1010094 (JuluQ8pNDtP) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 19. 06. 2026
ASSENZIO- PREDAJ - RODINNÝ DOM - 695m2 POZEMOK- NOVÁ DEDINKA
1. Mája
Nová Dedinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 2361 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Plocha pozemku:
695 m²
Info
Hľadáte ideálne rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Assenzio ponuka na predaj tento fascinujúci rodinný dom na tichej ulici bez tranzitnej dopravy je presne to, čo potrebujete. Vašim deťom poskytne maximálne bezpečie, zatiaľ čo vám zaručí vytúžené súkromie.
Hlavné Informácie o Dome
Úžitková plocha: 115 m², ideálny pre 3- až 4-člennú rodinu
Zastavaná plocha: 97 m²
Rok výstavby: 1975, s čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012
Veľkorysý pozemok: 695 m² s možnosťou prístavby alebo výstavby ďalšieho rodinného domu
Dispozícia
Prízemie: Vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, komora a plne vybavená kuchyňa.
Poschodie: Dve priestranné izby, obývačka (18 m²) s výstupom na balkón/lodžiu (5 m²) a spálňa (18 m²). Kúpeľňa s vaňou a elektrickým bojlerom.
Suterén: Miestnosť s krbovými kachľami, ktorá efektívne vyhrieva celý dom, plus ďalšia komora a pivnica s plynovým kondenzačným kotlom.
Technické Parametre
Kúrenie: Ústredné plynové vykurovanie v kombinácii s krbovými kachľami.
Inžinierske siete: Napojené na obecné siete, vlastná studňa a žumpa. Optický internet je pripravený.
Exteriér a Parkovanie
Parkovanie: Miesto pre 1 auto na pozemku + 2 ďalšie parkovacie miesta pred domom.
Záhrada: Drevený sklad na záhradné náradie a dostatok priestoru na relaxáciu a hry.
Lokalita – Nová Dedinka
Perfektné miesto pre rodiny:
Základná a materská škola po kompletnej rekonštrukcii.
Rýchly prístup do Bratislavy: Len 16 km do Bratislavy Avion, 7 km do Senca. Vlaková stanica 3 km.
Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny, lekárne, reštaurácie a služby dostupné pešo.
Relax a príroda: Cyklotrasa len 200 metrov od domu, ideálna na prechádzky, beh či cyklistiku.
Investičný Potenciál
Obec získa dotáciu na dobudovanie kanalizácie a ČOV, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti do konca roka 2027. Taktiež zadná časť pozemku ponúka jedinečné možnosti na prístavbu alebo výstavbu nového rodinného domu.
Cena domu je 229.000€.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na pohodlné a moderné rodinné bývanie v Novej Dedinke. Využite výhody tichého a bezpečného prostredia s vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta!
Hlavné Informácie o Dome
Úžitková plocha: 115 m², ideálny pre 3- až 4-člennú rodinu
Zastavaná plocha: 97 m²
Rok výstavby: 1975, s čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012
Veľkorysý pozemok: 695 m² s možnosťou prístavby alebo výstavby ďalšieho rodinného domu
Dispozícia
Prízemie: Vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, komora a plne vybavená kuchyňa.
Poschodie: Dve priestranné izby, obývačka (18 m²) s výstupom na balkón/lodžiu (5 m²) a spálňa (18 m²). Kúpeľňa s vaňou a elektrickým bojlerom.
Suterén: Miestnosť s krbovými kachľami, ktorá efektívne vyhrieva celý dom, plus ďalšia komora a pivnica s plynovým kondenzačným kotlom.
Technické Parametre
Kúrenie: Ústredné plynové vykurovanie v kombinácii s krbovými kachľami.
Inžinierske siete: Napojené na obecné siete, vlastná studňa a žumpa. Optický internet je pripravený.
Exteriér a Parkovanie
Parkovanie: Miesto pre 1 auto na pozemku + 2 ďalšie parkovacie miesta pred domom.
Záhrada: Drevený sklad na záhradné náradie a dostatok priestoru na relaxáciu a hry.
Lokalita – Nová Dedinka
Perfektné miesto pre rodiny:
Základná a materská škola po kompletnej rekonštrukcii.
Rýchly prístup do Bratislavy: Len 16 km do Bratislavy Avion, 7 km do Senca. Vlaková stanica 3 km.
Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny, lekárne, reštaurácie a služby dostupné pešo.
Relax a príroda: Cyklotrasa len 200 metrov od domu, ideálna na prechádzky, beh či cyklistiku.
Investičný Potenciál
Obec získa dotáciu na dobudovanie kanalizácie a ČOV, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti do konca roka 2027. Taktiež zadná časť pozemku ponúka jedinečné možnosti na prístavbu alebo výstavbu nového rodinného domu.
Cena domu je 229.000€.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na pohodlné a moderné rodinné bývanie v Novej Dedinke. Využite výhody tichého a bezpečného prostredia s vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta!
Charakteristika
Úžitková plocha:
97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
695 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Kozovský
Assenzio Nexus s. r. o.+4219073... zobraziť číslo
Assenzio
Karloveské rameno 6 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti229,000 € 2361 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Kozovský
Assenzio Nexus s. r. o.+4219073... zobraziť číslo
