE V MESTE.
Informácia o cene v RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
488 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Karchňáková
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Karchňáková
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
