(Ju55A2Br3-C) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
Arvin & Benet | Veľkorysý rodinný dom s vonkajšou vírivkou na Kolibe
Na pažiti
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,800 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
154.7 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na prenájom svetlý a priestranný 3i rodinný dom s dychberúcim výhľadom na Bratislavu s dvomi parkovacími miestami na ulici Na pažiti 7. Dom má dokonale premyslenú dispozíciu. Na poschodí sú spálne, dve kúpeľne a šatníky. V pivnici je dostatok úložného priestoru, technická miestnosť, pracovňa aj fitness.
Hlavné benefity:
- dom sa prenajíma kompletne zariadený
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- prízemie aj poschodie je vybavené klimatizáciou
- všetky izby sú so samostatným vchodom a šatníkom
- súkromná kúpeľňa pri spálni s vaňou a sprchovacím kútom
- kúpeľne a wc disponujú elektrickým podlahovým kúrením
- priestranná terasa s vonkajšou vírivkou
- vonkajší nadzemný bazén s fóliovým zastrešením
- 2 parkovacie miesta
- kompletná rekonštrukcia, kolaudácia v 2022
- balkón pozdĺž celej spálne s nádherným výhľadom na Bratislavu
- technická miestnosť (kotol, práčka, sušička)
pivničné priestory s variabilným využitím (pracovňa, posilňovňa, úložné priestory, botník a pod.)
- komora na potraviny s mrazničkou
- sklad - uzamykateľná miestnosť so samostatným vchodom z terasy
Dispozícia :
Pri vstupe do domu Vás privíta priestranná chodba s úložným priestorom vkusne zladená s kvalitným nábytkom v zemitých farbách s vinylovými podlahami. Chodba priamo nadväzuje na veľkorysú obývačku s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je priestranná a svetlá vďaka oknu a disponuje zabudovanými spotrebičmi.
Priamo z obývačky je vstup na 16 m2 terasu, ktorá uspokojí potreby aj tých najnáročnejších klientov. Pohodlná ratanová sedacia súprava a vírivka umiestnená priamo na terase poskytujú nádherný výhľad na mesto.
Z chodby vedie schodisko na prvé poschodie, vybavené drevenými parketami a zároveň prakticky oddelené posuvnými dverami. Tie zabezpečia súkromie pre obyvateľov horného poschodia. Vpravo sa nachádza detská izba so zabudovaným šatníkom. K nej prislúcha kúpeľňa s vaňou. Vstup do kúpeľne je z chodby, takže ju môže využívať aj prípadná návšteva. Je len na Vás či zostane detskou izbou, alebo ju budete využívať ako hosťovskú.
Vľavo od výstupu z chodiska sa nachádza spálňa, ktorá je vďaka balkónu a veľkým oknám krásne presvetlená. Spálňa je obohatená o samostatne zatvárací šatník a zároveň je prepojená s vlastnou kúpeľňou, vaňou aj sprchovacím kútom. Na poschodí sa nachádza samostatná toaleta a šatník.
Priestranný balkón sa tiahne pozdĺž celej spálne a poskytuje neskutočné výhľady. Jeho juho-východná orientácia Vám zabezpečí slniečko pre popíjanie rannej kávy a tiež príjemný tieň pri podvečernom posedení. Celkový pozitívny zážitok ešte umocní množstvo vkusne rozmiestnenej už dospelej vegetácie.
Súčasťou domu je pivnica s rôznorodými možnosťami využitia. Nachádza sa v nej aj technická miestnosť vybavená kotlom. Bohatá plocha pivnice umožňuje využiť priestor ako kanceláriu, alebo na športové aktivity. Umiestnenie práčky, sušičky a sušiaka na bielizeň v týchto priestoroch prirodzene zapadá do celkového konceptu a umožňuje maximálne efektívne využiť každý štvorcový meter pivnice. Praktická potravinová komora s mrazničkou a regálmi zabezpečí, že potraviny budú vždy prehľadne uložené a ľahko dostupné.
K domu prislúchajú 2 komfortné parkovacie miesta, jedno priamo pred domom za garážovým oplotením a druhé cca 10 metrov od domu.
Lokalita:
Ulica Na Pažiti 7 sa nachádza na Kolibe v mestskej časti Nové Mesto, pri Malých Karpatoch a v Bratislavskom lesoparku. Tichá rezidenčná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra – MHD 5–7 min pešo, centrum pár minút autom.
V okolí sú služby ako Tesco Expres, občianska vybavenosť Vinohrady / Nové Mesto a množstvo možností na oddych v prírode. Neďaleko sa nachádza Kamzík Television Tower, Schoppa restaurant, športoviská Bikepark Koliba, Grand Koliba GYM, KOLIBA HILLS WORKOUT, Visionbody Koliba a nemocnica Kramáre Hospital.
Cena: 2 200 eur / mesiac (1800 eur nájom + 400 eur energie)
Výmera: 154,7 m² (131,31 m² interiér + 5,61 m² balkón + 17,39 m² + terasa )
Úžitková plocha dom :
1.NP = 71,38 m² (vrátane terasy a balkóna 17,39 m²)
2.NP = 60,37 m² (vrátane balkónu 5,61 m²)
1.PP = 44,92 m² (vrátane skladu 21,97 m²)
Zastavaná plocha dom : 68,26 m²
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Hlavné benefity:
- dom sa prenajíma kompletne zariadený
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- prízemie aj poschodie je vybavené klimatizáciou
- všetky izby sú so samostatným vchodom a šatníkom
- súkromná kúpeľňa pri spálni s vaňou a sprchovacím kútom
- kúpeľne a wc disponujú elektrickým podlahovým kúrením
- priestranná terasa s vonkajšou vírivkou
- vonkajší nadzemný bazén s fóliovým zastrešením
- 2 parkovacie miesta
- kompletná rekonštrukcia, kolaudácia v 2022
- balkón pozdĺž celej spálne s nádherným výhľadom na Bratislavu
- technická miestnosť (kotol, práčka, sušička)
pivničné priestory s variabilným využitím (pracovňa, posilňovňa, úložné priestory, botník a pod.)
- komora na potraviny s mrazničkou
- sklad - uzamykateľná miestnosť so samostatným vchodom z terasy
Dispozícia :
Pri vstupe do domu Vás privíta priestranná chodba s úložným priestorom vkusne zladená s kvalitným nábytkom v zemitých farbách s vinylovými podlahami. Chodba priamo nadväzuje na veľkorysú obývačku s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je priestranná a svetlá vďaka oknu a disponuje zabudovanými spotrebičmi.
Priamo z obývačky je vstup na 16 m2 terasu, ktorá uspokojí potreby aj tých najnáročnejších klientov. Pohodlná ratanová sedacia súprava a vírivka umiestnená priamo na terase poskytujú nádherný výhľad na mesto.
Z chodby vedie schodisko na prvé poschodie, vybavené drevenými parketami a zároveň prakticky oddelené posuvnými dverami. Tie zabezpečia súkromie pre obyvateľov horného poschodia. Vpravo sa nachádza detská izba so zabudovaným šatníkom. K nej prislúcha kúpeľňa s vaňou. Vstup do kúpeľne je z chodby, takže ju môže využívať aj prípadná návšteva. Je len na Vás či zostane detskou izbou, alebo ju budete využívať ako hosťovskú.
Vľavo od výstupu z chodiska sa nachádza spálňa, ktorá je vďaka balkónu a veľkým oknám krásne presvetlená. Spálňa je obohatená o samostatne zatvárací šatník a zároveň je prepojená s vlastnou kúpeľňou, vaňou aj sprchovacím kútom. Na poschodí sa nachádza samostatná toaleta a šatník.
Priestranný balkón sa tiahne pozdĺž celej spálne a poskytuje neskutočné výhľady. Jeho juho-východná orientácia Vám zabezpečí slniečko pre popíjanie rannej kávy a tiež príjemný tieň pri podvečernom posedení. Celkový pozitívny zážitok ešte umocní množstvo vkusne rozmiestnenej už dospelej vegetácie.
Súčasťou domu je pivnica s rôznorodými možnosťami využitia. Nachádza sa v nej aj technická miestnosť vybavená kotlom. Bohatá plocha pivnice umožňuje využiť priestor ako kanceláriu, alebo na športové aktivity. Umiestnenie práčky, sušičky a sušiaka na bielizeň v týchto priestoroch prirodzene zapadá do celkového konceptu a umožňuje maximálne efektívne využiť každý štvorcový meter pivnice. Praktická potravinová komora s mrazničkou a regálmi zabezpečí, že potraviny budú vždy prehľadne uložené a ľahko dostupné.
K domu prislúchajú 2 komfortné parkovacie miesta, jedno priamo pred domom za garážovým oplotením a druhé cca 10 metrov od domu.
Lokalita:
Ulica Na Pažiti 7 sa nachádza na Kolibe v mestskej časti Nové Mesto, pri Malých Karpatoch a v Bratislavskom lesoparku. Tichá rezidenčná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra – MHD 5–7 min pešo, centrum pár minút autom.
V okolí sú služby ako Tesco Expres, občianska vybavenosť Vinohrady / Nové Mesto a množstvo možností na oddych v prírode. Neďaleko sa nachádza Kamzík Television Tower, Schoppa restaurant, športoviská Bikepark Koliba, Grand Koliba GYM, KOLIBA HILLS WORKOUT, Visionbody Koliba a nemocnica Kramáre Hospital.
Cena: 2 200 eur / mesiac (1800 eur nájom + 400 eur energie)
Výmera: 154,7 m² (131,31 m² interiér + 5,61 m² balkón + 17,39 m² + terasa )
Úžitková plocha dom :
1.NP = 71,38 m² (vrátane terasy a balkóna 17,39 m²)
2.NP = 60,37 m² (vrátane balkónu 5,61 m²)
1.PP = 44,92 m² (vrátane skladu 21,97 m²)
Zastavaná plocha dom : 68,26 m²
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
154.7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
68.26 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,800 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
