(Ju6RQ3GGfW_) • Aktualizovaný: 28. 11. 2025 • 1. publikácia: 30. 10. 2025
Arvin & Benet | Veľkorysý rodinný dom so súkromím, bazénom a štýlom talianskeho vidieka
A. Hlinku
Sereď • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,000 € 1197 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
3,424 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s atmosférou Toskánska, zasadený do svahu na priestrannom pozemku s rozlohou 3 424 m² v tichej časti Dolných Borodov (Dvorníky).
Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom.
Hlavné benefity:
- atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou
- veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie
- tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m²
- kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania
- predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie
- veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle
- garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku
- krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie
- poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením
- pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede
Dispozícia:
Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m².
Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie.
Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene
Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah.
Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia.
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia.
Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné.
Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút.
V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode.
Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur
Výmera pozemku: 3 424 m²
Zastavaná plocha domu: 187 m²
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces.
Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.
Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom.
Hlavné benefity:
- atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou
- veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie
- tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m²
- kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania
- predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie
- veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle
- garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku
- krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie
- poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením
- pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede
Dispozícia:
Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m².
Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie.
Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene
Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah.
Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia.
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia.
Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné.
Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút.
V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode.
Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur
Výmera pozemku: 3 424 m²
Zastavaná plocha domu: 187 m²
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces.
Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.
Charakteristika
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2000
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
3,424 m²
Zastavaná plocha:
187 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti419,000 € 1197 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
