(JuUdO8oOiGZ) • Aktualizovaný: 28. 05. 2026 • 1. publikácia: 28. 05. 2026
Arvin & Benet | Priestranný 7i dom s vonkajším bazénom, garážou a wellness na súkromnej ulici v Karlovej Vsi
Na Sitine
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
590.8 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom na uzavretej ulici v Karlovej Vsi. Predstavte si rána pri exteriérovom bazéne, letné večery v altánku obklopenom dospelou zeleňou. Wellness so vstupom priamo na pozemok ponúka priestor na oddych po dlhom dni, zatiaľ čo deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí súkromnej ulice. Dom s úžitkovou plochou 590,8 m² a pozemkom 1 204 m² dáva vašej rodine slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Nechýba ani veľkorysá garáž. Dom čaká na novú kapitolu.
Medzi hlavné benefity patria:
- uzavretá ulica len pre rezidentov: nulový tranzit, absolútne súkromie a ticho
- Sitina: priamy kontakt s prírodou
- 590,8 m² veľkorysý priestor: obytná plocha 404 m², suterén 141,8 m², garáž 45 m²
- 4 spálne na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou
- vonkajší bazén: zachovaná konštrukcia, pripravená na obnovu podľa vlastného vkusu
- wellness v suteréne: sauna a fitness s priamym vstupom na pozemok
- domáce kino
- krb z ružového mramoru: originálny architektonický prvok s trvalou hodnotou
- plynový kotol Buderus
- klimatizácia v každej izbe
- kamenné oplotenie a ručne kovaná elektrická brána
- galéria Cubicon 5 min pešo
Dispozícia:
Dom je riešený na štyroch úrovniach. Suterén s plochou 141,8 m² skrýva kompletné wellness zázemie: saunu, fitness a sklad. V záhrade sa nachádza vonkajší bazén. Prízemie a poschodie tvoria obytné jadro s rozlohou 404 m², štedro presvetlené a prakticky usporiadané. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Garáž 45 m² je integrovaná priamo do stavby.
Lokalita:
Uzavretá ulica v lesnom prostredí Karlovej Vsi znamená nulový tranzit, absolútne súkromie a nerušené ticho, zároveň centrum Bratislavy dostupné autom za dvanásť minút. V okolí sa nachádza British International School, školy a škôlky. Pre každodennú pohodu je tu všetko na dosah: poliklinika Mlynská dolina, galéria Cubico, fitness centrum Hamilton aj kníhkupectvo Martinus. Lokalita je obľúbenou voľbou diplomatov, lekárov, právnikov a expatov. Voľný stavebný pozemok Na Sitine neexistuje, táto adresa sa jednoducho nedá replikovať.
Cena: Na vyžiadanie v RK
Výmera: 590,8 m² úžitková plocha (404 m² obytná + 141,8 m² suterén + 45 m² garáž) |
1 204 m² pozemok
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Medzi hlavné benefity patria:
- uzavretá ulica len pre rezidentov: nulový tranzit, absolútne súkromie a ticho
- Sitina: priamy kontakt s prírodou
- 590,8 m² veľkorysý priestor: obytná plocha 404 m², suterén 141,8 m², garáž 45 m²
- 4 spálne na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou
- vonkajší bazén: zachovaná konštrukcia, pripravená na obnovu podľa vlastného vkusu
- wellness v suteréne: sauna a fitness s priamym vstupom na pozemok
- domáce kino
- krb z ružového mramoru: originálny architektonický prvok s trvalou hodnotou
- plynový kotol Buderus
- klimatizácia v každej izbe
- kamenné oplotenie a ručne kovaná elektrická brána
- galéria Cubicon 5 min pešo
Dispozícia:
Dom je riešený na štyroch úrovniach. Suterén s plochou 141,8 m² skrýva kompletné wellness zázemie: saunu, fitness a sklad. V záhrade sa nachádza vonkajší bazén. Prízemie a poschodie tvoria obytné jadro s rozlohou 404 m², štedro presvetlené a prakticky usporiadané. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Garáž 45 m² je integrovaná priamo do stavby.
Lokalita:
Uzavretá ulica v lesnom prostredí Karlovej Vsi znamená nulový tranzit, absolútne súkromie a nerušené ticho, zároveň centrum Bratislavy dostupné autom za dvanásť minút. V okolí sa nachádza British International School, školy a škôlky. Pre každodennú pohodu je tu všetko na dosah: poliklinika Mlynská dolina, galéria Cubico, fitness centrum Hamilton aj kníhkupectvo Martinus. Lokalita je obľúbenou voľbou diplomatov, lekárov, právnikov a expatov. Voľný stavebný pozemok Na Sitine neexistuje, táto adresa sa jednoducho nedá replikovať.
Cena: Na vyžiadanie v RK
Výmera: 590,8 m² úžitková plocha (404 m² obytná + 141,8 m² suterén + 45 m² garáž) |
1 204 m² pozemok
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
590.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
404 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
